巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項(xiàng)目、巴南區(qū)木洞土地垴保障性住房項(xiàng)目答疑及補(bǔ)遺 通知

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將“巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項(xiàng)目、巴南區(qū)木洞土地垴保障性住房項(xiàng)目”招標(biāo)文件答疑及補(bǔ)遺如下，本次發(fā)布的答疑及補(bǔ)遺中所有內(nèi)容與招標(biāo)文件具有同等法律效力，如與招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本答疑及補(bǔ)遺為準(zhǔn)。

一、答疑部分：

質(zhì)疑 一 ： 提問：金竹項(xiàng)目地勘報(bào)告提及“場(chǎng)地東側(cè)有一高壓電線由南向北從場(chǎng)地中通過，建議密切配合電力部門做好線路遷改工作，地塊平場(chǎng)、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工前應(yīng)作專項(xiàng)安全評(píng)估，并應(yīng)通過相關(guān)審查后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。”，是否已完成線路改遷，如未完成工期可否順延？

回復(fù)： 本項(xiàng)目 已完成線路改遷 。

2.提問：金竹項(xiàng)目地勘報(bào)告提及“根據(jù)設(shè)計(jì)方案，場(chǎng)地西側(cè)沖溝來水通過擬建箱涵統(tǒng)一從南側(cè)引排至場(chǎng)地東側(cè)，若箱涵修建滯后或取消，西側(cè)沖溝來水可能會(huì)浸泡地下車庫(kù)基坑，建議車庫(kù)基坑施工前應(yīng)先進(jìn)行南側(cè)箱涵施工，排水箱涵施工后可不考慮西側(cè)沖溝來水浸泡車庫(kù)基坑的可能，可不考慮地下室抗浮問題。”，箱涵是否包含在本次施工范圍內(nèi)，如果包含在內(nèi)，請(qǐng)明確圖紙和清單？

回復(fù)：箱涵 工程不包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

3.提問：金竹項(xiàng)目、土地垴項(xiàng)目市政給水接駁點(diǎn)、排污口、臨電箱變位置及容量需明確？另土地垴項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)道路為規(guī)劃道路，具體通車時(shí)間請(qǐng)明確？

回復(fù)： 本項(xiàng)目 市政給水接駁點(diǎn)、排污口、臨電箱變 滿足施工需求， 位置及容量 由招標(biāo)人提供； 土地垴項(xiàng)目規(guī)劃道路具體通車時(shí) 暫時(shí)不能明確。

4.提問：金竹項(xiàng)目地勘報(bào)告提及“慮到場(chǎng)地被東側(cè)原溝谷地段填土厚度大，大部分為無序拋填，填土的自重固結(jié)尚未完成，基巖面較陡段（底面坡度大于**%）需要考慮填土不均勻沉降可能引起的樁剪切破壞影響，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)該部分樁基礎(chǔ)強(qiáng)度和剛度并適當(dāng)加深；建議對(duì)高回填區(qū)采用高夯擊能強(qiáng)夯處理，以消除地坪沉降變形”，圖紙、清單是否應(yīng)增加該項(xiàng)內(nèi)容？

回復(fù)： 不增加，按施工圖要求執(zhí)行。

質(zhì)疑 二 ： 根據(jù)重慶現(xiàn)行文件規(guī)定8月1日過后，全面實(shí)行異地評(píng)標(biāo)方式，本項(xiàng)目是否異地評(píng)標(biāo)？

回復(fù)： 按照相關(guān)文件要求執(zhí)行。

質(zhì)疑 三 ： **、提問：投標(biāo)文件前附表1.4.1提供的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和委托代理人的連續(xù)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明期限須包含 ****年 2 月至 ****年 7 月。提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明須體現(xiàn)上述人員的姓名、身份證號(hào)（或社保號(hào)）、單位名稱、本單位參保時(shí)間（或起始參保時(shí)間），并帶有社保部門公章或社保部門的有效電子印章。 提問：養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明要求人員社保需體現(xiàn)本單位參保時(shí)間（或起始參保時(shí)間），如社保上未體現(xiàn)本單位社保繳納的總月份，必須提供該人員在本單位的所有社保繳納月份明細(xì)嗎？

回復(fù)： 投標(biāo)人 提供 的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明 體現(xiàn) ****年2月至****年7月 已參保即可。

**、 提問：請(qǐng)明確紙質(zhì)投標(biāo)保函示范文本中，受益人和受益人地址。

回復(fù)：紙質(zhì)投標(biāo)保函 受益人為：重慶賽銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣萬達(dá)廣場(chǎng)B座。

**.提問：重慶賽銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于《關(guān)于巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項(xiàng)目預(yù)算評(píng)審相關(guān)事宜的函（一）》的復(fù)函中明確了金竹項(xiàng)目按照一星級(jí)智慧工地考慮，請(qǐng)明確土地垴項(xiàng)目的智慧工地等級(jí)。

