一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：****-****SUMECZF**3
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：東南大學(xué)四牌樓校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
首次公告日期：****年**月**日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件
更正內(nèi)容：
1、刪除:原招標(biāo)文件“第三章 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-2 企業(yè)榮譽(yù)（4分）”：投標(biāo)人****年1月1日以來(lái)至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前管理的物業(yè)項(xiàng)目獲得政府行業(yè)主管部門頒發(fā)的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)優(yōu)秀類或示范類項(xiàng)目榮譽(yù)的（提供榮譽(yù)發(fā)文或證書(shū)復(fù)印件，以發(fā)文或證書(shū)頒發(fā)日期為準(zhǔn)，以及證明為其管理的項(xiàng)目的合同復(fù)印件）省級(jí)或以上的每提供一個(gè)得2分，市級(jí)的每提供一個(gè)得1分，最高4分。同一物業(yè)項(xiàng)目獲得不同級(jí)別榮譽(yù)的，按最高級(jí)別計(jì)算且不累計(jì)得分。注：提供發(fā)文或證書(shū)的復(fù)印件裝訂至投標(biāo)文件中并加蓋投標(biāo)單位公章，未按要求提供不得分。”
2、原招標(biāo)文件“第三章 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-項(xiàng)目認(rèn)知及重難點(diǎn)分析”：投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)知分析、服務(wù)目標(biāo)，以及提供詳細(xì)的重難點(diǎn)分析和應(yīng)對(duì)方案。方案論述具有針對(duì)性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠完全滿足采購(gòu)需求的，得對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的3分;方案論述具有較有針對(duì)性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠基本滿足采購(gòu)需求的，得對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的2分;方案論述針對(duì)性不強(qiáng)、或者內(nèi)容有缺失、或者經(jīng)評(píng)審存在少許不合理處，僅能基本滿足采購(gòu)需求的，得對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的1分;未提供針對(duì)性方案，或者方案經(jīng)評(píng)審明顯無(wú)法滿足采購(gòu)需求的，0分。更正為：“投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)知分析、服務(wù)目標(biāo)，以及提供詳細(xì)的重難點(diǎn)分析和應(yīng)對(duì)方案。方案論述具有針對(duì)性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠完全滿足采購(gòu)需求的，得對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的4分;方案論述具有較有針對(duì)性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠基本滿足采購(gòu)需求的，得對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的2分;方案論述針對(duì)性不強(qiáng)、或者內(nèi)容有缺失、或者經(jīng)評(píng)審存在少許不合理處，僅能基本滿足采購(gòu)需求的，得對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的1分;未提供針對(duì)性方案，或者方案經(jīng)評(píng)審明顯無(wú)法滿足采購(gòu)需求的，0分?！?
3、原招標(biāo)文件“第三章 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-應(yīng)急預(yù)案”：投標(biāo)人應(yīng)針對(duì)以下所列各項(xiàng)內(nèi)容，提供詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案分析及應(yīng)對(duì)方案。方案論述具有針對(duì)性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠完全滿足采購(gòu)需求的，得3分;方案論述內(nèi)容詳較實(shí)合理，能夠基本滿足采購(gòu)需求的，得2分;方案論述缺乏針對(duì)性、或者內(nèi)容有缺失、或者經(jīng)評(píng)審存在少許不合理處，僅能基本滿足采購(gòu)需求的，得1分;未提供針對(duì)性方案，或者方案經(jīng)評(píng)審明顯無(wú)法滿足采購(gòu)需求的，得0分。