周寧縣不銹鋼深加工產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施（二期）東側(cè)地塊建筑工程（監(jiān)理）答疑紀(jì)要

招標(biāo)項目編號：E****************

各投標(biāo)人：

一、經(jīng)招標(biāo)人及招標(biāo)代理認真研究周寧縣不銹鋼深加工產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施（二期）東側(cè)地塊建筑工程（監(jiān)理）招標(biāo)文件，現(xiàn)將投答疑與補充通知如下：

1.問：招標(biāo)文件第**頁2.1.1“監(jiān)理范圍包括：設(shè)計圖紙文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部內(nèi)容和業(yè)主同意增加的項目內(nèi)容”，業(yè)主同意增加的項目內(nèi)容具體為哪些？請予以明確。若不能明確的則建議刪除。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2、 問：招標(biāo)文件第**頁4.2.3建議按****年版監(jiān)理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行

3、 問：招標(biāo)文件第**頁項號**“履約擔(dān)保金金額：為中標(biāo)合同價的**%”，而第**頁9.1不要求提交履約保證金，前后有矛盾，請確認本項目是否要提交履約保證金？若要求提交履約擔(dān)保金金額：為中標(biāo)合同價的**%，而招標(biāo)文件第**頁5.3“預(yù)付款：/”，不合理。 理由：按閩建[****]9號文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項目監(jiān)理機構(gòu)進場前支付等額的預(yù)付款。” 建議：強烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預(yù)付款？

答：統(tǒng)一履約擔(dān)保金金額：為中標(biāo)合同價的**%”，修改預(yù)付款為合同價的**%”。

4、 問：招標(biāo)文件第**頁6.2.2、第**頁9.2.**中6.2.2、6.2.3，建議按****年版監(jiān)理合同范本“6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”執(zhí)行。 問題：招標(biāo)文件第**頁9.2.1“...委托人有權(quán)根據(jù)工程的進展需要，以書面形式通知監(jiān)理人增加監(jiān)理人員...”，建議增加監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行

5、 問：本項目擬建7棟丙類廠房設(shè)計采用何種結(jié)構(gòu)？綜合樓、研發(fā)中心層數(shù)各為多少層？最高建筑高度多少米？

答：詳看附件圖紙

6、 問：招標(biāo)文件第6頁2.3、第**頁5.3、第**頁9.2.**包含“保修期階段、缺陷責(zé)任期”。 理由：本項目監(jiān)理費的計費額僅為“建筑安裝工程費”，并且是參照發(fā)改價格[****]**0號文，以建安結(jié)算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，不包含“保修期階段、缺陷責(zé)任期”。 建議：刪除或修改為“若需監(jiān)理人提供保修期階段、缺陷責(zé)任期服務(wù)，費用另行計取另行支付”。此外，第**頁5.3“...項目竣工驗收并經(jīng)審核且監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至審結(jié)數(shù)的**%，余3%在工程缺陷責(zé)任期滿后付清”，建議修改為“...項目竣工驗收并經(jīng)審核且監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至審結(jié)數(shù)的**0%”。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行

7、 問：招標(biāo)文件第6頁2.4、第**頁項號7、第**頁一、4“...含暫列金額******2萬元”，有錯吧？請確認。

答：預(yù)算審核有含暫列金無誤。

8、問：本項目總建筑面積****4.**平方米，按現(xiàn)行有效《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令（第**8號）附表2“單位工程建筑面積3萬平方米以上”為一般公共建筑一級，相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)應(yīng)為具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。 強烈要求修改為：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，工程業(yè)績是指房屋建筑工程中一般公共建筑，等級為一級。

答：按現(xiàn)行有效《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令（第**8號）附表2“二級為**—**層；**—**米跨度（輕鋼結(jié)構(gòu)除外）；單項工程建筑面積1萬—3萬平方米，本項目單項工程建筑最大面積****7.**m2，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

9、問：招標(biāo)文件第**頁項號**（1）、第**頁項號**“...下浮**%=****.****萬元....”，有錯吧？應(yīng)為“**6.****萬元”，請確認。

答：統(tǒng)一“國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部文件《發(fā)改價格〔****〕**0號》文件《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》下浮**%=**6.****萬元×1.0（專業(yè)調(diào)整系數(shù)）×0.**（工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)）×1.0（高程調(diào)整系數(shù)）×（1-**%）=**5.****萬元”。

二、當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本補充通知的內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力及約束作用，投標(biāo)人請按上述要求執(zhí)行。

招標(biāo)人：周寧縣寧福工貿(mào)發(fā)展有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省建設(shè)工程咨詢有限公司

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