隆昌市 **** 年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)補(bǔ)遺（**）號(hào)

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將本項(xiàng)目《招標(biāo)文件》作如下修改：

1、招標(biāo)文件“評(píng)標(biāo)辦法前附表”**.8其他要求1、投標(biāo)報(bào)價(jià)其他要求： 參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[****]**0 號(hào)）規(guī)定進(jìn)行計(jì)算取費(fèi)，并根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格〔****〕**9號(hào)）文件精神和隆昌市人民政府《關(guān)于印發(fā)隆昌市政府投資項(xiàng)目監(jiān)督管理辦法的通知》（隆府發(fā)[****]** 號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人結(jié)合企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)，否則作否決投標(biāo)處理。注：投標(biāo)報(bào)價(jià)不作為最終結(jié)算金額。3、低于成本報(bào)價(jià)評(píng)審：在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)從投標(biāo)人的人員配置、監(jiān)理服務(wù)期的要求、管理成本等方面綜合考慮對(duì)投標(biāo)人是否低于其個(gè)別成本進(jìn)行認(rèn)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審認(rèn)為其不低于成本的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明理由。投標(biāo)人不能說(shuō)明或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為說(shuō)明不合理的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作否決處理。 啟動(dòng)低于成本評(píng)審的具體標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高投標(biāo)限價(jià)的**%（不包含等于**%）時(shí)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員半數(shù)以上認(rèn)為該投標(biāo)人不能合理說(shuō)明的，認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作否決處理。持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書(shū)面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由，拒絕簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意。5、合同條款及格式中“監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法”內(nèi)容為固定格式，無(wú)法修改，與隆昌市人民政府《關(guān)于印發(fā)隆昌市政府投資項(xiàng)目監(jiān)督管理辦法的通知》（隆府發(fā)[****]** 號(hào)）沖突的地方，簽訂合同時(shí)應(yīng)以隆府發(fā)[****]** 號(hào)）的資金管理相關(guān)內(nèi)容作為簽訂合同的依據(jù)。修改為：1 、投標(biāo)報(bào)價(jià)其他要求： 參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[****]**0 號(hào)）規(guī)定進(jìn)行計(jì)算取費(fèi)，并根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格〔****〕**9 號(hào)）文件精神和隆昌市人民政府《關(guān)于印發(fā)隆昌市政府投資項(xiàng)目監(jiān)督管理辦法的通知》（隆府規(guī)[****]4號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人結(jié)合企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)，否則作否決投標(biāo)處理。 注：投標(biāo)報(bào)價(jià)不作為最終結(jié)算金額。3 、低于成本報(bào)價(jià)評(píng)審：在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)從投標(biāo)人的人員配置、監(jiān)理服務(wù)期的要求、管理成本等方面綜合考慮對(duì)投標(biāo)人是否低于其個(gè)別成本進(jìn)行認(rèn)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審認(rèn)為其不低于成本的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明理由。投標(biāo)人不能說(shuō)明或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為說(shuō)明不合理的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作否決處理。啟動(dòng)低于成本評(píng)審的具體標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最高投標(biāo)限價(jià)的 **%（不包含等于**%）時(shí)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員半數(shù)以上認(rèn)為該投標(biāo)人不能合理說(shuō)明的，認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作否決處理。持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書(shū)面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由，拒絕簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意。 4 、招標(biāo)文件與補(bǔ)遺書(shū)或答疑書(shū)不一致的以補(bǔ)遺書(shū)或答疑書(shū)為準(zhǔn)，補(bǔ)遺書(shū)或答疑書(shū)前后不一致的，以后發(fā)出的時(shí)間為準(zhǔn)。 5 、合同條款及格式中“監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法 ”內(nèi)容為固定格式，無(wú)法修改，與隆昌市人民政府《關(guān)于印發(fā)隆昌市政府投資項(xiàng)目監(jiān)督管理辦法的通知》隆府規(guī)[****]4號(hào)沖突的地方，簽訂合同時(shí)應(yīng)以隆府規(guī)[****]4號(hào)）的資金管理相關(guān)內(nèi)容作為簽訂合同的依據(jù)。