回復(fù)：土地垴項(xiàng)目 按照 一星級(jí)智慧工地 執(zhí)行。

**.提問：投標(biāo)報(bào)價(jià)要求“本工程所需的全部材料由各投標(biāo)單位參照且不高于招標(biāo)文件發(fā)布當(dāng)期《巴南區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目主要材料及部分全費(fèi)用單價(jià)指導(dǎo)價(jià)格》”，但相關(guān)文件又沒有在各官網(wǎng)公布。 （1）《巴南區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目主要材料及部分全費(fèi)用單價(jià)指導(dǎo)價(jià)格》沒有在各官網(wǎng)公布，請(qǐng)補(bǔ)充相關(guān)資料； （2）根據(jù)內(nèi)容要求，若投標(biāo)單價(jià)低于最高限價(jià)，但提供定額組價(jià)中材料價(jià)高于《巴南區(qū)政府投資建設(shè)項(xiàng)目主要材料及部分全費(fèi)用單價(jià)指導(dǎo)價(jià)格》，是否做廢標(biāo)處理。

回復(fù)： 本項(xiàng)目否決投標(biāo)的情況已在《附件A：綜合評(píng)估法否決投標(biāo)情況一覽表》中全部列出，請(qǐng)投標(biāo)人自行查看。

**.提問：項(xiàng)目工期緊，施工單位全程趕工，請(qǐng)招標(biāo)人明確決算時(shí)限。

回復(fù)： 現(xiàn)階段無法明確決算時(shí)限。

**.投標(biāo)報(bào)價(jià)要求“人工費(fèi)：本工程人工單價(jià)參照且不高于重慶市建設(shè)工程造價(jià)總站主辦的《重慶工程造價(jià)》公布的中心城區(qū)人工信息價(jià)(例：招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間為 **** 年 8 月，即采用 **** 年第二季度)，”根據(jù)內(nèi)容要求，若投標(biāo)單價(jià)低于最高限價(jià)，但提供定額組價(jià)中人工高于《重慶工程造價(jià)》公布的中心城區(qū)人工信息價(jià)，是否做廢標(biāo)處理。

回復(fù)： 本項(xiàng)目否決投標(biāo)的情況已在《附件A：綜合評(píng)估法否決投標(biāo)情況一覽表》中全部列出，請(qǐng)投標(biāo)人自行查看。

質(zhì)疑 四 ： 1、 提問：BIM 應(yīng)用及方案中要求“建立本項(xiàng)目全專業(yè) BIM 模型”以及“利用傾斜攝影技術(shù)建立項(xiàng)目及周邊 GIS 模型并與BIM 模型進(jìn)行疊加融合”，請(qǐng)問BIM應(yīng)用針對(duì)的是哪個(gè)子項(xiàng)目，是否子項(xiàng)目所有范圍均需建模？

回復(fù)：全專業(yè)BIM模型 僅需提供 “魚洞金竹保障性住房項(xiàng)目” 即可，具體要求為：“精度達(dá)到CL**0深度,保證圖模一致性，對(duì)本項(xiàng)目整體建筑，各專業(yè)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、景觀）進(jìn)行截圖展示，每個(gè)專業(yè)截圖不少于2張，截圖總數(shù)不少于**張”。

2、 提問：BIM 應(yīng)用及方案中要求“前三名中標(biāo)候選人須在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)將所有 BIM 成果資料提交招標(biāo)人，否則視為放棄中標(biāo)資格。”如果某投標(biāo)人在未完成BIM應(yīng)用及方案（即BIM應(yīng)用部分得0分）的情況下排名第一，請(qǐng)問該投標(biāo)人是否會(huì)被取消中標(biāo)資格或者放棄中標(biāo)資格？

回復(fù)：前三名中標(biāo)候選人須在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)將所有BIM成果資料提交招標(biāo)人，否則視為放棄中標(biāo)資格。

3、提問：因承包人原因造成工期延誤的違約承擔(dān)方式和計(jì)算方法：由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期不予順延；逾期竣工違約金的計(jì)算方法：每延后一天，承包人應(yīng)按合同價(jià)款的萬分之五向發(fā)包人支付工期違約金。違約金總額不超過簽約合同價(jià)的 **%。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。承包人未按經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比連續(xù)三個(gè)月延后 ** 日歷天以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收全部履約保證金，承包人同意放棄取得已完部分工作量 **%的工程款，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。 總共**0日歷天工期，工期罰款這么重，完全不符合正常的工期要求，建議延長(zhǎng)工期時(shí)間或降低工期處罰標(biāo)準(zhǔn)。

回復(fù)：承包人原因造成工期延誤 的 處罰要求不調(diào)整；本項(xiàng)目工期不調(diào)整。

4、提問：投標(biāo)文件格式中（二）投標(biāo)函附錄合同條款號(hào)1.1.4.3無工期內(nèi)容，合同序號(hào)是否有誤？

回復(fù)： 投標(biāo)函附錄中 合同條款號(hào) “ 1.1.4.3 ” 是引用的通用合同條款。

5、提問：投標(biāo)函附錄中工期可否填寫“符合招標(biāo)文件的要求”，質(zhì)量可否填寫“符合招標(biāo)文件的要求”，分包可否填寫“符合招標(biāo)文件的要求”。如不行，請(qǐng)招標(biāo)人明確如何填寫上述4項(xiàng)內(nèi)容。

