1.原“提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：****年9月**日9點(diǎn)**分（北京時(shí)間）”更正為“提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）”。

2.刪除原文件“第六章投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表下：5．供應(yīng)商如享受其他優(yōu)惠政策或獲得政府補(bǔ)助資金的，均不得用于本項(xiàng)目報(bào)價(jià)讓利?！?

3.原文件第三章合同文本 八、合同款項(xiàng)支付具體內(nèi)容更正為：

“8.1合同簽訂后，乙方按照合同約定時(shí)間進(jìn)場提供服務(wù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按自然月度結(jié)算，前 ** 個月每月支付金額為人民幣 **,**0 元（大寫：柒萬伍仟元整）；第 ** 個月支付合同剩余全部款項(xiàng)（具體金額以合同總金額扣除前 ** 個月已支付費(fèi)用為準(zhǔn)）。每月度的最后5天內(nèi)，乙方向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)正式發(fā)票。甲方在次月**個工作日內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。”

8.2供應(yīng)商申請支付合同款項(xiàng)時(shí)，采購人有權(quán)要求其提交以下證明材料：

(1) 經(jīng)供應(yīng)商蓋章確認(rèn)的、申請付款周期內(nèi)（即上月或上一季度）所有項(xiàng)目服務(wù)人員的工資發(fā)放明細(xì)表（須包含人員姓名、發(fā)放月份、應(yīng)發(fā)工資金額、實(shí)發(fā)工資金額、銀行流水單號或清晰的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等關(guān)鍵信息）。

(2) 由社保征收機(jī)構(gòu)出具的、申請付款周期內(nèi)（即上月或上一季度）所有項(xiàng)目服務(wù)人員的社會保險(xiǎn)繳納證明憑證（需清晰顯示繳納單位、人員姓名、身份證號、險(xiǎn)種、繳費(fèi)基數(shù)、繳費(fèi)月份等）。

(3) 采購人要求的、證明人員實(shí)際投入和工作情況的其他相關(guān)材料（如有）。

8.3付款決定：

(1) 若上述4.2所提供的材料真實(shí)、完整、有效，且能證明供應(yīng)商履約符合招標(biāo)文件及合同約定，同時(shí)當(dāng)期服務(wù)考核結(jié)果滿足合同約定的支付條件，則采購人按合同約定比例和金額支付該期款項(xiàng)。

(2) 若上述4.2所提供的材料缺失、無效、不完整，或經(jīng)核實(shí)證明供應(yīng)商投入的人員數(shù)量、資質(zhì)不符合招標(biāo)文件及合同約定，或當(dāng)期服務(wù)考核結(jié)果未滿足合同約定的支付條件，采購人有權(quán)：

要求供應(yīng)商補(bǔ)充材料或說明；

暫停支付全部或部分該期款項(xiàng)；

根據(jù)考核結(jié)果和合同約定，扣減相應(yīng)比例的合同款項(xiàng)作為違約金；

視情節(jié)嚴(yán)重程度，啟動違約處理程序。

供應(yīng)商提供虛假材料的，一經(jīng)查實(shí)，采購人有權(quán)立即暫?；蚪K止付款，并視為嚴(yán)重違約，可依據(jù)合同條款追究其一切法律責(zé)任。

4、原文件第三章合同文本十一、違約責(zé)任具體內(nèi)容更正為：

“**.1 甲方無正當(dāng)理由拒絕接受乙方提供服務(wù)的，甲方向乙方償付拒絕接受服務(wù)合同價(jià)款總值 **% 的違約金。

**.2 甲方無故逾期驗(yàn)收和辦理合同款項(xiàng)支付手續(xù)的,甲方應(yīng)按逾期付款總額 千分之六 每日向乙方支付違約金。

**.3 乙方逾期提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按逾期提供服務(wù)合同總額每日千分之六向甲方支付違約金，由甲方從待付合同款項(xiàng)中扣除。逾期超過約定日期**個工作日不能提供服務(wù)的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服務(wù)或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額 **% 的違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

**.4 乙方所提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)不符合合同規(guī)定及招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受服務(wù)，并可單方面解除合同。”

5、原文件第四章 采購需求 5.物業(yè)管理服務(wù)人員需求中“其他要求”具體內(nèi)容更正為：

“1、投標(biāo)單位須遵守國家人社部門的各類社保繳納及加班費(fèi)用支付等相關(guān)規(guī)定，為全體服務(wù)人員繳納各類社會保險(xiǎn)等。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，若存在人員工資低于勞動合同履行地****年最低工資標(biāo)準(zhǔn)、未依法測算各類社會保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)及節(jié)假日加班費(fèi)用的作無效報(bào)價(jià)。中標(biāo)后為服務(wù)人員發(fā)放的工資待遇及社保福利不低于投標(biāo)文件中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并接受業(yè)主單位監(jiān)督檢查。

