第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 ****JP**地塊及配套工程（設(shè)計(jì)“評定分離”） 已由 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局 以 《廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明 (內(nèi)資) 》（集發(fā)展備案[****]**0號） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 聯(lián)悅泰（廈門）置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來源 為 國有 ，招標(biāo)人為 聯(lián)悅泰（廈門）置業(yè)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 廈門磐堅(jiān)工程管理有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 采用“評定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目概況

2.1.1.建設(shè)地點(diǎn)： 集美區(qū)**-**杏林灣片區(qū)誠毅南路與誠毅中路交叉口南側(cè) 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 本工程總用地面積****0.**7㎡，總建筑面積約****9㎡（地下室建筑面積約****8㎡，上部建筑面積約****1㎡，其中住宅建筑面積約****9㎡，商業(yè)建筑面積約**0㎡，公共配套設(shè)施建筑面積約**1㎡，地上不計(jì)容建筑面積約****㎡）。容積率：≤2.**，綠地率：≥**%，建筑密度：≤**%，建筑高度不超過**0m，地下層數(shù)為1層，地上層數(shù)為1-**層 。

2.1.3.投資總額：人民幣 ****3 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 ****7（不含基坑支護(hù)及土石方工程****萬元） 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 ****.****萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 / 元。

2.2.招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 。

2.2.3.招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)(含估算)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)（含室內(nèi)設(shè)計(jì)）、施工全過程服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)）、各項(xiàng)專家論證以及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù) 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容： 為完成本工程建筑安裝工程費(fèi)所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)工作 ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 總平管綜、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、節(jié)能及一星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)（含綠建標(biāo)識評定）、人防、硬裝設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、機(jī)電管綜以及所有機(jī)電點(diǎn)位、室外景觀（含四代宅戶數(shù)花園及公共綠化平臺）設(shè)計(jì)及配合、道路、綠化、景觀軟裝意向設(shè)計(jì)、其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于日照分析及三維建模、外裝飾工程、海綿城市、幕墻及門窗工程、石材及鋼結(jié)構(gòu)（含屋頂鋼結(jié)構(gòu)）設(shè)計(jì)、裝配式建筑設(shè)計(jì)（如有）、泛光設(shè)計(jì)、智能化工程（含電梯五方通話）、電力一戶一表用電設(shè)計(jì)、有線電視工程、電梯、三網(wǎng)通信配套、信報(bào)箱、消防工程、抗震支架設(shè)計(jì)專業(yè)工程、小區(qū)標(biāo)識標(biāo)牌及地下室地坪漆設(shè)計(jì)、防雷設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)（批量精裝房、樣板房、物業(yè)用房、地庫汽車坡道、住宅公共部分、一層大堂、地下室門廳、標(biāo)準(zhǔn)層、電梯轎廂、架空層、會所設(shè)計(jì)等）、室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計(jì) 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5.本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6.標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 不低于一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 0 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個(gè)標(biāo)段。

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項(xiàng)目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 9時(shí)**分**秒 至 **時(shí)**分**秒 ，下午 **時(shí)**分**秒 至 **時(shí)**分**秒 （北京時(shí)間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng)（版本：最新版本） 打開。

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方法：直接票決法。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1.投標(biāo)保證金遞交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前自行辦妥投標(biāo)保證金遞交手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金遞交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之一形式提交。采用銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式提交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)人須知前附表 。

8.3.投標(biāo)保證金遞交的金額： **萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺，開標(biāo)時(shí)由上傳此投標(biāo)文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 聯(lián)悅泰（廈門）置業(yè)有限公司

地址： 廈門湖里區(qū)華昌路**2號華美空間C1辦公樓2A-2E單元

郵編： ******

電話： **********9

傳真： 無

聯(lián)系人： 許楷濤

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廈門磐堅(jiān)工程管理有限公司

地址： 中國（福建）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)廈門片區(qū)湖里大道1號新時(shí)代大廈**1單元

郵編： ******

電話： **********0

傳真： 無

聯(lián)系人： 曾小莉

電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市集美區(qū)住建和交通局

地址： 廈門市集美區(qū)誠毅大街1號8樓

聯(lián)系電話： ****-******9

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0