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“紅照壁”商業(yè)、辦公及配套設施項目施工/標段答疑文件(一)

發(fā)布日期:2025年8月6日

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評標辦法 綜合評估法
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延期后開標地點
對文件澄清與修改的主要內(nèi)容

致各投標人:

現(xiàn)對本工程招標文件進行答疑,根據(jù)招標文件的約定,本答疑文件是招標文件的組成部分。

提問1: 清單總說明中關于本工程需要設置氣膜,根據(jù)市場詢價,此部分費用比較高,是否單獨計取該筆措施費用?

答:不單獨計費。

提問2:清單************ 挖土、石方中特征描述中提到“投標人自行查勘現(xiàn)場,綜合考慮土石方比例及類別(含鈣質(zhì)結合層等)后報價,地下及地上障礙物(含土、石、磚石、淤泥、孤石、砼、鋼筋砼(含前期試樁單位實施的鋼筋砼灌注樁)及建渣、原始道路面層、基層、可能會涉及到的管道,地被、水塘等)拆除的工程量合并在此項目中投標人綜合考慮,雜草、灌木、喬木(除需移栽喬木單列外)、樹兜、場平等工程量合并在此項目中投標人綜合考慮,實際施工中不論地下及地上障礙工程量發(fā)生多大的變化,結算時也不調(diào)整綜合單價。”現(xiàn)場踏勘中發(fā)現(xiàn)場內(nèi)存在較深地下室基坑,且面積較大,回填量較多。需要回填才能施工支護樁及樁基礎,請問,此部分回填土的工程量及費用是否單獨計取,并計入結算總價中?

答:回填工程量及費用不單獨計取。

提問3:清單土石方工程量清單相關問題 1、關于基坑撿底,在編制說明中描述為“1.1.6基底人工撿底(砂、卵石部分)由第三方實施,總包負責標高控制,嚴禁超挖。若出現(xiàn)超挖,由總包單位自行承擔,不再額外增加任何費用?!痹谇鍐翁卣髦邪斯斓坠ぷ鳎欠裼忻芑驔_突,是否理解為,砂、卵石部分由第三方實施撿底工作,其余部分由中標人負責,其費用含在該項清單報價中。 2、關于“挖土、石方”項清單特征中“9.樁間挖土增加的費用包含在綜合單價中”,請明確其工程數(shù)量是否并入清單工程數(shù)量? 3、“碎石、卵石回填”是否為利用基坑開挖砂卵石進行回填,并考慮因場地原因不能現(xiàn)場堆放產(chǎn)生的臨時堆放及進出場運輸費用?

答:1、按工程量清單執(zhí)行。2、并入清單量。3、不利用。

提問4:紅線內(nèi)外場地使用。依據(jù)現(xiàn)場考察情況,現(xiàn)場地紅線范圍內(nèi),存在其它項目臨時設施等,在本項目進行施工平面方案設計時,是否需考慮其實際拆除時間。

答:項目合同工期已有明確要求,施工平面方案設計非招標人明確范圍。

提問5:幕墻部分工程量清單中,各項清單均涉及打樣工作內(nèi)容,因清單數(shù)量較多,是否能明確打樣的綜合范圍及打樣位置,按位置來確定需要打樣的組合幕墻內(nèi)容,而非要求各項清單均做打樣。

答:均做打樣。特殊位置無法打樣的報招標人審批。

提問6:基坑支護工程量清單中,“排水、降水”工程量“****6晝夜”,是以“系統(tǒng)”計算還是以單井計算?

答:按工程量清單執(zhí)行。

提問7:關于建筑面積不一致的問題,招標文件中“總用地面積: ****9.**平方米;總建筑面積:******.**平方米,其中地上計容建筑面積******.**平方米,地下室總建筑面積****8平方米;”清單編制總說明中“5.2本項目總建筑面積約為******.**m 2 ,地下建筑面積約為****9.** m 2 ,1#樓建筑面積約為******.**m 2 ,2#樓建筑面積約為****7.**m 2 。” 設計圖中建筑面積:地下室****9.**m 2 、1#樓******.**m 2 、2#樓****2.**m 2 ,合計******.6m 2 。請問以何為準?

答:以清單編制總說明中的建筑面積為準。

提問8:機械成孔灌注樁關于成樁鋼護筒設置長度,依據(jù)“成都市錦江區(qū)紅照壁地塊商業(yè)及配套設施建設項目清單編制評審疑問(土建**5)”中第三條第一點的統(tǒng)一解釋,實際鋼護筒以現(xiàn)場驗收為準。基坑支護工程量清單中,灌注樁混凝土需綜合考慮鋼護筒與泥漿護壁段的混凝土充盈系數(shù),清單工程量以“設計樁徑*有效樁長”以m3計量,請問控制價中考慮的這兩部分成樁方式比例是什么?

答:控制價按“清單編制評審疑問(土建**5)”回復計算。回復截圖如下

提問9:總說明第1.1.**.7條,“支護樁、立柱樁及基礎樁成孔出渣中的砂、卵石(稍密卵石、中密卵、密實卵石、中砂)應分類就近堆放,其中基礎樁空樁部分需利用支護樁、立柱樁及基礎樁成孔 出渣的砂、卵石(稍密卵石、中密卵、密實卵石、中砂)進行回填,并回填至樁孔頂,不再外購砂、卵石,費用綜合考慮在綜合單價中,中標后不再單獨計取?!?若提取出來的連砂石質(zhì)量不能滿足回填要求或提取數(shù)量不能滿足回填量,如何處理?

答:根據(jù)地勘報告內(nèi)容,連砂石數(shù)量能滿足回填要求,如因施工現(xiàn)場管理、施工工藝、施工措施等造成提取部分連砂石污染、品質(zhì)下降,承包人取采取清洗或外購保證回填砂、卵石質(zhì)量,費用不再單獨計取。

提問**:清單************ 措施鋼筋(地下室)是否包含地下室大體積筏板鋼筋支撐措施費用?

答:包含。

提問**:總平部分的清單,未見土方回填及雨污水內(nèi)容表達,是否在本次招標范圍?

答:詳見界面劃分表。

提問**:在基坑支護清單“自編**1”中,有價鋼材殘值回收工程量達****.**噸,此量包含哪些回收內(nèi)容?是否包含格構柱埋在結構內(nèi)無法拆除部分,內(nèi)支撐結構中的鋼筋已形成鋼筋混凝土整體,無法單獨處置。

答:按工程量清單執(zhí)行。對內(nèi)支撐結構中的鋼筋已形成鋼筋混凝土整體的鋼筋需剔除后進行殘值回收處理,剔除費用含在“鋼筋混凝土支撐構件拆除”清單項中,具體詳見“鋼筋混凝土支撐構件拆除”清單項目特征描述。

招標人:成都弘錦信達實業(yè)有限公司

招標代理機構:華春建設工程項目管理有限責任公司

****年**月**日


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