一、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購項(xiàng)目編號：****-****SUMECZF**2

原公告的采購項(xiàng)目名稱：東南大學(xué)四牌樓校區(qū)學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：采購文件

更正內(nèi)容：

1、刪除:原招標(biāo)文件“第三章 評分標(biāo)準(zhǔn)-企業(yè)榮譽(yù)（4分）”：投標(biāo)人****年1月1日以來至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前管理的物業(yè)項(xiàng)目獲得政府行業(yè)主管部門頒發(fā)的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)優(yōu)秀類或示范類項(xiàng)目榮譽(yù)的（提供榮譽(yù)發(fā)文或證書復(fù)印件，以發(fā)文或證書頒發(fā)日期為準(zhǔn)，以及證明為其管理的項(xiàng)目的合同復(fù)印件）省級或以上的每提供一個(gè)得2分，市級的每提供一個(gè)得1分，最高4分。同一物業(yè)項(xiàng)目獲得不同級別榮譽(yù)的，按最高級別計(jì)算且不累計(jì)得分。注：提供發(fā)文或證書的復(fù)印件裝訂至投標(biāo)文件中并加蓋投標(biāo)單位公章，未按要求提供不得分?！?

2、原招標(biāo)文件“第三章 評分標(biāo)準(zhǔn)-擬派本項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員的資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)-擬派本項(xiàng)目公寓領(lǐng)班的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)”：（3）具有大學(xué)英語專業(yè)四級TEM4或以上證書的得1分。更正為：“（3）具有大學(xué)英語四級或六級證書或成績報(bào)告單（分?jǐn)?shù)≥**5分）得1分。”

3、原招標(biāo)文件“第三章 評分標(biāo)準(zhǔn)-項(xiàng)目認(rèn)知及重難點(diǎn)分析”：投標(biāo)人對本項(xiàng)目的認(rèn)知分析、服務(wù)目標(biāo)，以及提供詳細(xì)的重難點(diǎn)分析和應(yīng)對方案。方案論述具有針對性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠完全滿足采購需求的，得對應(yīng)項(xiàng)目的4分;方案論述具有較有針對性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠基本滿足采購需求的，得對應(yīng)項(xiàng)目的2分;方案論述針對性不強(qiáng)、或者內(nèi)容有缺失、或者經(jīng)評審存在少許不合理處，僅能基本滿足采購需求的，得對應(yīng)項(xiàng)目的1分;未提供針對性方案，或者方案經(jīng)評審明顯無法滿足采購需求的，0分。更正為：“投標(biāo)人對本項(xiàng)目的認(rèn)知分析、服務(wù)目標(biāo)，以及提供詳細(xì)的重難點(diǎn)分析和應(yīng)對方案。方案論述具有針對性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠完全滿足采購需求的，得對應(yīng)項(xiàng)目的5分;方案論述具有較有針對性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠基本滿足采購需求的，得對應(yīng)項(xiàng)目的3分;方案論述針對性不強(qiáng)、或者內(nèi)容有缺失、或者經(jīng)評審存在少許不合理處，僅能基本滿足采購需求的，得對應(yīng)項(xiàng)目的1分;未提供針對性方案，或者方案經(jīng)評審明顯無法滿足采購需求的，0分?！?

4、原招標(biāo)文件“第三章 評分標(biāo)準(zhǔn)-應(yīng)急預(yù)案”：投標(biāo)人應(yīng)針對以下所列各項(xiàng)內(nèi)容，提供詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案分析及應(yīng)對方案。方案論述具有針對性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠完全滿足采購需求的，得3分;方案論述內(nèi)容詳較實(shí)合理，能夠基本滿足采購需求的，得2分;方案論述缺乏針對性、或者內(nèi)容有缺失、或者經(jīng)評審存在少許不合理處，僅能基本滿足采購需求的，得1分;未提供針對性方案，或者方案經(jīng)評審明顯無法滿足采購需求的，得0分。具體服務(wù)方案包括但不限于以下內(nèi)容:(1)突發(fā)停水、停電應(yīng)急預(yù)案;(2)消防應(yīng)急預(yù)案;(3)突發(fā)公共安全事件應(yīng)急預(yù)案;(4)其他影響服務(wù)的突發(fā)應(yīng)急事件的分析及應(yīng)對。更正為：“投標(biāo)人應(yīng)針對以下所列各項(xiàng)內(nèi)容，提供詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案分析及應(yīng)對方案。方案論述具有針對性且內(nèi)容詳實(shí)合理，能夠完全滿足采購需求的，得4分;方案論述內(nèi)容詳較實(shí)合理，能夠基本滿足采購需求的，得2分;方案論述缺乏針對性、或者內(nèi)容有缺失、或者經(jīng)評審存在少許不合理處，僅能基本滿足采購需求的，得1分;未提供針對性方案，或者方案經(jīng)評審明顯無法滿足采購需求的，得0分。具體服務(wù)方案包括但不限于以下內(nèi)容:(1)突發(fā)停水、停電應(yīng)急預(yù)案;(2)消防應(yīng)急預(yù)案;(3)突發(fā)公共安全事件應(yīng)急預(yù)案;(4)其他影響服務(wù)的突發(fā)應(yīng)急事件的分析及應(yīng)對。”

