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隆昌市2025年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目(項目名稱)標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)-隆昌市2025年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目(項目名稱)標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)(重發(fā)公告第0次)第1次答疑文件

發(fā)布日期:2025年8月13日

項目名稱 立即查看 招標(biāo)編號 立即查看
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投標(biāo)保證金金額 **,**0元 人民幣
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評標(biāo)辦法 NJSLGCJLZHPGF
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開標(biāo)地點
開標(biāo)方式
資格審查方式
答疑澄清時間
是否延期
延期后開標(biāo)時間
延期后開標(biāo)地點
對文件澄清與修改的主要內(nèi)容

隆昌市 **** 年高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目(項目名稱)標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)補遺(**)號

各潛在投標(biāo)人:

現(xiàn)將本項目《招標(biāo)文件》作如下修改:

1、招標(biāo)文件“評標(biāo)辦法前附表”**.8其他要求1、投標(biāo)報價其他要求: 參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費管理規(guī)定》(發(fā)改價格[****]**0 號)規(guī)定進行計算取費,并根據(jù)國家發(fā)展改革委《關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》(發(fā)改價格〔****〕**9號)文件精神和隆昌市人民政府《關(guān)于印發(fā)隆昌市政府投資項目監(jiān)督管理辦法的通知》(隆府發(fā)[****]** 號)規(guī)定,投標(biāo)人結(jié)合企業(yè)自身經(jīng)營情況進行自主報價,投標(biāo)報價不得超過最高投標(biāo)限價,否則作否決投標(biāo)處理。注:投標(biāo)報價不作為最終結(jié)算金額。3、低于成本報價評審:在評標(biāo)過程中,評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價,使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的,應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明,評標(biāo)委員會應(yīng)從投標(biāo)人的人員配置、監(jiān)理服務(wù)期的要求、管理成本等方面綜合考慮對投標(biāo)人是否低于其個別成本進行認(rèn)定,評標(biāo)委員會經(jīng)評審認(rèn)為其不低于成本的,應(yīng)當(dāng)書面說明理由。投標(biāo)人不能說明或者評標(biāo)委員會認(rèn)為說明不合理的,由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo),其投標(biāo)應(yīng)作否決處理。 啟動低于成本評審的具體標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)報價低于最高投標(biāo)限價的**%(不包含等于**%)時。評標(biāo)委員會全體成員半數(shù)以上認(rèn)為該投標(biāo)人不能合理說明的,認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo),其投標(biāo)應(yīng)作否決處理。持有異議的評標(biāo)委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由,拒絕簽字且不陳述其不同意見和理由的,視為同意。5、合同條款及格式中“監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法”內(nèi)容為固定格式,無法修改,與隆昌市人民政府《關(guān)于印發(fā)隆昌市政府投資項目監(jiān)督管理辦法的通知》(隆府發(fā)[****]** 號)沖突的地方,簽訂合同時應(yīng)以隆府發(fā)[****]** 號)的資金管理相關(guān)內(nèi)容作為簽訂合同的依據(jù)。修改為:1 、投標(biāo)報價其他要求: 參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費管理規(guī)定》(發(fā)改價格[****]**0 號)規(guī)定進行計算取費,并根據(jù)國家發(fā)展改革委《關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》(發(fā)改價格〔****〕**9 號)文件精神和隆昌市人民政府《關(guān)于印發(fā)隆昌市政府投資項目監(jiān)督管理辦法的通知》(隆府規(guī)[****]4號)規(guī)定,投標(biāo)人結(jié)合企業(yè)自身經(jīng)營情況進行自主報價,投標(biāo)報價不得超過最高投標(biāo)限價,否則作否決投標(biāo)處理。 注:投標(biāo)報價不作為最終結(jié)算金額。3 、低于成本報價評審:在評標(biāo)過程中,評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價,使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的,應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明,評標(biāo)委員會應(yīng)從投標(biāo)人的人員配置、監(jiān)理服務(wù)期的要求、管理成本等方面綜合考慮對投標(biāo)人是否低于其個別成本進行認(rèn)定,評標(biāo)委員會經(jīng)評審認(rèn)為其不低于成本的,應(yīng)當(dāng)書面說明理由。投標(biāo)人不能說明或者評標(biāo)委員會認(rèn)為說明不合理的,由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo),其投標(biāo)應(yīng)作否決處理。啟動低于成本評審的具體標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)報價低于最高投標(biāo)限價的 **%(不包含等于**%)時。評標(biāo)委員會全體成員半數(shù)以上認(rèn)為該投標(biāo)人不能合理說明的,認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo),其投標(biāo)應(yīng)作否決處理。持有異議的評標(biāo)委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由,拒絕簽字且不陳述其不同意見和理由的,視為同意。 4 、招標(biāo)文件與補遺書或答疑書不一致的以補遺書或答疑書為準(zhǔn),補遺書或答疑書前后不一致的,以后發(fā)出的時間為準(zhǔn)。 5 、合同條款及格式中“監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法 ”內(nèi)容為固定格式,無法修改,與隆昌市人民政府《關(guān)于印發(fā)隆昌市政府投資項目監(jiān)督管理辦法的通知》隆府規(guī)[****]4號沖突的地方,簽訂合同時應(yīng)以隆府規(guī)[****]4號)的資金管理相關(guān)內(nèi)容作為簽訂合同的依據(jù)。

