第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 馬鑾灣（集美片區(qū)）老年養(yǎng)護(hù)院項(xiàng)目（設(shè)計(jì)“評(píng)定分離”） 已由 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于下達(dá)廈門市集美區(qū) **** 年第十七批基本建設(shè)項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的通知,集發(fā)展基前【****】** 號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 廈門市集美區(qū)民政局 ，建設(shè)資金來源 為 財(cái)政投融資項(xiàng)目 ，招標(biāo)人為 廈門集美發(fā)展集團(tuán)建設(shè)運(yùn)營有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 廈門興信實(shí)投資顧問有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 采用“評(píng)定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目概況

2.1.1.建設(shè)地點(diǎn)： 馬鑾灣新城集美片區(qū)蔡林南路和樓山路交叉口東北側(cè)，南至蔡林南路，西至樓山路，北側(cè)和東側(cè)毗鄰蔡林中學(xué) 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 總用地面積****.**7㎡，總建筑面積：****5㎡，計(jì)容建筑面積：****5㎡，容積率2.0,綠地率**.**%，建筑高度：**米。擬建成床位規(guī)模**0床普惠性老年養(yǎng)護(hù)院，其中養(yǎng)護(hù)院**0床，日間照料中心**床位，同時(shí)建成1棟**KV開閉所（地上建面約**0㎡）。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：地上建筑內(nèi)容包括老年養(yǎng)護(hù)院、日間照料中心及配套用房、**KV開閉所（按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)建筑及相關(guān)配套、電氣系統(tǒng)工程不包含在本項(xiàng)目內(nèi)）；地下建筑內(nèi)容包括地下車庫（含設(shè)備用房、人防設(shè)施等）；室外工程包括道路、廣場、室外運(yùn)動(dòng)場、景觀綠化工程等。 。

2.1.3.投資總額：人民幣 ****8.** 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 ****.** 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 **4.**萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)為 / 元。

2.2.招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) 。

2.2.3.招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)（含編制概算、咨詢）、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模、日照分析、建筑面積測繪及海綿方案、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)、設(shè)計(jì)變更、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、辦理工程規(guī)劃許可證變更的設(shè)計(jì)配合、配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、配合預(yù)算編制單位進(jìn)行設(shè)計(jì)答疑、編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行施工招標(biāo)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、竣工驗(yàn)收配合及竣工圖審核等服務(wù)）、各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)（包括但不限于由專業(yè)廠家等相關(guān)單位出具的專項(xiàng)圖紙需由主體設(shè)計(jì)單位給予確認(rèn)并加蓋審核章）及相關(guān)的各項(xiàng)專家論證等全部設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)各個(gè)階段應(yīng)包括海綿城市建設(shè)設(shè)施設(shè)計(jì)、綠建、等為完成本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)所包含的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用、發(fā)包人要求的其他設(shè)計(jì)工作 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容： 包括但不限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有需要設(shè)計(jì)及概算文件的項(xiàng)目，含主體工程（含裝修、不含基坑支護(hù)）、電梯工程、設(shè)備工程、正式用水用電接入工程、施工臨時(shí)水電接入工程、室外及配套工程，包括日照分析、三維建模、建筑面積測繪及海綿方案、規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)、地震安全評(píng)估、環(huán)境評(píng)估審核內(nèi)容等 ；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 但不限于主體建筑、電梯、室內(nèi)及公共部分精裝修設(shè)計(jì)（滿足施工要求的效果圖及施工圖設(shè)計(jì)）、結(jié)構(gòu)、景觀綠化、給排水、暖通、電氣、消防、智能化、室外工程、人防、綠色建筑、海綿城市、抗震支架、節(jié)能設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)、金屬門窗、永久用水用電、臨時(shí)及永久道路、夜景照明、三網(wǎng)融合、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)（含地下室地坪漆設(shè)計(jì)（若采用）、車位劃線和交通標(biāo)識(shí)導(dǎo)引系統(tǒng)、車檔、防撞護(hù)角設(shè)計(jì)）、有線電視、燃?xì)夤こ獭⒉裼桶l(fā)電機(jī)、市政管線接駁等，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書，其中需深化設(shè)計(jì)部分應(yīng)深化設(shè)計(jì)，以滿足施工要求等，最終實(shí)施內(nèi)容以相關(guān)部門批復(fù)的為準(zhǔn) 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5.本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6.標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 不低于壹級(jí)國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 0 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個(gè)標(biāo)段。

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 9 時(shí) **分 **秒 至 **時(shí) **分** 秒 ，下午 **時(shí)** 分** 秒 至 **時(shí) **分** 秒 （北京時(shí)間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法 。

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方法：直接票決法。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1.投標(biāo)保證金遞交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前自行辦妥投標(biāo)保證金遞 交手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金遞交的方式： 具體詳見投標(biāo)須知前附表 。

8.3.投標(biāo)保證金遞交的金額： 4萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺(tái)，開標(biāo)時(shí)由上傳此投標(biāo)文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，電子交易平臺(tái)將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門集美發(fā)展集團(tuán)建設(shè)運(yùn)營有限公司

地址： 廈門市集美區(qū)兌英路 ** 號(hào)

郵編： ******

電話： ****-******7

傳真： \

聯(lián)系人： 梁云芳

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廈門興信實(shí)投資顧問有限公司

地址： 廈門市體育路**號(hào)華強(qiáng)企業(yè)大樓**6室

郵編： ******

電話： **********6

傳真： \

聯(lián)系人： 溫美彬

電子交易平臺(tái)名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市集美區(qū)住建和交通局

地址： 廈門市集美區(qū)誠毅大街1號(hào)第8層

聯(lián)系電話： ****-******9

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0