第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 馬鑾灣（集美片區(qū)）老年養(yǎng)護院項目（設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于下達廈門市集美區(qū) **** 年第十七批基本建設(shè)項目前期工作計劃的通知,集發(fā)展基前【****】** 號 批準建設(shè)，項目建設(shè)單位為 廈門市集美區(qū)民政局 ，建設(shè)資金來源 為 財政投融資項目 ，招標人為 廈門集美發(fā)展集團建設(shè)運營有限公司 ，委托的招標代理單位為 廈門興信實投資顧問有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 設(shè)計 采用“評定分離”辦法進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目概況

2.1.1.建設(shè)地點： 馬鑾灣新城集美片區(qū)蔡林南路和樓山路交叉口東北側(cè)，南至蔡林南路，西至樓山路，北側(cè)和東側(cè)毗鄰蔡林中學 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 總用地面積****.**7㎡，總建筑面積：****5㎡，計容建筑面積：****5㎡，容積率2.0,綠地率**.**%，建筑高度：**米。擬建成床位規(guī)模**0床普惠性老年養(yǎng)護院，其中養(yǎng)護院**0床，日間照料中心**床位，同時建成1棟**KV開閉所（地上建面約**0㎡）。
項目建設(shè)內(nèi)容：地上建筑內(nèi)容包括老年養(yǎng)護院、日間照料中心及配套用房、**KV開閉所（按相關(guān)標準建設(shè)建筑及相關(guān)配套、電氣系統(tǒng)工程不包含在本項目內(nèi)）；地下建筑內(nèi)容包括地下車庫（含設(shè)備用房、人防設(shè)施等）；室外工程包括道路、廣場、室外運動場、景觀綠化工程等。 。

2.1.3.投資總額：人民幣 ****8.** 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****.** 萬元。

2.1.4.最高投標報價限價：設(shè)計費最高投標報價限價為 **4.**萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 / 元。

2.2.招標范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標類型： 實施性方案設(shè)計招標 。

2.2.3.招標范圍： 方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計（含編制概算、咨詢）、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模、日照分析、建筑面積測繪及海綿方案、施工圖設(shè)計、工程施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)、設(shè)計變更、后續(xù)設(shè)計服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、辦理工程規(guī)劃許可證變更的設(shè)計配合、配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、配合預(yù)算編制單位進行設(shè)計答疑、編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行施工招標、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、竣工驗收配合及竣工圖審核等服務(wù)）、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)（包括但不限于由專業(yè)廠家等相關(guān)單位出具的專項圖紙需由主體設(shè)計單位給予確認并加蓋審核章）及相關(guān)的各項專家論證等全部設(shè)計工作，設(shè)計各個階段應(yīng)包括海綿城市建設(shè)設(shè)施設(shè)計、綠建、等為完成本項目建筑安裝工程費所包含的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作內(nèi)容及相關(guān)費用、發(fā)包人要求的其他設(shè)計工作 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 包括但不限于本項目范圍內(nèi)所有需要設(shè)計及概算文件的項目，含主體工程（含裝修、不含基坑支護）、電梯工程、設(shè)備工程、正式用水用電接入工程、施工臨時水電接入工程、室外及配套工程，包括日照分析、三維建模、建筑面積測繪及海綿方案、規(guī)劃技術(shù)指標、地震安全評估、環(huán)境評估審核內(nèi)容等 ；其中施工圖設(shè)計包括 但不限于主體建筑、電梯、室內(nèi)及公共部分精裝修設(shè)計（滿足施工要求的效果圖及施工圖設(shè)計）、結(jié)構(gòu)、景觀綠化、給排水、暖通、電氣、消防、智能化、室外工程、人防、綠色建筑、海綿城市、抗震支架、節(jié)能設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)、金屬門窗、永久用水用電、臨時及永久道路、夜景照明、三網(wǎng)融合、標識標牌設(shè)計（含地下室地坪漆設(shè)計（若采用）、車位劃線和交通標識導(dǎo)引系統(tǒng)、車檔、防撞護角設(shè)計）、有線電視、燃氣工程、柴油發(fā)電機、市政管線接駁等，具體詳見設(shè)計任務(wù)書，其中需深化設(shè)計部分應(yīng)深化設(shè)計，以滿足施工要求等，最終實施內(nèi)容以相關(guān)部門批復(fù)的為準 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5.本招標項目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6.標段劃分： / 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計負責人應(yīng)具備有效的 不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標人及其擬派出擔任本設(shè)計項目負責人均應(yīng)具備 0 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數(shù)量為 / 個標段。

3.6.本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件。

3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按投標人須知前附表?*項標準支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 9 時 **分 **秒 至 **時 **分** 秒 ，下午 **時** 分** 秒 至 **時 **分** 秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標文件。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。

7. 定標方法

本招標項目采用的定標方法：直接票決法。

8. 投標保證金的遞交

8.1.投標保證金遞交的時間： 投標人應(yīng)在投標截止時間前自行辦妥投標保證金遞 交手續(xù) 。

8.2.投標保證金遞交的方式： 具體詳見投標須知前附表 。

8.3.投標保證金遞交的金額： 4萬元 。

9. 投標文件的遞交

9.1.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標文件。聯(lián)合投標的，投標文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門集美發(fā)展集團建設(shè)運營有限公司

地址： 廈門市集美區(qū)兌英路 ** 號

郵編： ******

電話： ****-******7

傳真： \

聯(lián)系人： 梁云芳

招標代理機構(gòu)： 廈門興信實投資顧問有限公司

地址： 廈門市體育路**號華強企業(yè)大樓**6室

郵編： ******

電話： **********6

傳真： \

聯(lián)系人： 溫美彬

電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市集美區(qū)住建和交通局

地址： 廈門市集美區(qū)誠毅大街1號第8層

聯(lián)系電話： ****-******9

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0