錦江茶廠 ** 畝項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段

答疑文件一

致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)答疑，按招標(biāo)文件要求，本次答疑文件作為招標(biāo)文件的組成部分。具體內(nèi)容如下：

問1：1、招標(biāo)文件中所提供的總圖顯示樓棟編號(hào)依次為1#、2#、3#、5#、6#、7#，而招標(biāo)文件提供的工程量清單樓棟編號(hào)為1~6#樓，請(qǐng)問以哪個(gè)編號(hào)為準(zhǔn)！ 一、2.2.2（2）項(xiàng)目（第**頁）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的解釋：第六條設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料：兩平臺(tái)截取內(nèi)容包含施工圖審查信息。 疑問1：如果平臺(tái)上提供不了這個(gè)信息，提供電子版審圖合格證，是否滿足招標(biāo)要求？ 二、截圖頁面內(nèi)容包含數(shù)據(jù)等級(jí)的，數(shù)據(jù)等級(jí)應(yīng)為C級(jí)， 疑問2：工程基本信息數(shù)據(jù)等級(jí)為C，但施工圖審查數(shù)據(jù)等級(jí)為D，是否滿足招標(biāo)要求 三、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)時(shí)間以施工圖審查信息詳情中的審查完成時(shí)間為準(zhǔn) 疑問3：由于項(xiàng)目分期建設(shè)等原因，項(xiàng)目施工圖審存完成時(shí)間存在多個(gè)時(shí)間點(diǎn)，存在時(shí)間在****年**.**之前和之后的情況，那么項(xiàng)目完成時(shí)間認(rèn)定是否滿足招標(biāo)要求。

回復(fù)：1、以招標(biāo)清單樓棟編號(hào)為準(zhǔn)；2、按招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的注釋”中要求的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料為準(zhǔn)；3、詳見此項(xiàng)第2條回復(fù)內(nèi)容；4、招標(biāo)文件要求設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?yōu)?*** 年**月** 日至投標(biāo)截止時(shí)間作為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有 1 個(gè)已完成的總投資額****0萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料要求詳見此項(xiàng)第2條回復(fù)內(nèi)容。

問2：?jiǎn)栴}1 標(biāo)文件中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求與《錦江茶廠**畝項(xiàng)目工程策劃****更新版》中進(jìn)度計(jì)劃鋪排要求不一致，請(qǐng)明確以哪個(gè)為準(zhǔn)？例如招標(biāo)文件要求首批預(yù)售樓棟達(dá)預(yù)售進(jìn)度****年2月7日完成，工期**0天；《工程策劃》要求****年1月7日完成，工期**0天。 問題2 招標(biāo)文件中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求有“4#主樓區(qū)域地下室至 4 層結(jié)構(gòu)拆模清理完成”的節(jié)點(diǎn)要求，總平圖上未見4#樓，請(qǐng)明確。 問題3 《工程策劃》要求塔吊起重力矩不小于****KN·m,是否必須按此要求選型？ 問題4 招標(biāo)文件中質(zhì)量要求為：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查；施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)?！豆こ滩邉潯芬螳@取市優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，四川省建設(shè)工程天府杯獎(jiǎng)。招標(biāo)文件中未對(duì)安全目標(biāo)進(jìn)行約定，《工程策劃》要求獲取市安全標(biāo)化工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)安全標(biāo)化工地。請(qǐng)明確以哪個(gè)為準(zhǔn)。

回復(fù)：1、以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)；2、重新上傳的總平圖詳見補(bǔ)遺文件一 ；3、否，滿足平面運(yùn)輸運(yùn)力即可；4、以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

問3：地下室——基礎(chǔ)工程——措施項(xiàng)目：清單未列塔吊及電梯的基礎(chǔ)的費(fèi)用，請(qǐng)招標(biāo)人核查！

回復(fù)：已含在大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆子目中，請(qǐng)投標(biāo)人綜合考慮。

問4：地下室——基礎(chǔ)工程——措施項(xiàng)目：滿堂腳手架按搭1.水平投影面積計(jì)算，不扣除垛、柱所占的面積。滿堂腳手架高度從設(shè)計(jì)地坪至施工頂面計(jì)算，高度在4.5~5.2時(shí)，按滿堂腳手架基本層9.計(jì)算;高度超過5.2時(shí)，每增加0.6~1.2，按增加一層計(jì)算，增加層的高度若在0.6m大時(shí)，舍去不計(jì)。本項(xiàng)目地下室高度若只按照基本層計(jì)取，套取定額AS****，綜合單價(jià)為**.**元/m2，控制價(jià)為7.**元/m2，兩者相差**.**元/m2，請(qǐng)招標(biāo)人核查！