2、投標(biāo)單位如中標(biāo)，合同期內(nèi)所有服務(wù)人員不得超過法定退休年齡，中標(biāo)人需確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，若因客觀原因需更換人員，應(yīng)提前書面告知采購人并提供代替人員的資質(zhì)證明；所有服務(wù)人員不得有不良記錄，若投標(biāo)人所提供的管理人員及服務(wù)人員的經(jīng)采購人考核三次不合格或出現(xiàn)重大工作事故，采購人有權(quán)要求中標(biāo)人予以更換，中標(biāo)人必須在接到采購人通知后7天內(nèi)更換到位（同時(shí)將更換人員情況說明及相關(guān)資料報(bào)送泰州市公共資源交易中心備案），采購人有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)人員不符合要求，可要求中標(biāo)人限期整改；中標(biāo)人必須與為本物業(yè)項(xiàng)目的所有物業(yè)管理服務(wù)人員按照《勞動合同法》的規(guī)定簽訂《全日制勞動合同書》，并注明工作地點(diǎn)。

3、采購人和中標(biāo)人在簽訂合同前（中標(biāo)通知書規(guī)定的簽訂合同截止日期前），中標(biāo)人需提供擬派服務(wù)人員的資格證明文件（如勞動合同、社保繳納證明、等），且必須與其投標(biāo)文件一致，復(fù)印件加蓋中標(biāo)人公章后交采購人備案，若未按要求及時(shí)提交，采購人有權(quán)拒簽合同，同時(shí)取消其中標(biāo)資格。

4、若中標(biāo)人現(xiàn)場人員因非采購人原因發(fā)生重大失誤，采購人有權(quán)從應(yīng)支付的合同費(fèi)用中扣除由此造成的相應(yīng)損失。

5. 服務(wù)團(tuán)隊(duì)承諾與人員鎖定

(a)中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)供應(yīng)商必須向采購人提交詳細(xì)的《項(xiàng)目服務(wù)人員花名冊》。該花名冊應(yīng)包含所有關(guān)鍵崗位及服務(wù)人員的姓名、身份證號、崗位職責(zé)、資質(zhì)證書（如有）、聯(lián)系方式等信息，并加蓋供應(yīng)商公章。

(b) 在合同履行期間，供應(yīng)商須確保花名冊中承諾的服務(wù)團(tuán)隊(duì)核心成員的穩(wěn)定性。未經(jīng)采購人事先書面同意，供應(yīng)商不得擅自更換花名冊中登記的任何服務(wù)人員。

(c) 人員變更程序：如確因不可抗力、人員離職、疾病等特殊原因需要更換人員：

(i) 供應(yīng)商必須至少提前3個工作日向采購人提交書面申請，說明更換原因，并提供擬替換人員的詳細(xì)資料（包括但不限于簡歷、資質(zhì)證明、無犯罪記錄證明等），其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)不得低于被替換人員且須滿足招標(biāo)文件和合同要求。

(ii) 采購人對替換申請擁有最終審批權(quán)。采購人基于項(xiàng)目需要和服務(wù)質(zhì)量連續(xù)性考慮，可同意或拒絕更換申請。

(iii) 采購人書面同意后，供應(yīng)商須將完整的、經(jīng)采購人確認(rèn)的人員變更申請文件（包括采購人批復(fù)、新舊人員資料等）報(bào)送至泰州市公共資源交易中心備案。備案完成是人員更換生效的必要條件。

(d)違反后果：供應(yīng)商違反本條規(guī)定（包括但不限于未按時(shí)提交花名冊、擅自更換人員、更換人員未獲批準(zhǔn)或未完成備案、替換人員資質(zhì)不符等），采購人有權(quán)：

要求供應(yīng)商限期改正；

根據(jù)合同約定處以違約金；

暫停支付相應(yīng)合同款項(xiàng)；

情節(jié)嚴(yán)重或影響服務(wù)質(zhì)量的，視為供應(yīng)商違約，采購人有權(quán)部分或全部解除合同，并追究供應(yīng)商的違約責(zé)任。”

無

單位名稱：泰州市文化館

單位地址：海陵南路**6號

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：**********8

單位名稱：泰州市公共資源交易中心

單位地址：泰州市高港區(qū)泰州大道**8號

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：****-********

項(xiàng)目聯(lián)系人：張先生

電話：****-********

無