2、招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式第二節(jié) 專用合同條款”第二十一條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后 7 天內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu),并進駐現(xiàn)場;第三十二條 監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法:1、監(jiān)理單位進場**日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的**%;2、監(jiān)理進度服務(wù)費按?季度?月支付,支付至監(jiān)理總服務(wù)費的**%暫停支付;3、至完工驗收合格后,支付至監(jiān)理服務(wù)費用總額的**%;4、監(jiān)理服務(wù)費總額的3%為缺陷責(zé)任期保證金,在簽發(fā)工程“缺陷責(zé)任終止證書”**日內(nèi)結(jié)清。5、監(jiān)理服務(wù)費(含進度服務(wù)費)計算方法:(注:監(jiān)理服務(wù)費采用費率%報價的,監(jiān)理范圍內(nèi)的項目投資總額以完工結(jié)算額為準(zhǔn));第四十二條 監(jiān)理人違約,應(yīng)支付給委托人違約金。違約金:/ 。修改為:第二十一條 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后7天內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu),并進駐現(xiàn)場,并主動接受委托人考勤制度管理。若出于某種原因需要暫時離開現(xiàn)場時,必須得到委托人的批準(zhǔn)后方可離開。否則按缺勤處理。監(jiān)理人出勤情況由每月月末委托人考勤系統(tǒng)確認(rèn),委托人根據(jù)考勤系統(tǒng)中監(jiān)理人的出勤情況按委托人的考勤管理制度進行處理;第三十二條 監(jiān)理正常服務(wù)酬金支付方法:1 、監(jiān)理進度服務(wù)費按季度支付,每次進度款按當(dāng)期建設(shè)產(chǎn)值進行計算,季度進度款=(每期建設(shè)產(chǎn)值審定金額/工程施工中標(biāo)金額)x監(jiān)理中標(biāo)金額X**%;2、項目竣工驗收合格結(jié)算完成,支付至進度款 **%即為:(工程完工結(jié)算審定金額/工程施工中標(biāo)金額)X監(jiān)理中標(biāo)金額x**%;3、在簽發(fā)工程“缺陷責(zé)任終止書”**日內(nèi)結(jié)清剩余實際監(jiān)理服務(wù)酬金的 3%。;第四十二條 監(jiān)理人違約,應(yīng)支付給委托人違約金。

違約金:1.總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表****元/人/天

2.專業(yè)監(jiān)理工程師(無論何職務(wù))****元/人/天

3.監(jiān)理員****元/人/天

4.連續(xù)3天以上的擅自缺崗,每天按上述標(biāo)準(zhǔn)的雙倍支付違約金

5.項目總監(jiān)會議遲到需向委托人支付違約金****元/次,缺席支付違約金****元/次。如果項目總監(jiān)因有重要事情不能參加會議,則必須請假,需經(jīng)委托人同意,否則按缺席處理;

6.監(jiān)理機構(gòu)其它管理人員遲到需向委托人支付違約金****元/次,缺席支付違約金****元/次。

7.對報審資料因?qū)彶椴粐?yán)而被委托人退回,需向委托人支付違約金****元/次。

8.對施工組織設(shè)計、專項施工方案等不認(rèn)真審查就隨意簽字,被委托人發(fā)現(xiàn)后,違約金****元/次。

9.各分項工程監(jiān)理工程師簽認(rèn)后,進入下道工序前,委托人抽查發(fā)現(xiàn)有不符合圖紙或規(guī)范要求的需向委托人支付違約金****元/次。