具體服務(wù)方案包括但不限于以下內(nèi)容:(1)突發(fā)停水、停電應(yīng)急預(yù)案;(2)消防應(yīng)急預(yù)案;(3)突發(fā)公共安全事件應(yīng)急預(yù)案;(4)其他影響服務(wù)的突發(fā)應(yīng)急事件的分析及應(yīng)對(duì)。更正為：“投標(biāo)人應(yīng)針對(duì)以下所列各項(xiàng)內(nèi)容，提供詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案分析及應(yīng)對(duì)方案。方案論述具有針對(duì)性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠完全滿足采購(gòu)需求的，得4分;方案論述內(nèi)容詳較實(shí)合理，能夠基本滿足采購(gòu)需求的，得2分;方案論述缺乏針對(duì)性、或者內(nèi)容有缺失、或者經(jīng)評(píng)審存在少許不合理處，僅能基本滿足采購(gòu)需求的，得1分;未提供針對(duì)性方案，或者方案經(jīng)評(píng)審明顯無(wú)法滿足采購(gòu)需求的，得0分。具體服務(wù)方案包括但不限于以下內(nèi)容:(1)突發(fā)停水、停電應(yīng)急預(yù)案;(2)消防應(yīng)急預(yù)案;(3)突發(fā)公共安全事件應(yīng)急預(yù)案;(4)其他影響服務(wù)的突發(fā)應(yīng)急事件的分析及應(yīng)對(duì)。”
4、原招標(biāo)文件“第三章 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-項(xiàng)目經(jīng)理陳述答辯”：陳述要求：充分了解本次招標(biāo)內(nèi)容及管理事項(xiàng)；物業(yè)管理中發(fā)生的實(shí)際問(wèn)題的處理。評(píng)委根據(jù)以上答辯內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分，內(nèi)容全面、可操作性強(qiáng)、體現(xiàn)了有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得3分；內(nèi)容較全面、具有一定的操作性，體現(xiàn)了具有比較豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得2分；內(nèi)容一般、可操作性一般、體現(xiàn)了具有一定的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的1分；內(nèi)容欠缺、可操作性低、體現(xiàn)了缺乏物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)般的得0分。更正為：“陳述要求：充分了解本次招標(biāo)內(nèi)容及管理事項(xiàng)；物業(yè)管理中發(fā)生的實(shí)際問(wèn)題的處理。評(píng)委根據(jù)以上答辯內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分，內(nèi)容全面、可操作性強(qiáng)、體現(xiàn)了有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得4分；內(nèi)容較全面、具有一定的操作性，體現(xiàn)了具有比較豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得2分；內(nèi)容一般、可操作性一般、體現(xiàn)了具有一定的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的1分；內(nèi)容欠缺、可操作性低、體現(xiàn)了缺乏物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)般的得0分?！?
5、原招標(biāo)文件“第三章 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-項(xiàng)目經(jīng)理陳述答辯”：答辯要求：針對(duì)評(píng)委的提問(wèn)，進(jìn)行回答。評(píng)委根據(jù)回答情況進(jìn)行評(píng)分，回答清晰、正確且有重點(diǎn)的得2分；回答不夠準(zhǔn)確或者重點(diǎn)不突出的得1分；回答基本不準(zhǔn)確、沒(méi)有重點(diǎn)的得0分。更正為：“答辯要求：針對(duì)評(píng)委的提問(wèn)，進(jìn)行回答。評(píng)委根據(jù)回答情況進(jìn)行評(píng)分，回答清晰、正確且有重點(diǎn)的得3分；回答不夠準(zhǔn)確或者重點(diǎn)不突出的得2分；回答基本不準(zhǔn)確、沒(méi)有重點(diǎn)的得1分；完全不準(zhǔn)確或未答辯得0分?！?
更正日期：****年**月**日
三、其他補(bǔ)充事宜
無(wú)
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：東南大學(xué)
地址：南京市玄武區(qū)四牌樓2號(hào)
聯(lián)系方式：彭老師**5-********
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：蘇美達(dá)國(guó)際技術(shù)貿(mào)易有限公司
地 址：南京市長(zhǎng)江路**8號(hào)蘇美達(dá)大廈9F
聯(lián)系方式：鄧夢(mèng)詩(shī)**5-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：鄧夢(mèng)詩(shī)、楊揚(yáng)
電 話： **5-********、**5-********