5、原招標(biāo)文件“第三章 評分標(biāo)準(zhǔn)-項(xiàng)目經(jīng)理陳述答辯”：陳述要求：充分了解本次招標(biāo)內(nèi)容及管理事項(xiàng)；物業(yè)管理中發(fā)生的實(shí)際問題的處理。評委根據(jù)以上答辯內(nèi)容進(jìn)行評分，內(nèi)容全面、可操作性強(qiáng)、體現(xiàn)了有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得3分；內(nèi)容較全面、具有一定的操作性，體現(xiàn)了具有比較豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得2分；內(nèi)容一般、可操作性一般、體現(xiàn)了具有一定的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的1分；內(nèi)容欠缺、可操作性低、體現(xiàn)了缺乏物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)般的得0分。更正為：“陳述要求：充分了解本次招標(biāo)內(nèi)容及管理事項(xiàng)；物業(yè)管理中發(fā)生的實(shí)際問題的處理。評委根據(jù)以上答辯內(nèi)容進(jìn)行評分，內(nèi)容全面、可操作性強(qiáng)、體現(xiàn)了有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得4分；內(nèi)容較全面、具有一定的操作性，體現(xiàn)了具有比較豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的得2分；內(nèi)容一般、可操作性一般、體現(xiàn)了具有一定的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的1分；內(nèi)容欠缺、可操作性低、體現(xiàn)了缺乏物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)般的得0分?！?

6、原招標(biāo)文件“第三章 評分標(biāo)準(zhǔn)-項(xiàng)目經(jīng)理陳述答辯”：答辯要求：針對評委的提問，進(jìn)行回答。評委根據(jù)回答情況進(jìn)行評分，回答清晰、正確且有重點(diǎn)的得2分；回答不夠準(zhǔn)確或者重點(diǎn)不突出的得1分；回答基本不準(zhǔn)確、沒有重點(diǎn)的得0分，更正為：“答辯要求：針對評委的提問，進(jìn)行回答。評委根據(jù)回答情況進(jìn)行評分，回答清晰、正確且有重點(diǎn)的得3分；回答不夠準(zhǔn)確或者重點(diǎn)不突出的得2分；回答基本不準(zhǔn)確、沒有重點(diǎn)的得1分；完全不準(zhǔn)確或未答辯得0分?！?

7、原招標(biāo)文件“第四章 采購需求-四、樓宇基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與人員要求”：備注（1）以上宿舍樓宇中，沙一、沙二、沙三舍為一個(gè)宿舍圍合，文昌八、十一、十二舍為一個(gè)宿舍圍合，文昌九、十四舍為一個(gè)宿舍圍合，博士后公寓為一個(gè)宿舍圍合，此四個(gè)圍合各設(shè)置一個(gè)宿管值班崗，其余宿舍樓宇為獨(dú)立的宿舍樓，設(shè)置一個(gè)宿管值班崗。更正為：“以上宿舍樓宇中，沙一、沙二、沙三舍為一個(gè)宿舍圍合，文昌八、十一、十二舍為一個(gè)宿舍圍合，文昌九、十四舍為一個(gè)宿舍圍合，博士后公寓為一個(gè)宿舍圍合，此四個(gè)圍合各設(shè)置一個(gè)宿管值班崗，薈萃樓消控崗兼值守；其余宿舍樓宇為獨(dú)立的宿舍樓，設(shè)置一個(gè)宿管值班崗。”

8、原招標(biāo)文件“投標(biāo)截止時(shí)間：****年7月**日9點(diǎn)**分（北京時(shí)間）開標(biāo)時(shí)間：****年7月**日9點(diǎn)**分（北京時(shí)間）”更正為：投標(biāo)截止時(shí)間：****年7月**日9點(diǎn)**分（北京時(shí)間）開標(biāo)時(shí)間：****年7月**日9點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

更正日期：****年**月**日

三、其他補(bǔ)充事宜

無

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：東南大學(xué)

地址：南京市玄武區(qū)四牌樓2號

聯(lián)系方式：彭老師********

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：蘇美達(dá)國際技術(shù)貿(mào)易有限公司

地　址：南京市長江路**8號蘇美達(dá)大廈9F

聯(lián)系方式：鄧夢詩**5-********

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄧夢詩、楊揚(yáng)

電　話：　　**5-********、**5-********