2、招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式第二節(jié) 專(zhuān)用合同條款”第二十一條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后 7 天內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)；第三十二條 監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法：1、監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)**日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的**%；2、監(jiān)理進(jìn)度服務(wù)費(fèi)按?季度?月支付，支付至監(jiān)理總服務(wù)費(fèi)的**%暫停支付；3、至完工驗(yàn)收合格后，支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的**%；4、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的3％為缺陷責(zé)任期保證金，在簽發(fā)工程“缺陷責(zé)任終止證書(shū)”**日內(nèi)結(jié)清。5、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（含進(jìn)度服務(wù)費(fèi)）計(jì)算方法：（注：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)采用費(fèi)率%報(bào)價(jià)的，監(jiān)理范圍內(nèi)的項(xiàng)目投資總額以完工結(jié)算額為準(zhǔn)）；第四十二條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付給委托人違約金。違約金：/ 。修改為：第二十一條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后7天內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并主動(dòng)接受委托人考勤制度管理。若出于某種原因需要暫時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須得到委托人的批準(zhǔn)后方可離開(kāi)。否則按缺勤處理。監(jiān)理人出勤情況由每月月末委托人考勤系統(tǒng)確認(rèn)，委托人根據(jù)考勤系統(tǒng)中監(jiān)理人的出勤情況按委托人的考勤管理制度進(jìn)行處理；第三十二條 監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法：1 、監(jiān)理進(jìn)度服務(wù)費(fèi)按季度支付，每次進(jìn)度款按當(dāng)期建設(shè)產(chǎn)值進(jìn)行計(jì)算，季度進(jìn)度款=(每期建設(shè)產(chǎn)值審定金額/工程施工中標(biāo)金額)x監(jiān)理中標(biāo)金額X**%；2、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完成，支付至進(jìn)度款 **%即為:(工程完工結(jié)算審定金額/工程施工中標(biāo)金額)X監(jiān)理中標(biāo)金額x**%；3、在簽發(fā)工程“缺陷責(zé)任終止書(shū)”**日內(nèi)結(jié)清剩余實(shí)際監(jiān)理服務(wù)酬金的 3%。；第四十二條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付給委托人違約金。

違約金：1.總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表****元/人/天

2.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（無(wú)論何職務(wù)）****元/人/天

3.監(jiān)理員****元/人/天

4.連續(xù)3天以上的擅自缺崗，每天按上述標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付違約金

5.項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)議遲到需向委托人支付違約金****元/次，缺席支付違約金****元/次。如果項(xiàng)目總監(jiān)因有重要事情不能參加會(huì)議，則必須請(qǐng)假，需經(jīng)委托人同意，否則按缺席處理；

6.監(jiān)理機(jī)構(gòu)其它管理人員遲到需向委托人支付違約金****元/次，缺席支付違約金****元/次。

7.對(duì)報(bào)審資料因?qū)彶椴粐?yán)而被委托人退回，需向委托人支付違約金****元/次。

8.對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案等不認(rèn)真審查就隨意簽字，被委托人發(fā)現(xiàn)后，違約金****元/次。

9.各分項(xiàng)工程監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，進(jìn)入下道工序前，委托人抽查發(fā)現(xiàn)有不符合圖紙或規(guī)范要求的需向委托人支付違約金****元/次。

**.委托人在不違反法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定的情況下發(fā)出的指令，監(jiān)理機(jī)構(gòu)拒不執(zhí)行，需向委托人支付違約金****0元/次。

**.對(duì)要求旁站監(jiān)理而未執(zhí)行的，需向委托人支付違約金****0元/人.次；旁站不認(rèn)真負(fù)責(zé)的，需向委托人支付違約金****元/人/次。

**.因監(jiān)管不力造成安全、質(zhì)量隱患的，需向委托人支付違約金****0元/次。

**.擅自更換總監(jiān)理工程師，監(jiān)理人每次5萬(wàn)元/次支付違約金。

**.監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按本制度、合同及管理過(guò)程中要求的時(shí)間提供《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《工程周報(bào)》、《工程月報(bào)》、《會(huì)議紀(jì)要》、回函等資料或內(nèi)容不符合要求返工兩次以上時(shí)，視情況對(duì)監(jiān)理單位處以****元～****0元違約金。

