（招標(biāo)編號：A******************2）

致各投標(biāo)人：

1.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式9.2.4.1建安工程費(fèi)用進(jìn)度支付：“按照工程進(jìn)度支付。施工單位每月上報項目當(dāng)月完成進(jìn)度報表，報甲方（或委托的跟蹤審計單位）確認(rèn)審核后，支付當(dāng)月完成項目進(jìn)度量的**%，工程竣工后，并由乙方辦理完畢相關(guān)工程檔案存檔移交后，取得最后一期《房地產(chǎn)開發(fā)項目交付使用聯(lián)系單》后支付至建安工程初審價的**%；經(jīng)甲方與乙方完成本項目工程結(jié)算審核，支付至結(jié)算審定價的**.5%；預(yù)留結(jié)算審定價1.5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收完成且甲方接收之日起滿8年后**日歷天內(nèi)（結(jié)算審核須完成）退還質(zhì)量保證金，以上退還款項均不計利息；若甲方退還乙方當(dāng)期質(zhì)量保證金時，有乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或甲方另行委托他人維修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)先行扣除后將差額部分退還乙方；若質(zhì)保金不足抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的款項，由乙方另行支付甲方?！毙薷臑椤鞍凑展こ踢M(jìn)度支付。施工單位每月上報項目當(dāng)月完成進(jìn)度報表，報甲方（或委托的跟蹤審計單位）確認(rèn)審核后，支付當(dāng)月完成項目進(jìn)度量的**%；工程竣工驗收合格后，并由乙方辦理完畢相關(guān)工程檔案存檔移交后，取得最后一期《房地產(chǎn)開發(fā)項目交付使用聯(lián)系單》后支付至建安工程初審價的**%；經(jīng)甲方與乙方完成本項目工程結(jié)算審計，支付至結(jié)算審計價的**.5%；預(yù)留結(jié)算審計價1.5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格、結(jié)算審計完成且經(jīng)甲方接收之日起滿2年后**日歷天內(nèi)退還1.0%質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格、結(jié)算審計完成且經(jīng)甲方接收之日起滿5年后**日歷天內(nèi)退還0.3%質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格、結(jié)算審計完成且經(jīng)甲方接收之日起滿8年后**日歷天內(nèi)退還0.2%質(zhì)量保證金，以上退還款項均不計利息；若甲方退還乙方當(dāng)期質(zhì)量保證金時，有乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或甲方另行委托他人維修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)先行扣除后將差額部分退還乙方；若質(zhì)保金不足抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的款項，由乙方另行支付甲方?！?；

2.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式9.2.4.2代建管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)度支付：“

”修改為“

”；

3.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式7.3.5.2：“工程質(zhì)量保修金按建安工程費(fèi)結(jié)算價的1.5%計取，不計取利息，且在工程竣工驗收合格之日起2年內(nèi)如有第7.3.5.3條款約定情形出現(xiàn)而乙方不予以響應(yīng)時，甲方有權(quán)直接在項目總價款中按規(guī)定扣減質(zhì)量保修金用于維修?！毙薷臑椤肮こ藤|(zhì)量保修金按建安工程費(fèi)結(jié)算價的1.5%計取，不計取利息，且在工程竣工驗收合格之日起8年內(nèi)如有第7.3.5.3條款約定情形出現(xiàn)而乙方不予以響應(yīng)時，甲方有權(quán)直接在項目總價款中按規(guī)定扣減質(zhì)量保修金用于維修?！?；

4.招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求：“

”修改為“

”；

5.招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知3.7.3（3）：“資信評分業(yè)績:1.①信息平臺查詢結(jié)果打印頁。缺少或不滿足前款任意一項的，該項目將不被認(rèn)定為類似項目。如信息平臺查詢結(jié)果打印頁不能體現(xiàn)工程性質(zhì)、總建筑面積等評審因素的，投標(biāo)人應(yīng)視情況提供中標(biāo)通知書（如有）、合同、審計報告、竣工驗收資料作為補(bǔ)充，由評標(biāo)委員會認(rèn)定（上述資料中涉及的評審因素存在不一致的，評審時按信息平臺查詢結(jié)果打印頁為準(zhǔn)）。2.信息平臺指寧波市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)、浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)、浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)、全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的任一平臺。3.關(guān)于合同：合同復(fù)印件可只需復(fù)印封面和協(xié)議書、專用條款部分。4.關(guān)于竣工資料的提交規(guī)定：投標(biāo)人不能提供質(zhì)量監(jiān)督報告的，可用竣工驗收備案表或工程質(zhì)量竣工驗收記錄等工程驗收證明資料代替，且提供的竣工驗收備案表或工程質(zhì)量竣工驗收記錄等工程驗收證明資料需由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章，缺一不可。否則不予認(rèn)可?！毙薷臑椤百Y信評分業(yè)績:1.投標(biāo)人須同時提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收資料掃描件。2.關(guān)于合同的提交要求：可只需提供封面和協(xié)議書、專用條款部分。3.關(guān)于竣工驗收資料的提交要求：如投標(biāo)人不能提供質(zhì)量監(jiān)督報告的，可用竣工驗收備案表或工程質(zhì)量竣工驗收記錄表等工程驗收證明資料代替，且提供的竣工驗收備案表或工程質(zhì)量竣工驗收記錄等工程驗收證明資料需由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章，缺一不可。否則不予認(rèn)可。4.如提供的中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收資料中的建筑面積不一致的，以最小的建筑面積為準(zhǔn)。”；

