五糧液集團新經(jīng)濟中心項目I-5#地塊精裝修（一批次）工程

施工/標段答疑文件及補遺文件

答疑部分

各投標人：

現(xiàn)對本工程招標文件進行答疑，根據(jù)招標文件的約定，本答疑文件是招標文件的組成部分。

1、請貴方明確：投標文件格式中“（三）近年已完成的類似工程，注：“（2）要求資質(zhì)為專業(yè)承包資質(zhì)中的③“兩平臺”網(wǎng)絡公示截圖”，是指“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）、四川省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”其中一個還是兩個均需要？

回答：全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）或四川省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。

2、請貴方明確：“項目經(jīng)理的已完成類似業(yè)績，是否需提供“兩平臺”網(wǎng)絡公示截圖”。

回答：不提供。

3、請貴方明確：“項目管理機構(gòu)評分標準的注釋中的要求注冊證書的還應在投標文件中提供網(wǎng)站截圖”，是指有注冊證書的人員提供（全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢截圖），還是所有項目管理機構(gòu)組成表中的人員提供（四川省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢截圖）？

回答：要求注冊證書的還應在投標文件中提供行政主管部門查詢頁面網(wǎng)頁截圖或相關證明文件并加蓋公司公章。

4、請?zhí)峁〨CFX宏業(yè)版或CJZ版清單便于編制報價

回答：不提供。

5、請?zhí)峁┍卷椖空袠斯こ塘壳鍐魏陿I(yè)文件電子版。

回答：不提供。

6、請?zhí)峁┍卷椖空袠丝刂苾r清單組成。

回答：不提供。

7、招標文件 “第一部分 合同協(xié)議書 四、簽約合同價與合同價格形式” 中軟裝部分適用增值稅稅率**%，與招標清單“總說明”中的4.2條款投標時本項目銷項增值稅按照9%計取是否矛盾？請明確？

回答：投標報價增值稅稅率按9%進行報價。結(jié)算根據(jù)增值稅相關的稅收規(guī)定，若合同條款能夠明確區(qū)分不同稅率項目的交易實質(zhì)及對應金額，則應分別適用相應稅率。鑒于我司軟裝部分（如家具、裝飾品等）在交付后形成獨立于房屋建筑物的固定資產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移及功能獨立性符合《增值稅法》中“銷售貨物”的判定標準。因此，該部分在實際取得發(fā)票時應按**%稅率執(zhí)行。招標文件中的合同協(xié)議書已對不同稅率項目按9%、**%進行區(qū)分，則應按招標文件中合同協(xié)議書模版約定執(zhí)行。

8、招標工程量清單的建設項目投標報價匯總表中單項工程名稱的順序（軟裝在B座之后）與其后的工作表順序（軟裝在A座之后）不一致，請問以何為準？

回答：以答疑版的招標工程量清單為準。

9、貴司招標文件要求提交的電子投標文件“U盤須包含投標文件WORD版和加蓋投標單位鮮章的投標文件PDF掃描件，及1份擴展名為GCFX的已標價工程量清單宏業(yè)報價文件電子版”為保證報價文件的準確性，請貴司補充宏業(yè)版招標清單。

回答：不提供。

**、貴司招標清單有PDF版和EXCEL版，兩個版本清單有部分內(nèi)容不一致：如PDF版清單中的“表**工程總說明”、“附表6需要評審的主要材料（工程設備）表”、表**和表**，EXCEL版清單無此項；EXCEL版清單有“表**建設項目投標報價匯總表”和“表**規(guī)費、稅金項目計價表”PDF版清單無此項，請貴司明確報價清單以哪個版本為準。

回答：以答疑版的招標工程量清單為準。

**、本項目關于“工程垃圾、拆除垃圾外運及處置費”招標清單編制說明中提到“建渣、生活垃圾等廢棄物不得滯留在施工現(xiàn)場，應隨生產(chǎn)隨清運，投標人綜合考慮場內(nèi)外運輸及堆場費用，廢棄物的棄置費已包含在相應“工程垃圾、拆除垃圾外運及處置費”和安全文明施工措施費中，結(jié)算時按相關規(guī)定要求執(zhí)行”招標清單此項費用未記取，投標報價是否自主報價。

回答：按招標文件執(zhí)行，自主報價。

**、根據(jù)招標文件3.7.5“裝訂要求”中未標明紙質(zhì)標書打印方式，請問紙質(zhì)投標文件打印是否有單雙面要求？

回答：投標人自行考慮。

**、現(xiàn)場可無供施工時使用的電梯，若有的話有幾部，有無暫停運營時間?

回答：現(xiàn)場A、B座各有一部消防電梯可以供施工使用，運營時間8:**-**:**（運營時間可根據(jù)施工要求進行調(diào)整）。

**、項目所在園區(qū)內(nèi)是否有物業(yè)，若有的話需不需要繳納物業(yè)管理費用(包括但不限于消防放水費是否需要繳納，園區(qū)送貨車輛進入是否需要繳納停車費，施工方人員是否需要自費辦理相關出入證件，垃圾外運是否由物業(yè)統(tǒng)一處理并需要施工方繳納相關費用)?