回復(fù)：已調(diào)整，詳見補(bǔ)遺文件一。

問5：工程量清單中“零星鋼構(gòu)件”有兩項(xiàng)清單，項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征一致，但單價(jià)不一致。一個(gè)單價(jià)為****0.**元/t，另個(gè)一單價(jià)為****2.1元/t。

回復(fù)：已調(diào)整，詳見補(bǔ)遺文件一。

問6：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表2.2.2（4）其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案（3 分） 結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，從政策分析、財(cái)稅分析、建筑市場(chǎng)資源分析等方面，以本項(xiàng)目施工組織中對(duì)項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的帶動(dòng)和促進(jìn)為核心，制定落實(shí)有效的經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案，方案完整合理切題：優(yōu)得 2-3分，良得 1-1.9 分，一般得 0.5-0.9 分，差得 0.1-0.4 分，無得 0 分。注：經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案將作為簽約合同附件，請(qǐng)投標(biāo)人單獨(dú)編制，本項(xiàng)最高得 3 分。 內(nèi)容中“從財(cái)稅分析、對(duì)項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的帶動(dòng)和促進(jìn)為核心”，具有排他性。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為成都市錦江區(qū)一心橋片區(qū) 1 號(hào)地塊，針對(duì)“財(cái)稅分析、對(duì)項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)社發(fā)展的帶動(dòng)和促進(jìn)為核心”非本地企業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)值稅收大部分將報(bào)回企業(yè)注冊(cè)地，如何判定？同時(shí)此方案又作為合同附件，此項(xiàng)評(píng)分有失偏頗，存在排斥潛在投標(biāo)單位，建議業(yè)主進(jìn)行修改。

回復(fù)：本條評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)旨在全面綜合評(píng)估投標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所作出的積極貢獻(xiàn)，在穩(wěn)增長(zhǎng)、促就業(yè)、惠民生方面的帶動(dòng)作用。請(qǐng)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問7：地下室——基礎(chǔ)工程——分部分項(xiàng)：F目**，現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋 HRB**0E 直徑 φ**（錨桿）為預(yù)應(yīng)力鋼筋，套定額AB****換，綜合單價(jià)****.**元/t，控制價(jià)****.**元/t，相差****.**7元/t。原因：控制價(jià)按照非預(yù)應(yīng)力鋼筋套取，請(qǐng)招標(biāo)人核查！

回復(fù)：不做調(diào)整，請(qǐng)投標(biāo)人綜合考慮。

問8：1、招標(biāo)文件2.2.2（1）實(shí)施方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)→設(shè)計(jì)-施工總承包實(shí)施方案中，請(qǐng)問評(píng)審因素“管控過渡設(shè)計(jì)的措施方案”是否為“管控過度設(shè)計(jì)的措施方案”； 2、請(qǐng)明確項(xiàng)目本地達(dá)到預(yù)售條件的進(jìn)度條件是什么？是否為達(dá)到主體結(jié)構(gòu)的2/3高度？ 3、請(qǐng)明確現(xiàn)場(chǎng)基坑土方是否已經(jīng)開挖至底板高度？ 4、《錦江區(qū)茶廠**畝總圖-****-G(1)》與《**************-**錦江茶廠**畝項(xiàng)目工程策劃****更新版》兩個(gè)文件中的樓棟編號(hào)順序不一致，請(qǐng)明確樓棟編號(hào)以哪個(gè)為準(zhǔn)？ 5、樓棟編號(hào)若是以《錦江區(qū)茶廠**畝總圖-****-G(1)》文件為準(zhǔn)，樓棟的施工順序以及節(jié)點(diǎn)是否跟著樓棟編號(hào)變化？ 6、《錦江區(qū)茶廠**畝總圖-****-G(1)》文件中沒有4#樓的編號(hào)，而《**************-**錦江茶廠**畝項(xiàng)目工程策劃****更新版》文件中存在4#樓的編號(hào)，請(qǐng)明確總圖中的5#樓是否就是工程策劃中的4#樓？ 7、可否提供現(xiàn)有的整套CAD設(shè)計(jì)圖紙？

回復(fù)：1、按招標(biāo)文件要求執(zhí)行；2、具體以成都市相關(guān)要求為準(zhǔn)；3、否；4、以重新上傳的總平圖為準(zhǔn)，詳見補(bǔ)遺文件一 ；5、詳見此項(xiàng)第4條回復(fù)內(nèi)容 ；6、詳見此項(xiàng)第4條回復(fù)內(nèi)容；7、重新上傳的圖紙?jiān)斠娧a(bǔ)疑文件一。

問9：根據(jù)招標(biāo)文件2.2.2（4）其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案（3分）要求稅收落地，嚴(yán)重違背招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，指向性太過于明確，不具備市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)。