回復(fù)：按照招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求填寫 或 填寫 “ 達(dá)到招標(biāo)文件的要求 ” 兩種均可。

6、提問：投標(biāo)文件中的養(yǎng)老保險(xiǎn)的單位名稱如若為投標(biāo)單位分公司社保是否滿足要求？

回復(fù)：分公司社保 滿足要求。

7、提問：第八章投標(biāo)文件格式在空格(下劃線)或表格需由投標(biāo)人填寫的內(nèi)容是否均需填寫，如存在無法填寫如何處理？

回復(fù)： 投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)際情況填寫，如無法填寫的以“/”代替。

8、提問：請(qǐng)招標(biāo)人明確投標(biāo)文件是否可以按照新點(diǎn)軟件電子版（etbp）招標(biāo)文件中所附的投標(biāo)文件格式編制，即 etbp 與 PDF 投標(biāo)文件格式不一致的，可否按 etbp 格式為準(zhǔn)。

回復(fù)：新點(diǎn)軟件電子版（etbp）招標(biāo)文件中所附的投標(biāo)文件格式 與 PDF 招標(biāo)文件中的格式不一致的以 PDF 招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

9、提問：第1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)特別說明“本次招標(biāo)巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項(xiàng)目、巴南區(qū)木洞土地垴保障性住房項(xiàng)目需分別辦理工程施工許可證”專用條款第**.1條竣工結(jié)算申請(qǐng)“承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格且報(bào)送完整工程竣工資料之日起** 天內(nèi)向監(jiān)理人、發(fā)包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單”，工期、工期處罰、竣工驗(yàn)收結(jié)算是否根據(jù)施工許可證實(shí)施范圍，兩個(gè)子項(xiàng)目獨(dú)立進(jìn)行？

回復(fù)：工期、工期處罰、竣工驗(yàn)收結(jié)算是根據(jù)施工許可證實(shí)施范圍，兩個(gè)子項(xiàng)目獨(dú)立進(jìn)行 。

**、提問：專用合同條款**.2.2承包人違約的責(zé)任“承包人未按經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比連續(xù)三個(gè)月延后 ** 日歷天以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收全部履約保證金，承包人同意放棄取得已完部分工作量 **%的工程款，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。”是否以月實(shí)際進(jìn)度與月計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行相比？連續(xù)三個(gè)月延后**日歷天是指，連續(xù)三個(gè)月每個(gè)月延后**日歷天還是三個(gè)月累計(jì)延誤**日歷天？

回復(fù)： 1. 以月實(shí)際進(jìn)度與月計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行相比 ； 2.如當(dāng)月出現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與月計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行相比延誤**日歷天以上的，承包人應(yīng)采取趕工措施，如在第二月、第三月趕工后，在第三月末的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相比仍延誤**日歷天以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收全部履約保證金，承包人同意放棄取得已完部分工作量 **%的工程款，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。

質(zhì)疑 五 ： **0天，旁邊又是小學(xué)又是中學(xué)，鬼大爺給你干

回復(fù)： 與本項(xiàng)目無關(guān)。

二、補(bǔ)遺部分

1、專用合同條款3.7履約擔(dān)保中紅名單中的中標(biāo)人履約擔(dān)保金額改為：“應(yīng)繳納金額的**%”。

2、本項(xiàng)目最高限價(jià)為 ********9.** 元，安全文明施工費(fèi)為 ******7.** 元。其中巴南區(qū)魚洞金竹保障性住房項(xiàng)目最高限價(jià)為 ********8.** 元，安全文明施工費(fèi) ******4.5 元；巴南區(qū)木洞土地垴保障性住房項(xiàng)目最高限價(jià)為 ********.** 元，安全文明施工費(fèi) ******2.** 元。

注：①投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。本工程招標(biāo)將設(shè)置全部清單綜合單價(jià)最高限價(jià)，投標(biāo)人的每項(xiàng)清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)不得超過每項(xiàng)清單綜合單價(jià)最高限價(jià)，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

②本項(xiàng)目安全文明施工費(fèi)按照公布時(shí)的金額填報(bào)，投標(biāo)人不得修改，否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

3、本項(xiàng)目工程量清單以本次發(fā)布為準(zhǔn)，具體詳見附件。

如本次答疑補(bǔ)遺文件與招標(biāo)文件有不一致的地方，以本次答疑補(bǔ)遺文件發(fā)出為準(zhǔn)。本答疑補(bǔ)遺文件通知一經(jīng)發(fā)布，都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和全部?jī)?nèi)容。

項(xiàng)目業(yè)主 ： 重慶賽銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代建業(yè)主 ： 重慶巴濱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶渝強(qiáng)工程項(xiàng)目管理有限公司

**2 5 年 8 月 ** 日