**.抽查中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工質(zhì)量備案制等要求和程序進(jìn)行監(jiān)理的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)視情況對(duì)監(jiān)理單位處以****元～****0元/次違約金。

**.在施工過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)工程師發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)存在較為嚴(yán)重的安全隱患或質(zhì)量隱患，而監(jiān)理機(jī)構(gòu)未對(duì)以上情況給施工單位發(fā)監(jiān)理通知的，對(duì)監(jiān)理單位處以****0元/次的違約金，并要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)馬上發(fā)出整改通知，如監(jiān)理單位拒不執(zhí)行，除按5倍違約金額追加違約金外，監(jiān)理單位必須更換相關(guān)監(jiān)理人員。

**.經(jīng)發(fā)包人證實(shí)，監(jiān)理人與承包人串通進(jìn)行不必要的設(shè)計(jì)變更造成工程造價(jià)增加，則發(fā)包人有權(quán)按相關(guān)政策規(guī)定解除合同，對(duì)監(jiān)理單位處以****0元/次的違約金，由此引起的相關(guān)損失由監(jiān)理人承擔(dān)，同時(shí)追究監(jiān)理人責(zé)任。

**.監(jiān)理對(duì)變更簽證的真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)于單項(xiàng)變更簽證金額5萬(wàn)元以上，且簽證額與工程竣工結(jié)算核定額差值在**%以上的扣減不低于**%的監(jiān)理費(fèi)。

**.在工程結(jié)（決）算審核過(guò)程中，如因監(jiān)理虛假簽證、簽證不實(shí)所造成的工程建安投資審減，我方將扣除監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；簽證額與工程竣工結(jié)算核定額差值在**%-**%以?xún)?nèi)的扣減不低于5%的監(jiān)理費(fèi) 。

**.監(jiān)理人員應(yīng)保持廉潔公正，決不允許出現(xiàn)“吃、拿、卡、拖”等瀆職行為。在合同簽訂、履行、預(yù)結(jié)算、保修期間，監(jiān)理人不得接受施工單位的請(qǐng)吃、送禮或其他好處，否則，監(jiān)理人違反前列情形之一，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)****-****0元/次·項(xiàng)的違約金，造成損失的，應(yīng)予以賠償，委托人并可以解除本監(jiān)理合同，解除合同的效力自委托人解除監(jiān)理合同通知送達(dá)給監(jiān)理人生效。

**.監(jiān)理人如有上述各項(xiàng)違約行為，委托人將從監(jiān)理人交納的履約保證金中扣除違約金，不足部分，監(jiān)理人另行支付。如監(jiān)理人拒交違約金，委托人可直接從應(yīng)付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中按違約金金額的五倍進(jìn)行索取，委托人可視對(duì)項(xiàng)目的影響程度，有權(quán)采取包括但不限于暫停支付監(jiān)理人監(jiān)理服務(wù)費(fèi)或解除監(jiān)理合同的措施，并追究監(jiān)理人由此引起的全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

**.監(jiān)理期限為施工階段至缺陷責(zé)任期，若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目停工，委托人不承擔(dān)違約責(zé)任和違約金，也不因此增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。若停工時(shí)間超過(guò)6個(gè)月及以上，監(jiān)理人有權(quán)解除合同，委托人不承擔(dān)違約責(zé)任、違約金和因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

**.監(jiān)理人發(fā)生的違約金，委托人有權(quán)在支付監(jiān)理費(fèi)時(shí)直接扣除。

3、本項(xiàng)目其他內(nèi)容不變，招標(biāo)文件以隨本次補(bǔ)遺上傳的文件為準(zhǔn)。

4、本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間不變。

請(qǐng)各潛在投標(biāo)人仔細(xì)查閱下載相關(guān)資料，投標(biāo)人因任何原因未上網(wǎng)查詢(xún)、下載補(bǔ)遺文件及其附件資料造成的一切后果自行負(fù)責(zé)。本補(bǔ)遺文件及其附件資料均為招標(biāo)文件的有效組成部分。

招標(biāo)人：隆昌市隆韻農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川國(guó)清工程管理咨詢(xún)有限公司

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