五糧液集團(tuán)新經(jīng)濟(jì)中心項(xiàng)目I-5#地塊精裝修（一批次）工程

施工/標(biāo)段答疑文件及補(bǔ)遺文件

答疑部分

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對本工程招標(biāo)文件進(jìn)行答疑，根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分。

1、請貴方明確：投標(biāo)文件格式中“（三）近年已完成的類似工程，注：“（2）要求資質(zhì)為專業(yè)承包資質(zhì)中的③“兩平臺”網(wǎng)絡(luò)公示截圖”，是指“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）、四川省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”其中一個還是兩個均需要？

回答：全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）或四川省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。

2、請貴方明確：“項(xiàng)目經(jīng)理的已完成類似業(yè)績，是否需提供“兩平臺”網(wǎng)絡(luò)公示截圖”。

回答：不提供。

3、請貴方明確：“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評分標(biāo)準(zhǔn)的注釋中的要求注冊證書的還應(yīng)在投標(biāo)文件中提供網(wǎng)站截圖”，是指有注冊證書的人員提供（全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢截圖），還是所有項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表中的人員提供（四川省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢截圖）？

回答：要求注冊證書的還應(yīng)在投標(biāo)文件中提供行政主管部門查詢頁面網(wǎng)頁截圖或相關(guān)證明文件并加蓋公司公章。

4、請?zhí)峁〨CFX宏業(yè)版或CJZ版清單便于編制報價

回答：不提供。

5、請?zhí)峁┍卷?xiàng)目招標(biāo)工程量清單宏業(yè)文件電子版。

回答：不提供。

6、請?zhí)峁┍卷?xiàng)目招標(biāo)控制價清單組成。

回答：不提供。

7、招標(biāo)文件 “第一部分 合同協(xié)議書 四、簽約合同價與合同價格形式” 中軟裝部分適用增值稅稅率**%，與招標(biāo)清單“總說明”中的4.2條款投標(biāo)時本項(xiàng)目銷項(xiàng)增值稅按照9%計(jì)取是否矛盾？請明確？

回答：投標(biāo)報價增值稅稅率按9%進(jìn)行報價。結(jié)算根據(jù)增值稅相關(guān)的稅收規(guī)定，若合同條款能夠明確區(qū)分不同稅率項(xiàng)目的交易實(shí)質(zhì)及對應(yīng)金額，則應(yīng)分別適用相應(yīng)稅率。鑒于我司軟裝部分（如家具、裝飾品等）在交付后形成獨(dú)立于房屋建筑物的固定資產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移及功能獨(dú)立性符合《增值稅法》中“銷售貨物”的判定標(biāo)準(zhǔn)。因此，該部分在實(shí)際取得發(fā)票時應(yīng)按**%稅率執(zhí)行。招標(biāo)文件中的合同協(xié)議書已對不同稅率項(xiàng)目按9%、**%進(jìn)行區(qū)分，則應(yīng)按招標(biāo)文件中合同協(xié)議書模版約定執(zhí)行。

8、招標(biāo)工程量清單的建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報價匯總表中單項(xiàng)工程名稱的順序（軟裝在B座之后）與其后的工作表順序（軟裝在A座之后）不一致，請問以何為準(zhǔn)？

回答：以答疑版的招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。

9、貴司招標(biāo)文件要求提交的電子投標(biāo)文件“U盤須包含投標(biāo)文件WORD版和加蓋投標(biāo)單位鮮章的投標(biāo)文件PDF掃描件，及1份擴(kuò)展名為GCFX的已標(biāo)價工程量清單宏業(yè)報價文件電子版”為保證報價文件的準(zhǔn)確性，請貴司補(bǔ)充宏業(yè)版招標(biāo)清單。

回答：不提供。

**、貴司招標(biāo)清單有PDF版和EXCEL版，兩個版本清單有部分內(nèi)容不一致：如PDF版清單中的“表**工程總說明”、“附表6需要評審的主要材料（工程設(shè)備）表”、表**和表**，EXCEL版清單無此項(xiàng)；EXCEL版清單有“表**建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報價匯總表”和“表**規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價表”PDF版清單無此項(xiàng)，請貴司明確報價清單以哪個版本為準(zhǔn)。

