第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 集美滸井公交地塊保障性租賃住房（EPC） （項目名稱 ）已由 廈門市發(fā)展和改革委員會 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱） 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明(內(nèi)資)，（廈發(fā)改備 ******8） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為廈門公交集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源國有，招標(biāo)人為廈門公交集團(tuán)有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為北京建友工程造價咨詢有限公司。本項目已完成 項目備案 （可行性研究報告及批復(fù)/方案設(shè)計及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)） ，項目投資估算或投資概算金額****1萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目建設(shè)地點： 集美區(qū)僑英街道孫坂南路與僑英路交叉口西北側(cè) ；

2.2項目建設(shè)規(guī)模： 本項目為地下一層，地上二層裙房以及三~十二層的高層建筑，總用地面積****2.**4平方米，總建筑面積約****5平方米，其中地上計容建筑面積不超過****9平方米，地上不計容積部分建筑面積約**8平方米，地下建筑面積約****平方米。其中裙房部分共2層，包含公交停車樓、公交配套用房、保障性租賃房配套用房等功能，塔樓部分（3~**層）均為保障性租賃住房功能。本項目最大單體建筑面積****5平方米，建筑高度**.6米，最大單跨跨度**米。本工程高層地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，本項目平面控制采用一級導(dǎo)線測量，高程測量采用四等水準(zhǔn)，測量等級為乙級。根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》巖土工程勘察等級為乙級，涉及波速測試、地脈動測試，工程物探為乙級，基坑開挖深度約7.0～9.0m，基坑安全等級為二級。投資總額約人民幣****1萬元，其中建筑安裝工程費用為****5.**萬元 （由招標(biāo)人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫）；

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類型： 工程總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本項目工作內(nèi)容包括集美滸井公交地塊保障性租賃住房的勘察、設(shè)計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。包括但不僅限于：
（1）勘察：工程地質(zhì)勘察、巖土工程設(shè)計、物探、測量以及設(shè)計（施工）階段的配合服務(wù)及相關(guān)工作；考慮周邊環(huán)境影響,進(jìn)行項目安全專項設(shè)計，做好基坑方案的安全評估,根據(jù)周邊環(huán)境、地質(zhì)條件和施工條件科學(xué)確定深基坑工程設(shè)計方案，并取得有關(guān)單位的審批。為完成本項目估算、概算批復(fù)建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有勘察工作；
（2）設(shè)計：
范圍：方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計(含設(shè)計概算)、施工圖設(shè)計、各項專題報告編制及報審、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證等，為完成本項目建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容。
內(nèi)容：包括拆除工程（原有建筑物、構(gòu)筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎(chǔ)、地下室)建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內(nèi)外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化設(shè)計、弱電工程、智能化工程、海綿城市設(shè)計、BIM 的技術(shù)運用、綠色建筑(配合至認(rèn)證通過)、防雷設(shè)計、二次裝修（包含但不限于硬裝、軟裝、藝術(shù)品、燈光、聲學(xué)等。具體詳見招標(biāo)文件附件“方案文本”中二次精裝和毛坯范圍，最終范圍以實施過程中發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。）、環(huán)境景觀設(shè)計和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌及車位劃線、外電（含充電樁容量****kVA）、高低壓變配電工程（含充電樁的變壓器、高低壓柜）、光伏發(fā)電及儲能設(shè)計、充電樁（含橋架、電纜溝、配管等，不含充電樁設(shè)備、基礎(chǔ)、電纜）、外水工程、夜景照明、日照分析、三維模型等專業(yè)工程。
（3）施工：本招標(biāo)項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于拆除工程（原有建筑物、構(gòu)筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎(chǔ)、地下室)建筑、結(jié)構(gòu)(含鋼結(jié)構(gòu))、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內(nèi)外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化、弱電工程、智能化工程（包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)系統(tǒng)、智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、UPS 配電系統(tǒng)等）、海綿城市、防雷工程、二次裝修(包含但不限于硬裝、軟裝、藝術(shù)品、燈光、聲學(xué)等。具體詳見招標(biāo)文件附件“方案文本”中二次精裝和毛坯范圍，最終范圍以實施過程中發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。)、環(huán)境景觀和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備安裝、標(biāo)識標(biāo)牌及車位劃線、外電（含充電樁容量****kVA）、高低壓變配電工程（含充電樁的變壓器、高低壓柜）、充電樁（含橋架、電纜溝、配管等，不含充電樁設(shè)備、基礎(chǔ)、電纜）、外水工程、夜景照明等工程施工。本項目為交鑰匙工程。
（4）采購：本項目施工所需的材料和設(shè)備的采購（含運輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。
（5）工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的準(zhǔn)備等工作。
（6）其他：施工臨時駐地建設(shè)、臨時通信等；按相關(guān)規(guī)定需由中標(biāo)人完成的監(jiān)測、測量工作（除基坑監(jiān)測、樁基檢測及消防檢測）及相關(guān)方案論證,由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)費用；配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等；中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收（按招標(biāo)項目實際情況要求編寫），具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4最高投標(biāo)限價或其計算方法：****7.******萬元；具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 ；

