淮北市圖書館文化中心大樓物業(yè)管理項(xiàng)目
更正公告
一、項(xiàng)目基本情況
采購項(xiàng)目編號(hào)：HBCG-H****1
采購項(xiàng)目名稱：淮北市圖書館文化中心大樓物業(yè)管理項(xiàng)目
首次公告日期：****年7月**日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：采購文件
更正內(nèi)容一：
一、采購文件第**頁 第三章 采購需求
人員要求
（1）項(xiàng)目經(jīng)理 ：年齡 ** 周歲（含）以下，男女不限，身體健康、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策與法規(guī)，對(duì)工作流程有一定的了解和管理能力，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目物業(yè)、安保管理全面工作按招標(biāo)人要求做好管理工作，同時(shí)具備消防資質(zhì)。按圖書館、文化館要求做好管理工作，落實(shí)圖書館交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
更改為：
人員要求
（1）項(xiàng)目經(jīng)理 ：年齡 ** 周歲（含）以下，男女不限，身體健康、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策與法規(guī)，對(duì)工作流程有一定的了解和管理能力，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目物業(yè)、安保管理全面工作按招標(biāo)人要求做好管理工作。按圖書館、文化館要求做好管理工作，落實(shí)圖書館交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
更正內(nèi)容二：
人員人數(shù)要求：駐場人員**人。
（1）保安5名：年齡 ** 周歲以下，身體健康,通過保安專業(yè)化培訓(xùn)，作風(fēng)正派、無犯罪記錄、應(yīng)具備保安相關(guān)技能，保安人員須**小時(shí)輪流值班，上班期間嚴(yán)禁飲酒，保證辦公區(qū)域內(nèi)的公共秩序、工作秩序、安全秩序,做好執(zhí)勤、巡視、監(jiān)控等安保工作。巡邏、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度和定崗制度，對(duì)來訪參觀人員、車輛出入進(jìn)行驗(yàn)證登記，維持日常車輛停放秩序，負(fù)責(zé)防火、防盜、防破壞、防治安全災(zāi)害事故等；能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患，確保不發(fā)生安全上的問題，能迅速有效地處置突發(fā)事件，有安全預(yù)案。
（2）保潔5人（至少含1名男性）：年齡 **周歲以下，身體健康，做好辦公區(qū)、公共區(qū)域、其他指定辦公區(qū)、廁所、室外道路、廣場、草坪、停車場、宣傳欄、垃圾桶、路燈、草坪燈、室內(nèi)外上下管道、標(biāo)識(shí)等設(shè)施的日常保潔，做到地面無雜物、無廢棄物，環(huán)境衛(wèi)生清潔率達(dá)**%。
（3）消防安檢員1人（項(xiàng)目經(jīng)理兼任）：須具有消防安檢資格（投標(biāo)文件中提供資格證書掃描件或影印件）。具有消防監(jiān)督檢查所需要的專業(yè)知識(shí)，主要包括建筑防火知識(shí)、火災(zāi)燃燒知識(shí)、電氣防火知識(shí)、消防安全管理知識(shí)以及滅火劑、滅火器械和滅火設(shè)施系統(tǒng)知識(shí)、消防法等與消防安全有關(guān)的行政法規(guī)知識(shí)等。
（4）紅十字會(huì)救護(hù)員1人：具有常見急救措施的技能。
更正為：
人員人數(shù)要求：駐場人員**人。
（1）保安5名：年齡 ** 周歲以下，身體健康,通過保安專業(yè)化培訓(xùn)，作風(fēng)正派、無犯罪記錄、應(yīng)具備保安相關(guān)技能，保安人員須**小時(shí)輪流值班，上班期間嚴(yán)禁飲酒，保證辦公區(qū)域內(nèi)的公共秩序、工作秩序、安全秩序,做好執(zhí)勤、巡視、監(jiān)控等安保工作。巡邏、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度和定崗制度，對(duì)來訪參觀人員、車輛出入進(jìn)行驗(yàn)證登記，維持日常車輛停放秩序，負(fù)責(zé)防火、防盜、防破壞、防治安全災(zāi)害事故等；能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患，確保不發(fā)生安全上的問題，能迅速有效地處置突發(fā)事件，有安全預(yù)案。
（2）保潔5人（至少含1名男性）：年齡 **周歲以下，身體健康，做好辦公區(qū)、公共區(qū)域、其他指定辦公區(qū)、廁所、室外道路、廣場、草坪、停車場、宣傳欄、垃圾桶、路燈、草坪燈、室內(nèi)外上下管道、標(biāo)識(shí)等設(shè)施的日常保潔，做到地面無雜物、無廢棄物，環(huán)境衛(wèi)生清潔率達(dá)**%。
（3）消防安檢員1人:須具有消防設(shè)施操作員證（投標(biāo)文件中提供資格證書掃描件或影印件）。具有消防監(jiān)督檢查所需要的專業(yè)知識(shí)，主要包括建筑防火知識(shí)、火災(zāi)燃燒知識(shí)、電氣防火知識(shí)、消防安全管理知識(shí)以及滅火劑、滅火器械和滅火設(shè)施系統(tǒng)知識(shí)、消防法等與消防安全有關(guān)的行政法規(guī)知識(shí)等。
（4）紅十字會(huì)救護(hù)員1人：具有常見急救措施的技能。
更正內(nèi)容三：
原招標(biāo)文件中第四章 評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)
| 指標(biāo) | 指標(biāo)描述 | 分值范圍 |
| 人員配置 | 1、為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目經(jīng)理：（1 人） （1）具有本科及以上學(xué)歷，全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分； （2）在類似物業(yè)管理項(xiàng)目中擔(dān)任過物業(yè)經(jīng)理或負(fù)責(zé)人的，得 3 分，（投標(biāo)文件中須提供業(yè)績合同，掃描件應(yīng)能辨識(shí)買賣雙方公章或合同專用章、標(biāo)的信息、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息；如業(yè)績合同不能體現(xiàn)以上全部內(nèi)容，可提供業(yè)績合同甲方蓋公章的證明掃描件。否則，不得分。投標(biāo)供應(yīng)商與其關(guān)聯(lián)公司（單位負(fù)責(zé)人為同一人 或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商）之間簽訂的合同，均不予認(rèn)可。）