回答：以答疑版的招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。

**、本項(xiàng)目關(guān)于“工程垃圾、拆除垃圾外運(yùn)及處置費(fèi)”招標(biāo)清單編制說明中提到“建渣、生活垃圾等廢棄物不得滯留在施工現(xiàn)場，應(yīng)隨生產(chǎn)隨清運(yùn)，投標(biāo)人綜合考慮場內(nèi)外運(yùn)輸及堆場費(fèi)用，廢棄物的棄置費(fèi)已包含在相應(yīng)“工程垃圾、拆除垃圾外運(yùn)及處置費(fèi)”和安全文明施工措施費(fèi)中，結(jié)算時按相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行”招標(biāo)清單此項(xiàng)費(fèi)用未記取，投標(biāo)報價是否自主報價。

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，自主報價。

**、根據(jù)招標(biāo)文件3.7.5“裝訂要求”中未標(biāo)明紙質(zhì)標(biāo)書打印方式，請問紙質(zhì)投標(biāo)文件打印是否有單雙面要求？

回答：投標(biāo)人自行考慮。

**、現(xiàn)場可無供施工時使用的電梯，若有的話有幾部，有無暫停運(yùn)營時間?

回答：現(xiàn)場A、B座各有一部消防電梯可以供施工使用，運(yùn)營時間8:**-**:**（運(yùn)營時間可根據(jù)施工要求進(jìn)行調(diào)整）。

**、項(xiàng)目所在園區(qū)內(nèi)是否有物業(yè)，若有的話需不需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用(包括但不限于消防放水費(fèi)是否需要繳納，園區(qū)送貨車輛進(jìn)入是否需要繳納停車費(fèi)，施工方人員是否需要自費(fèi)辦理相關(guān)出入證件，垃圾外運(yùn)是否由物業(yè)統(tǒng)一處理并需要施工方繳納相關(guān)費(fèi)用)?

回答 ：園區(qū)有物業(yè)公司，不需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但是需要繳納水電費(fèi)；消防放水費(fèi)需要繳納、送貨車輛進(jìn)入不收取停車費(fèi)、施工人員需要自費(fèi)辦理出入證件，工本費(fèi)**元、垃圾外運(yùn)由施工單位自行負(fù)責(zé)。

**、招標(biāo)資料內(nèi)缺少軟件版工程量清單cjz和招標(biāo)控制價cjz文件，請?zhí)峁?

回答：不提供。

**、本次招標(biāo)要求投標(biāo)文件為遞交紙質(zhì)標(biāo)書，請招標(biāo)人明確：“已標(biāo)價工程量清單”需提供哪些表格，并明確具體表格格式要求。

回答：以答疑版的招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。

**、請招標(biāo)人補(bǔ)充提供本招標(biāo)項(xiàng)目的CJZ版本文件或招標(biāo)工程量清單的宏業(yè)版本文件。

回答：不提供。

**、招標(biāo)文件招標(biāo)工程量清單總說明要求：“投標(biāo)人投標(biāo)報價時的“已標(biāo)價工程量清單”應(yīng)滿足四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省發(fā)展和改革委員會、成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局等行政主管部門對電子投標(biāo)、電子評標(biāo)的要求?！北卷?xiàng)目為遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，請招標(biāo)人明確已標(biāo)價工程量清單的具體要求。電子版已標(biāo)價工程量清單是否僅需提供“1份擴(kuò)展名為 GCFX 的已標(biāo)價工程量清單宏業(yè)報價文件電子版”即可？

回答：以答疑版的招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。電子版已標(biāo)價工程量清單按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件提供的“****.**.**五糧液A座辦公樓-軟裝清單-選型調(diào)整及設(shè)計(jì)”中提供了2F物業(yè)辦公室、負(fù)一樓的軟裝要求，但招標(biāo)工程量清單中無負(fù)一樓的軟裝清單，請招標(biāo)人明確投標(biāo)報價是否是按照招標(biāo)工程量清單執(zhí)行，A座負(fù)一樓軟裝是否包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？