2.5工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為**0日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）①完成勘察、設(shè)計及圖紙審查，辦理施工許可，基坑（樁基）工程開工：****年**月**日前；②完成樁基、基坑支護(hù)、土石方開挖工程施工：合同約定的開始工作之日起**0日歷日內(nèi)；③完成主體結(jié)構(gòu)封頂：合同約定的開始工作之日起**0日歷日內(nèi)；④項目完工：合同約定的開始工作之日起**0日歷日內(nèi)；⑤完成竣工驗收備案：合同約定的開始工作之日起**0日歷日內(nèi)；

2.6標(biāo)段劃分（如有）：/ ；

2.7質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并通過施工圖審查機構(gòu)或招標(biāo)人委托的第三方審查合格；（2）勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)勘察規(guī)范要求；（3）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)；（4）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) ；

2.8 建造要求： 本招標(biāo)項目未應(yīng)用智能建造，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） （資質(zhì)類別、等級） ， 擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標(biāo)項目要求的設(shè)計資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì) （資質(zhì)類別、等級）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 ，擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書（本招標(biāo)項目要求的施工資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）： 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程勘察巖土工程勘察(分項)專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察巖土工程設(shè)計(分項)專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察巖土工程物探測試檢測監(jiān)測（分項）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和工程勘察工程測量專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質(zhì)和工程勘察工程測量專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級資質(zhì)。土工實驗室設(shè)立要求：參加投標(biāo)的勘察單位，應(yīng)在我省具有與招標(biāo)項目相適應(yīng)的土工試驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準(zhǔn)確和可靠，具體按閩建辦科[****]** 號文規(guī)定執(zhí)行 （資質(zhì)類別、等級） ，擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持勘察資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本招標(biāo)項目要求的勘察資質(zhì)）對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)是投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的本單位正式在崗職工 （注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格） ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的勘察項目負(fù)責(zé)人的資格要求（如有）： 1人應(yīng)具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察一方的本單位正式在職職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.6 本招標(biāo)項目 接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 3（具體數(shù)量應(yīng)不少于招標(biāo)項目要求的資質(zhì)類別數(shù)量）家 ；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 承擔(dān)施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0個 （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的工程總承包項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0個（不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項“工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 /（具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) /（具體數(shù)量）個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.** 本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.** 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。

3.** 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.** 其他資格要求： 詳見招標(biāo)文件。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標(biāo)辦法： 綜合評估法A類。

4.3 定標(biāo)方法： 依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

6.2投標(biāo)保證金提交的金額：**萬元 。

6.3投標(biāo)保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函，投標(biāo)保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額： 為中標(biāo)合同價的 ** ％ 。

8.2履約擔(dān)保形式：采用現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函或保險公司出具的建設(shè)工程合同履約保證保險。具體內(nèi)容詳見投標(biāo)須知前附表。

8.3履約擔(dān)保期限：從工程建設(shè)合同約定的開工之日起，至工程建設(shè)合同約定的竣工之日后**天止。如工程實際工期超過擔(dān)保有效期，則有效期需延長至工程實際竣工驗收合格之日后**日，否則，發(fā)包人有權(quán)暫扣與履約擔(dān)保金金額相等的工程款，待工程竣工驗收合格后**天內(nèi)無息退還。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廈門公交集團(tuán)有限公司

地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路 **6 號 ，郵編：******

電子郵箱:czkfhyzjb@**3.com

電話：****-******0 ，傳真：無

聯(lián)系人：林丹萍

招標(biāo)代理機構(gòu)：北京建友工程造價咨詢有限公司

地址：廈門市湖里區(qū)安嶺路****號金海灣財富中心1號樓B棟**1-6室，郵編：******

電子郵箱:jianyou**9@**6.com

電話：****-******7，傳真：無

聯(lián)系人：陳岳平

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy

聯(lián)系電話：**********

投融資行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

運營行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：廈門市住房和建設(shè)局

地址：廈門市廈禾路**2號建設(shè)大廈4樓

聯(lián)系電話：****-******2

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0