6.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式附件6：

“發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）

承包人：（以下簡稱“乙方1和乙方2”）

為了促進(jìn)本項目的順利實施，管好用好建設(shè)資金，確保本項目資金專款專用，根據(jù)相關(guān)條款有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方1和乙方2雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.資金管理的內(nèi)容

（1）乙方1和乙方2根據(jù)甲方要求在指定銀行開設(shè)資金專戶（下簡稱“專戶”）；

（2）在合同有效期內(nèi)，除銀行取消該專戶外，甲方應(yīng)將按合同規(guī)定將相應(yīng)款項匯入該專戶；

（3）乙方1和乙方2應(yīng)將流動資金及甲方所撥付資金專項用于本項目；

2.甲方的權(quán)責(zé)

（1）按照合同有關(guān)條款規(guī)定的時間和方式，向乙方1和乙方2支付相應(yīng)款項；

（2）在發(fā)現(xiàn)乙方1和乙方2將本項目資金挪用、轉(zhuǎn)移時，甲方有權(quán)中止款項支付，直至乙方1和乙方2改正為止；

（3）由甲方現(xiàn)場代表保管乙方1和乙方2專戶預(yù)留印鑒二枚（復(fù)核盾和項目經(jīng)理法人章），以確保對項目資金專款專用的監(jiān)督，在項目完工前，現(xiàn)場代表對每一份財務(wù)憑證原件檢查，檢查期限為申請后二天，當(dāng)發(fā)現(xiàn)資金挪用、轉(zhuǎn)移，應(yīng)拒絕蓋章，如發(fā)現(xiàn)有禁止行為的，發(fā)包人將把該不良行為報告相關(guān)行政監(jiān)督部門。

（4）甲方工作人員人及時做好印鑒的審核及服務(wù)工作，不得因私、因情拖延、刁難承包人。

3.乙方1和乙方2的權(quán)責(zé)

（1）開設(shè)專戶后，應(yīng)及時將二枚銀行預(yù)留印鑒（復(fù)核盾和項目經(jīng)理法人章）交甲方監(jiān)管；

（2）確保本項目資金?？顚Ｓ?，不發(fā)生挪用、轉(zhuǎn)移資金的現(xiàn)象；保證不通過權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等任何其他方式動用本專戶的資金；

（3）將每一份的財務(wù)憑證提交甲方指定人員審核，財務(wù)憑證包括合同、結(jié)算書、發(fā)票等符合財務(wù)制度的資料。

4.甲方、乙方1和乙方2雙方都應(yīng)履行保密責(zé)任，不得將對方的的業(yè)務(wù)情況透露給其他單位或個人?！?

修改為

“發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”）

承包人：（以下簡稱“乙方2”）

為了促進(jìn)本項目的順利實施，管好用好建設(shè)資金，確保本項目資金?？顚Ｓ?，根據(jù)相關(guān)條款有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方和乙方2雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.資金管理的內(nèi)容

（1）乙方2根據(jù)甲方要求在指定銀行開設(shè)資金專戶（下簡稱“專戶”）；

（2）在合同有效期內(nèi)，除銀行取消該專戶外，甲方應(yīng)將按合同規(guī)定將相應(yīng)款項匯入該專戶；

（3）乙方2應(yīng)將流動資金及甲方所撥付資金專項用于本項目；

2.甲方的權(quán)責(zé)

（1）按照合同有關(guān)條款規(guī)定的時間和方式，向乙方2支付相應(yīng)款項；

（2）在發(fā)現(xiàn)乙方2將本項目資金挪用、轉(zhuǎn)移時，甲方有權(quán)中止款項支付，直至和乙方2改正為止；

（3）乙方2在項目完工前應(yīng)每月上報付款匯總表，由甲方代表對付款匯總表進(jìn)行審核確認(rèn)后才能付款。

（4）甲方工作人員應(yīng)及時做好審核及服務(wù)工作，不得因私、因情拖延、刁難承包人。

3.乙方2的權(quán)責(zé)

（1）開設(shè)專戶后，應(yīng)及時將專戶告知甲方；

（2）確保本項目資金?？顚Ｓ茫话l(fā)生挪用、轉(zhuǎn)移資金的現(xiàn)象；保證不通過權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等任何其他方式動用本專戶的資金；

（3）將每一份的付款匯總表提交甲方指定人員審核。

4.甲方和乙方2雙方都應(yīng)履行保密責(zé)任，不得將對方的的業(yè)務(wù)情況透露給其他單位或個人?！?；

7.其余不變。

招標(biāo)人：余姚景隆置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理人：余姚市建筑工程咨詢有限公司

****年8月**日