**.委托人在不違反法律、法規(guī)及各項規(guī)定的情況下發(fā)出的指令,監(jiān)理機構(gòu)拒不執(zhí)行,需向委托人支付違約金****0元/次。

**.對要求旁站監(jiān)理而未執(zhí)行的,需向委托人支付違約金****0元/人.次;旁站不認(rèn)真負責(zé)的,需向委托人支付違約金****元/人/次。

**.因監(jiān)管不力造成安全、質(zhì)量隱患的,需向委托人支付違約金****0元/次。

**.擅自更換總監(jiān)理工程師,監(jiān)理人每次5萬元/次支付違約金。

**.監(jiān)理機構(gòu)未按本制度、合同及管理過程中要求的時間提供《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》、《工程周報》、《工程月報》、《會議紀(jì)要》、回函等資料或內(nèi)容不符合要求返工兩次以上時,視情況對監(jiān)理單位處以****元~****0元違約金。

**.抽查中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理機構(gòu)未按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、施工驗收規(guī)范、施工質(zhì)量備案制等要求和程序進行監(jiān)理的,每發(fā)現(xiàn)一項視情況對監(jiān)理單位處以****元~****0元/次違約金。

**.在施工過程中,專業(yè)工程師發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場存在較為嚴(yán)重的安全隱患或質(zhì)量隱患,而監(jiān)理機構(gòu)未對以上情況給施工單位發(fā)監(jiān)理通知的,對監(jiān)理單位處以****0元/次的違約金,并要求監(jiān)理機構(gòu)馬上發(fā)出整改通知,如監(jiān)理單位拒不執(zhí)行,除按5倍違約金額追加違約金外,監(jiān)理單位必須更換相關(guān)監(jiān)理人員。

**.經(jīng)發(fā)包人證實,監(jiān)理人與承包人串通進行不必要的設(shè)計變更造成工程造價增加,則發(fā)包人有權(quán)按相關(guān)政策規(guī)定解除合同,對監(jiān)理單位處以****0元/次的違約金,由此引起的相關(guān)損失由監(jiān)理人承擔(dān),同時追究監(jiān)理人責(zé)任。

**.監(jiān)理對變更簽證的真實性負責(zé),對于單項變更簽證金額5萬元以上,且簽證額與工程竣工結(jié)算核定額差值在**%以上的扣減不低于**%的監(jiān)理費。

**.在工程結(jié)(決)算審核過程中,如因監(jiān)理虛假簽證、簽證不實所造成的工程建安投資審減,我方將扣除監(jiān)理服務(wù)費;簽證額與工程竣工結(jié)算核定額差值在**%-**%以內(nèi)的扣減不低于5%的監(jiān)理費 。

**.監(jiān)理人員應(yīng)保持廉潔公正,決不允許出現(xiàn)“吃、拿、卡、拖”等瀆職行為。在合同簽訂、履行、預(yù)結(jié)算、保修期間,監(jiān)理人不得接受施工單位的請吃、送禮或其他好處,否則,監(jiān)理人違反前列情形之一,監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)****-****0元/次·項的違約金,造成損失的,應(yīng)予以賠償,委托人并可以解除本監(jiān)理合同,解除合同的效力自委托人解除監(jiān)理合同通知送達給監(jiān)理人生效。

**.監(jiān)理人如有上述各項違約行為,委托人將從監(jiān)理人交納的履約保證金中扣除違約金,不足部分,監(jiān)理人另行支付。如監(jiān)理人拒交違約金,委托人可直接從應(yīng)付監(jiān)理服務(wù)費中按違約金金額的五倍進行索取,委托人可視對項目的影響程度,有權(quán)采取包括但不限于暫停支付監(jiān)理人監(jiān)理服務(wù)費或解除監(jiān)理合同的措施,并追究監(jiān)理人由此引起的全部經(jīng)濟及法律責(zé)任。

**.監(jiān)理期限為施工階段至缺陷責(zé)任期,若因不可抗力因素導(dǎo)致項目停工,委托人不承擔(dān)違約責(zé)任和違約金,也不因此增加監(jiān)理服務(wù)費用。若停工時間超過6個月及以上,監(jiān)理人有權(quán)解除合同,委托人不承擔(dān)違約責(zé)任、違約金和因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

**.監(jiān)理人發(fā)生的違約金,委托人有權(quán)在支付監(jiān)理費時直接扣除。

3、本項目其他內(nèi)容不變,招標(biāo)文件以隨本次補遺上傳的文件為準(zhǔn)。

4、本項目投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間不變。

請各潛在投標(biāo)人仔細查閱下載相關(guān)資料,投標(biāo)人因任何原因未上網(wǎng)查詢、下載補遺文件及其附件資料造成的一切后果自行負責(zé)。本補遺文件及其附件資料均為招標(biāo)文件的有效組成部分。

招標(biāo)人:隆昌市隆韻農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機構(gòu):四川國清工程管理咨詢有限公司

****年**月**日


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