廬江縣政府大院及縣直單位物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 更正公告
一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)： ****ANNFZ****0
原公告的采購(gòu) 項(xiàng)目名稱： 廬江縣政府大院及縣直單位物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
首次公告日期： ** ** 年 9 月 4 日
二、更正信息
更正事項(xiàng)： □ 采購(gòu)公告 ? 采購(gòu)文件 □采購(gòu)結(jié)果
更正內(nèi)容 1 ： 原招標(biāo)文件第**頁(yè)第1、2包評(píng)分細(xì)則業(yè)績(jī)中“ 投標(biāo)人自 ****年1月1日以來(lái)（以合同約定的履約日期為準(zhǔn)，含正在服務(wù)業(yè)績(jī)）具有縣級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī),每個(gè)得3分，最多得9分； ” 更正為 “投標(biāo)人自 ****年1月1日以來(lái)（以合同約定的履約日期為準(zhǔn)，含正在服務(wù)業(yè)績(jī)）具有黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）委托的含辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī),每提供一個(gè)得3分，最多得9分； ”。 刪除 備注中：以上黨政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位物業(yè)管理項(xiàng)目不包括醫(yī)院和學(xué)校項(xiàng)目。
更正內(nèi)容2 ： 原招標(biāo)文件第**頁(yè)第3、4包評(píng)分細(xì)則業(yè)績(jī)中“投標(biāo)人自****年1月1日以來(lái)（以合同約定的履約日期為準(zhǔn)，含正在服務(wù)業(yè)績(jī)）具有縣級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)，每個(gè)得3分，最多得9分：” 更正為 “投標(biāo)人自 ****年1月1日以來(lái)（以合同約定的履約日期為準(zhǔn)，含正在服務(wù)業(yè)績(jī)）具有黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）委托的含辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī),每提供一個(gè)得3分，最多得9分； ” 刪除 備注中：以上黨政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位物業(yè)管理項(xiàng)目不包括醫(yī)院和學(xué)校項(xiàng)目。
更正日期：**2 5 年 9 月 ** 日
三、 其他補(bǔ)充事宜
問(wèn)1： 1、（內(nèi)容或條款）第3、4包評(píng)分細(xì)則：企業(yè)榮譽(yù)3、投標(biāo)人所管理的項(xiàng)目獲得物業(yè)行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的“示范類（或優(yōu)秀類或標(biāo)桿類或文明類）”榮譽(yù)的，縣區(qū)級(jí)及以上的每提供一個(gè)得2分，滿分6分。2、（說(shuō)明疑問(wèn)或無(wú)法理解原因）文明類榮譽(yù)多數(shù)都由文明辦、文明委頒發(fā)；物業(yè)行業(yè)行政主管部門即為住建部門，限制了獎(jiǎng)項(xiàng)頒發(fā)機(jī)構(gòu)，具有針對(duì)性。依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第二十條（八）款：以其他不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在供應(yīng)商。3、（建議）修改為：第3、4包評(píng)分細(xì)則：企業(yè)榮譽(yù)3、投標(biāo)人所管理的項(xiàng)目獲得政府部門頒發(fā)的“示范類（或優(yōu)秀類或標(biāo)桿類或文明類）”榮譽(yù)的，縣區(qū)級(jí)及以上的每提供一個(gè)得2分，滿分6分
答1： 本項(xiàng)目為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，要求獎(jiǎng)項(xiàng)頒發(fā)單位為物業(yè)行業(yè)行政主管部門是合理的，并不具排他性，且符合本項(xiàng)目招標(biāo)需求。
所以不予修改，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)2： 招標(biāo)文件第3、4包評(píng)分細(xì)則:企業(yè)榮譽(yù)2、投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的安全類(或保安類)榮譽(yù)或證書的，地市級(jí)及以上的得3分，縣區(qū)級(jí)的得2分。以最高表彰計(jì)，滿分3分。此項(xiàng)條件設(shè)置具有限制性，不合理性。問(wèn):勞動(dòng)保障類榮譽(yù)是否予以認(rèn)可。
答2： 本項(xiàng)目的第3、4包的主要服務(wù)對(duì)象是政府大院以外的獨(dú)立辦公機(jī)關(guān)事業(yè)單位，對(duì)所服務(wù)單位的安全系數(shù)要求較高，據(jù)此，投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的安全類(或保安類)榮譽(yù)或證書的，符合招標(biāo)需求。
所以不予認(rèn)可，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)3： 1、(內(nèi)容或條款) 招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)第3、4包評(píng)分細(xì)則：人員配備要求3、擬派水電技工（2人）（滿分2分）（1）具有高壓或低壓電工操作證或初級(jí)及以上電工證書，得1分；（2）具有初級(jí)及以上電氣類專業(yè)工程技術(shù)職稱 的得 1分；2、(說(shuō)明疑問(wèn)或無(wú)法理解原因) 招標(biāo)文件要求水電技工須持有“電氣類專業(yè)工程技術(shù)職稱”，該要求過(guò)于局限，未能充分考慮水電技工實(shí)際工作內(nèi)容的綜合性，水電技工是要求負(fù)責(zé)水電等配套設(shè)施設(shè)備的日常服務(wù)與維護(hù)等工作，不僅限于電氣維修還包含其他工程領(lǐng)域的工作。因此請(qǐng)問(wèn)提供工程類的中級(jí)職稱證書是否予以認(rèn)可？3、(建議)建議予以認(rèn)可，與招標(biāo)文件要求的工作內(nèi)容相符合。
答3： 本項(xiàng)目為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，電氣類職稱是工程類職稱的一個(gè)細(xì)分領(lǐng)域，且本項(xiàng)目招標(biāo)只是針對(duì)日常水電維修管理，不需要其他工程類的職稱證書，據(jù)此，本項(xiàng)目招標(biāo)所要求的“具有高壓或低壓電工操作證或初級(jí)及以上電工證書和具有初級(jí)及以上電氣類專業(yè)工程技術(shù)職稱”符合本次招標(biāo)需求。
所以不予認(rèn)可，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。
四、 凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1. 采購(gòu)人信息
名 稱：廬江縣直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心
地 址：安徽省合肥市廬江縣塔山路**6號(hào)
聯(lián)系方式：****-********
2. 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廬江縣公共資源交易管理中心
地 址：合肥市廬江縣廬城鎮(zhèn)晨光路**號(hào)東方水岸寫字樓
聯(lián)系方式： ****-****8 **0
3. 項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人： 徐 工
電 話： ****- ********
附件信息：