回答 ：園區(qū)有物業(yè)公司，不需要繳納物業(yè)服務費，但是需要繳納水電費；消防放水費需要繳納、送貨車輛進入不收取停車費、施工人員需要自費辦理出入證件，工本費**元、垃圾外運由施工單位自行負責。

**、招標資料內(nèi)缺少軟件版工程量清單cjz和招標控制價cjz文件，請?zhí)峁?

回答：不提供。

**、本次招標要求投標文件為遞交紙質(zhì)標書，請招標人明確：“已標價工程量清單”需提供哪些表格，并明確具體表格格式要求。

回答：以答疑版的招標工程量清單為準。

**、請招標人補充提供本招標項目的CJZ版本文件或招標工程量清單的宏業(yè)版本文件。

回答：不提供。

**、招標文件招標工程量清單總說明要求：“投標人投標報價時的“已標價工程量清單”應滿足四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳、四川省發(fā)展和改革委員會、成都高新區(qū)公園城市建設局等行政主管部門對電子投標、電子評標的要求。”本項目為遞交紙質(zhì)版投標文件，請招標人明確已標價工程量清單的具體要求。電子版已標價工程量清單是否僅需提供“1份擴展名為 GCFX 的已標價工程量清單宏業(yè)報價文件電子版”即可？

回答：以答疑版的招標工程量清單為準。電子版已標價工程量清單按招標文件執(zhí)行。

**、招標文件提供的“****.**.**五糧液A座辦公樓-軟裝清單-選型調(diào)整及設計”中提供了2F物業(yè)辦公室、負一樓的軟裝要求，但招標工程量清單中無負一樓的軟裝清單，請招標人明確投標報價是否是按照招標工程量清單執(zhí)行，A座負一樓軟裝是否包含在本次招標范圍內(nèi)？

回答：以答疑版的招標工程量清單為準。

**、招標文件提供的“****.**.**五糧液B座酒店-軟裝清單-選型調(diào)整及設計”中提供的軟裝數(shù)量與招標工程量清單中的不一致，如：健身區(qū)、私教辦公室、女浴室區(qū)、男浴室區(qū)、化妝區(qū)、布草間。請招標人明確投標報價是否是按照招標工程量清單執(zhí)行？

回答：以答疑版的招標工程量清單為準。

**、招標文件招標工程量清單總說明中要求“4.2 本項目的各種稅金（銷項增值稅等）已包括在“合同價格中”投標人應按有關法律規(guī)定納稅，投標時本項目銷項增值稅按照“一般計稅方法”計取“銷項增值稅”，其銷項增值稅“稅率”按 9%計取，附加稅按 0.**3%計取?！钡诤贤瑓f(xié)議書中的軟裝部分表述為：“（2）軟裝部分：簽約含稅價為______元，適用增值稅稅率 **%，對應增值稅稅額為______ 元，不含稅價為______元。”請招標人明確。

回答：投標報價增值稅稅率按9%進行報價。結(jié)算根據(jù)增值稅相關的稅收規(guī)定，若合同條款能夠明確區(qū)分不同稅率項目的交易實質(zhì)及對應金額，則應分別適用相應稅率。鑒于我司軟裝部分（如家具、裝飾品等）在交付后形成獨立于房屋建筑物的固定資產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移及功能獨立性符合《增值稅法》中“銷售貨物”的判定標準。因此，該部分在實際取得發(fā)票時應按**%稅率執(zhí)行。招標文件中的合同協(xié)議書已對不同稅率項目按9%、**%進行區(qū)分，則應按招標文件中合同協(xié)議書模版約定執(zhí)行。

**、請招標人明確本項目是否需要承包人遞交總包管理費或總包服務費？若有，請明確具體比例或金額。

回答：本項目為既有建筑裝修工程，不需要遞交總包管理費或總承包服務費。

**、法定代表人不親自投標而委托授權(quán)代理人投標的，投標文件目錄第三條是否變更為“三、授權(quán)委托書”，后續(xù)其他的標題序號依次調(diào)整，請招標人明確。

回答：是。

**、招標文件中對投標文件編制單雙頁無明確要求，是否單頁打印或雙頁打印均可，請招標人明確。

回答：投標人自行考慮。

招標人：成都五糧液建設投資有限公司

招標代理機構(gòu)：四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司

****年**月**日

補遺部分

各投標人：

現(xiàn)對本工程招標文件進行補遺，根據(jù)招標文件的約定，本補遺文件是招標文件的組成部分。

1.招標文件第三章評標辦法前附表第2.2.3（4）其他因素評分標準企業(yè)實力原文：近5年（指****年**月至今，獲得過中國建筑協(xié)會頒發(fā)的“中國建筑工程裝飾獎”（不含建筑幕墻類）的得2分；增加1個近5年（指****年**月至今）獲得過中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“中國建筑工程裝飾獎”（不含建筑幕墻類）的加1分，此項最多得3分。

修改為：近5年（指****年**月至今，獲得過中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的“中國建筑工程裝飾獎”（不含建筑幕墻類）的得2分；增加1個近5年（指****年**月至今）獲得過中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的“中國建筑工程裝飾獎”（不含建筑幕墻類）的加1分，此項最多得3分。

招標人：成都五糧液建設投資有限公司

招標代理機構(gòu)：四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司

****年**月**日