回復(fù)：詳見“問6”回復(fù)內(nèi)容。

問**：1、地下室——基礎(chǔ)工程——分部分項(xiàng)——人防工程： 1.1、F目**6：GSFMG****(6)控制價(jià)****3.**元/樘，此價(jià)格嚴(yán)重偏離**定額組價(jià)水平，請(qǐng)招標(biāo)人核實(shí)是否小數(shù)點(diǎn)標(biāo)記有誤，是否為******.2元/樘？ 1.2、F目**7：GSFMG****(6)控制價(jià)****0.**元/樘，此價(jià)格嚴(yán)重偏離**定額組價(jià)水平，請(qǐng)招標(biāo)人核實(shí)是否小數(shù)點(diǎn)標(biāo)記有誤，是否為******.2元/樘？ 1.3、F目**8：GHSFM****(6)控制價(jià)****8.**元/樘，此價(jià)格嚴(yán)重偏離**定額組價(jià)水平，請(qǐng)招標(biāo)人核實(shí)是否小數(shù)點(diǎn)標(biāo)記有誤，是否為******.8元/樘？ 1.4、F目**9：GHSFM****(6)控制價(jià)****3.**元/樘，此價(jià)格嚴(yán)重偏離**定額組價(jià)水平，請(qǐng)招標(biāo)人核實(shí)是否小數(shù)點(diǎn)標(biāo)記有誤，是否為******.6元/樘？ 1.5、F目**0：GHSFM****(6)控制價(jià)****0.**元/樘，此價(jià)格嚴(yán)重偏離**定額組價(jià)水平，請(qǐng)招標(biāo)人核實(shí)是否小數(shù)點(diǎn)標(biāo)記有誤，是否為******.6元/樘？ 1.6、F目**2：GHFM****(6)/F目**3：GHFM****(5)/F目**4：GHFM****(5)控制價(jià)按照**定額計(jì)取偏差較大，請(qǐng)招標(biāo)人核實(shí) 1.7、F目**5：通風(fēng)采光窗3.1.4-DC****控制價(jià)**9.**元/樘，F(xiàn)目**6：通風(fēng)采光窗3.3.1-DC****控制價(jià)**0.**元/樘，F(xiàn)目**7：通風(fēng)采光窗3.2.1-DC****，控制價(jià)**0.**元/樘，F(xiàn)目**8：通風(fēng)采光窗3.3.4-DC****，控制價(jià)**7.**元/樘，F(xiàn)目**9：通風(fēng)采光窗3.2.3-FMDB****(6)控制價(jià)**1.**元/樘，以上清單項(xiàng)目?jī)r(jià)格嚴(yán)重偏離**定額組價(jià)水平，請(qǐng)招標(biāo)人核實(shí)。

回復(fù)：已調(diào)整，詳見補(bǔ)遺文件一。

問**：專用合同條款，電纜價(jià)差的確定：以 **** 年 7 月 ** 日“上海有色金屬網(wǎng)”公布的“1#電解銅”均價(jià)不含稅 ****0.** 元/t 為“基期價(jià)”，承包人提交已完成產(chǎn)值報(bào)表當(dāng)月 “上海有色金屬網(wǎng)”公布的“1#電解銅”的收盤均價(jià)為“報(bào)告期價(jià)”，價(jià)格變化幅 度=（報(bào)告期價(jià)－基期價(jià)）/基期價(jià)×**%。（上海有色金屬網(wǎng) http://www.smm.cn）， 電纜價(jià)差=不含稅中標(biāo)價(jià)×價(jià)格變化幅度×報(bào)告期電纜用量×（1+建安稅率） 問：請(qǐng)招標(biāo)人核實(shí)此處的**%是否不應(yīng)該存在？

回復(fù)：請(qǐng)按招標(biāo)文件合同條款執(zhí)行。

問**：9、投標(biāo)文件中的施工組織安排是否可以結(jié)合投標(biāo)企業(yè)自身組織情況對(duì)招標(biāo)資料中的“施工組織推演”進(jìn)行部分調(diào)整？