本項(xiàng)滿分 3 分； 2、擬派保潔主管：（1 人，** 周歲及以下） （1）具有大專及以上學(xué)歷，保潔員證書得 3，本項(xiàng)滿分 3 分； 3、擬派紅十字會(huì)救護(hù)人員，具有救護(hù)員證，得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分； 4、擬派駐本項(xiàng)目的保安主管（1 人）： （1）具有大專及以上學(xué)歷，具有退伍（役）證的得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分； （2）具有保安員證的，每個(gè)得 3 分，本項(xiàng)滿分 6 分； 5、本項(xiàng)目配備的其他人員其中具備以下證書的： （1）擬派人員具有中級(jí)及以上電工職業(yè)資格證書（或技能等級(jí)證書）的，得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分。 （2）擬派人員具有中級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證的，得 3 分，本項(xiàng)滿分 6 分。 注 ：1、涉及人員證書評(píng)分，投標(biāo)文件中提供人員證書掃描件； 2、上述人員須提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月社保證明加蓋投標(biāo)人公章，未提供不得分； 3、涉及人員榮譽(yù)證書評(píng)分，投標(biāo)文件中提供公司獲獎(jiǎng)證書、批復(fù)、頒獎(jiǎng)單位頒獎(jiǎng)文件、網(wǎng)上查詢（具有其中之一即可）證明材料（協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)頒發(fā)榮譽(yù)不予認(rèn)可）。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)關(guān)鍵評(píng)審信息，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎(jiǎng)單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分，人員名單（格式自擬）。 4、投標(biāo)人需提供以上崗位人員為本單位工作人員的承諾函，招標(biāo)人保留核查其繳納社保情況及相關(guān)人員證書的權(quán)利。標(biāo)書中所放的人員中標(biāo)后全部到崗，否則中標(biāo)無效解除合同，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 | 0-**分 |
更正為：
| 指標(biāo) | 指標(biāo)描述 | 分值范圍 |
| 人員配置 | 1、為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目經(jīng)理：（1 人） （1）具有本科及以上學(xué)歷，全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分； （2）在類似物業(yè)管理項(xiàng)目中擔(dān)任過物業(yè)經(jīng)理或負(fù)責(zé)人的，得 3 分，（投標(biāo)文件中須提供業(yè)績合同，掃描件應(yīng)能辨識(shí)買賣雙方公章或合同專用章、標(biāo)的信息、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息；如業(yè)績合同不能體現(xiàn)以上全部內(nèi)容，可提供業(yè)績合同甲方蓋公章的證明掃描件。否則，不得分。投標(biāo)供應(yīng)商與其關(guān)聯(lián)公司（單位負(fù)責(zé)人為同一人 或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商）之間簽訂的合同，均不予認(rèn)可。）本項(xiàng)滿分 3 分； 2、擬派保潔主管：（1 人，** 周歲及以下） （1）具有大專及以上學(xué)歷，保潔員證書得 3，本項(xiàng)滿分 3 分； 3、擬派駐本項(xiàng)目的保安主管（1 人）： （1）具有大專及以上學(xué)歷，具有退伍（役）證的得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分； （2）具有保安員證的，每個(gè)得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分； 4、本項(xiàng)目配備的其他人員其中具備以下證書的： （1）擬派人員具有中級(jí)及以上電工職業(yè)資格證書（或技能等級(jí)證書）的，得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分。 （2）擬派人員具有中級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證的，得 3 分，本項(xiàng)滿分 6 分。 （3）擬派人員具有紅十字會(huì)救護(hù)員證，得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分； （4）擬派人員具有保安員證，得 3 分，本項(xiàng)滿分 3 分； 注 ：1、涉及人員證書評(píng)分，投標(biāo)文件中提供人員證書掃描件； 2、上述人員須提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月社保證明加蓋投標(biāo)人公章，未提供不得分； 3、涉及人員榮譽(yù)證書評(píng)分，投標(biāo)文件中提供公司獲獎(jiǎng)證書、批復(fù)、頒獎(jiǎng)單位頒獎(jiǎng)文件、網(wǎng)上查詢（具有其中之一即可）證明材料（協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)頒發(fā)榮譽(yù)不予認(rèn)可）。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)關(guān)鍵評(píng)審信息，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎(jiǎng)單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分，人員名單（格式自擬）。 4、投標(biāo)人需提供以上崗位人員為本單位工作人員的承諾函，招標(biāo)人保留核查其繳納社保情況及相關(guān)人員證書的權(quán)利。標(biāo)書中所放的人員中標(biāo)后全部到崗，否則中標(biāo)無效解除合同，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 | 0-**分 |
三、其他補(bǔ)充事宜：無
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按一下方式聯(lián)系。
五、1.采購人信息
名 稱：淮北市圖書館
地 址：安徽省淮北市相山區(qū)博物館路 3 號(hào)
聯(lián)系人：劉 穎
聯(lián)系方式：****-******0
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱： 淮北市政府采購中心
地 址： 淮北市相山區(qū)人民路 **7 號(hào)
聯(lián)系人： 吳倩
聯(lián)系方式： ****-******2
附件信息：