回答：以答疑版的招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。

**、招標(biāo)文件提供的“****.**.**五糧液B座酒店-軟裝清單-選型調(diào)整及設(shè)計(jì)”中提供的軟裝數(shù)量與招標(biāo)工程量清單中的不一致，如：健身區(qū)、私教辦公室、女浴室區(qū)、男浴室區(qū)、化妝區(qū)、布草間。請招標(biāo)人明確投標(biāo)報價是否是按照招標(biāo)工程量清單執(zhí)行？

回答：以答疑版的招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)。

**、招標(biāo)文件招標(biāo)工程量清單總說明中要求“4.2 本項(xiàng)目的各種稅金（銷項(xiàng)增值稅等）已包括在“合同價格中”投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，投標(biāo)時本項(xiàng)目銷項(xiàng)增值稅按照“一般計(jì)稅方法”計(jì)取“銷項(xiàng)增值稅”，其銷項(xiàng)增值稅“稅率”按 9%計(jì)取，附加稅按 0.**3%計(jì)取?！钡诤贤瑓f(xié)議書中的軟裝部分表述為：“（2）軟裝部分：簽約含稅價為______元，適用增值稅稅率 **%，對應(yīng)增值稅稅額為______ 元，不含稅價為______元?！闭堈袠?biāo)人明確。

回答：投標(biāo)報價增值稅稅率按9%進(jìn)行報價。結(jié)算根據(jù)增值稅相關(guān)的稅收規(guī)定，若合同條款能夠明確區(qū)分不同稅率項(xiàng)目的交易實(shí)質(zhì)及對應(yīng)金額，則應(yīng)分別適用相應(yīng)稅率。鑒于我司軟裝部分（如家具、裝飾品等）在交付后形成獨(dú)立于房屋建筑物的固定資產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移及功能獨(dú)立性符合《增值稅法》中“銷售貨物”的判定標(biāo)準(zhǔn)。因此，該部分在實(shí)際取得發(fā)票時應(yīng)按**%稅率執(zhí)行。招標(biāo)文件中的合同協(xié)議書已對不同稅率項(xiàng)目按9%、**%進(jìn)行區(qū)分，則應(yīng)按招標(biāo)文件中合同協(xié)議書模版約定執(zhí)行。

**、請招標(biāo)人明確本項(xiàng)目是否需要承包人遞交總包管理費(fèi)或總包服務(wù)費(fèi)？若有，請明確具體比例或金額。

回答：本項(xiàng)目為既有建筑裝修工程，不需要遞交總包管理費(fèi)或總承包服務(wù)費(fèi)。

**、法定代表人不親自投標(biāo)而委托授權(quán)代理人投標(biāo)的，投標(biāo)文件目錄第三條是否變更為“三、授權(quán)委托書”，后續(xù)其他的標(biāo)題序號依次調(diào)整，請招標(biāo)人明確。

回答：是。

**、招標(biāo)文件中對投標(biāo)文件編制單雙頁無明確要求，是否單頁打印或雙頁打印均可，請招標(biāo)人明確。

回答：投標(biāo)人自行考慮。

招標(biāo)人：成都五糧液建設(shè)投資有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司

****年**月**日

補(bǔ)遺部分

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對本工程招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)遺，根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本補(bǔ)遺文件是招標(biāo)文件的組成部分。

1.招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表第2.2.3（4）其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)實(shí)力原文：近5年（指****年**月至今，獲得過中國建筑協(xié)會頒發(fā)的“中國建筑工程裝飾獎”（不含建筑幕墻類）的得2分；增加1個近5年（指****年**月至今）獲得過中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“中國建筑工程裝飾獎”（不含建筑幕墻類）的加1分，此項(xiàng)最多得3分。

修改為：近5年（指****年**月至今，獲得過中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的“中國建筑工程裝飾獎”（不含建筑幕墻類）的得2分；增加1個近5年（指****年**月至今）獲得過中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的“中國建筑工程裝飾獎”（不含建筑幕墻類）的加1分，此項(xiàng)最多得3分。

招標(biāo)人：成都五糧液建設(shè)投資有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司

****年**月**日