回復(fù)：可以，需報(bào)建設(shè)單位審批同意。

問**：1、強(qiáng)電工程及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、弱電工程中：電線電纜、配管、套管的清單綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+主材費(fèi)成都市信息價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 2、強(qiáng)電工程中：配管項(xiàng)目特征描述中包含了 綜合考慮明敷、暗敷、 吊頂?shù)男问?，以及墻體剔、補(bǔ)槽、樓板并排預(yù)埋暗管≥3根時(shí)增加鋼絲網(wǎng)等相關(guān)工作內(nèi)容；清單中單獨(dú)列項(xiàng)了磚墻剔槽、混凝土剔槽。配管的綜合價(jià)格嚴(yán)重偏低市場(chǎng)價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整配管項(xiàng)目特征及綜合單價(jià)。 3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警工程：各類模塊的清單綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額的未入主材費(fèi)的安裝費(fèi)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 4、給排水工程中保溫、閥門的綜合單價(jià)低于****定額+市場(chǎng)詢價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 5、給排水工程中鋼套管、柔性防水套管、剛性防水套管的綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+主材費(fèi)成都市信息價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 6、給排水工程中加厚型UPVC管材的綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+主材費(fèi)成都市信息價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 7、給排水工程中土方的綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 8、給排水工程中潛污泵設(shè)備項(xiàng)目特征包含減震/隔震裝置、彈簧隔振、橡膠減振器、隔振墊、隔音材料、保溫及外殼、液位浮球、安裝、接駁、固定件、附件及識(shí)別牌與標(biāo)記、設(shè)備之電動(dòng)機(jī)檢查接線及調(diào)試等所有附件的內(nèi)容，清單綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+市場(chǎng)詢價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 9、消火栓、噴淋工程管材、閥門綜合單價(jià)低于****定額+市場(chǎng)詢價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 **、消火栓、噴淋工程中鋼套管、柔性防水套管、剛性防水套管的綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+主材費(fèi)成都市信息價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 **、消火栓、噴淋工程中水泵設(shè)備項(xiàng)目特征包含包含水泵本體、減震器、浮動(dòng)基礎(chǔ)、控制面板、水路控制與現(xiàn)場(chǎng)信號(hào)采集單元、主控單元、驅(qū)動(dòng)單元、箱體及各元器件供應(yīng)、安裝的安裝，含一般鋼制基礎(chǔ)的供應(yīng)及安裝、調(diào)試、接地等一切工作及附件、輔材連等一切附件的內(nèi)容，清單綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+市場(chǎng)詢價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 **、通風(fēng)防排煙工程中鍍鋅風(fēng)管的綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+主材費(fèi)成都市信息價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 **、通風(fēng)防排煙工程中風(fēng)管、風(fēng)口、風(fēng)機(jī)的綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+市場(chǎng)詢價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 **、通風(fēng)防排煙工程中一體化防排煙復(fù)合風(fēng)管的綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+市場(chǎng)詢價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 **、通風(fēng)防排煙工程中套管的綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+主材費(fèi)成都市信息價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。 **、地暖工程中地暖管、真空鍍鋁聚酯薄膜、地暖減震墊 、地暖擠塑板、鋼絲網(wǎng)片、硅晶網(wǎng)、邊界保溫條、配線以及各類閥門的綜合單價(jià)嚴(yán)重低于****定額+主材費(fèi)市場(chǎng)詢價(jià)的綜合單價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)方核實(shí)調(diào)整。

回復(fù)：已調(diào)整，詳見補(bǔ)遺文件一。

問**：根據(jù)招標(biāo)資料“施工組織推演”要求有4臺(tái)塔吊臂長(zhǎng)半徑**m。因?qū)嶋H按施工推演塔吊進(jìn)行布置過程中存在塔吊大臂與其他塔吊塔身“交叉”情況。請(qǐng)問投標(biāo)單位是否可以對(duì)各塔吊的臂長(zhǎng)半徑自行考慮？

回復(fù)：可以，需滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求并報(bào)建設(shè)單位審批同意。

招標(biāo)人：成都蓉悅云錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中通建設(shè)工程管理有限公司

****年** 月**日

錦江茶廠 ** 畝項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段

補(bǔ)遺文件一

致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)補(bǔ)遺，按招標(biāo)文件要求，本次補(bǔ)遺文件作為招標(biāo)文件的組成部分。具體內(nèi)容如下：

1、隨本補(bǔ)遺文件重新上傳了本項(xiàng)目工程量清單，以本次上傳的工程量清單PDF版本內(nèi)容為準(zhǔn)，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行下載。

2、隨本補(bǔ)遺文件重新上傳了總平圖 ，以本次上傳的總平圖為準(zhǔn)，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行下載。

3、招標(biāo)文件附件《錦江茶廠**畝項(xiàng)目工程策劃****更新版》中內(nèi)容與其他資料內(nèi)容不一致，以其他資料內(nèi)容為準(zhǔn)。

4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表**.1條“招標(biāo)控制價(jià)”現(xiàn)修改為：“招標(biāo)控制價(jià)：********8.**元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)********.**元，工程建設(shè)費(fèi)********4.**元），其中，總價(jià)部分招標(biāo)控制價(jià)：********6.**元，單價(jià)部分招標(biāo)控制價(jià)：********8.**元。其他：本項(xiàng)目工程建設(shè)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)********4.**元（其中安全文明施工費(fèi)******2.**元，工程總承包預(yù)備費(fèi)（暫列金額）******0 元）”。

5、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間順延至****年**月** 日**時(shí)**分，投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間相應(yīng)順延。

6、其他內(nèi)容不變。

招標(biāo)人：成都蓉悅云錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中通建設(shè)工程管理有限公司

****年** 月**日