| ****-****年云湖未來社區(qū)物業(yè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購項(xiàng)目 澄清文件（二） 各潛在投標(biāo)人： 現(xiàn)將“****-****年云湖未來社區(qū)物業(yè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購項(xiàng)目”澄清內(nèi)容發(fā)布如下： 一、澄清： 本項(xiàng)目服務(wù)期調(diào)整為**個(gè)月，最高限價(jià)調(diào)整為**1.**萬元，投標(biāo)保證金調(diào)整為3萬元。 具體澄清部分： 1、將招標(biāo)文件第一篇 投標(biāo)邀請(qǐng)書 一、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容如下要求： | 最高限價(jià)（元）**3.1萬 投標(biāo)保證金（萬元）：6 | 修改為： | 最高限價(jià)（元）**1.**萬 投標(biāo)保證金（萬元）：3 | 2、將招標(biāo)文件第一篇 投標(biāo)邀請(qǐng)書 五、投標(biāo)保證金 （一）投標(biāo)保證金遞交如下要求： | 方式一…2. 以電子投標(biāo)保函形式擔(dān)保的投標(biāo)保證金的金額：6萬元整（人民幣）?！? 方式二…2. 以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標(biāo)保證金的金額：6萬元整（人民幣）?！? | 修改為： | 方式一…2. 以電子投標(biāo)保函形式擔(dān)保的投標(biāo)保證金的金額：3萬元整（人民幣）?！? 方式二…2. 以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標(biāo)保證金的金額：3萬元整（人民幣）?！? | 3. 將招標(biāo)文件第二篇 項(xiàng)目服務(wù)需求 二、服務(wù)范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍如下要求： | 3.項(xiàng)目架空層招商運(yùn)營(yíng)：對(duì)公寓樓（共7棟）一層架空層采用自行投資或招商的方式開展運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)收益由中標(biāo)人與采購人按**%：**%的比例分成，架空層需具備自助洗衣房、快遞柜、自動(dòng)零食飲料售賣機(jī)、健身器械、洽談休憩區(qū)等功能中不少于3項(xiàng)，服務(wù)期滿1年時(shí)，完成不少于3棟公寓架空層投運(yùn)，服務(wù)期滿2年時(shí)，完成不少于5棟架空層投運(yùn)，否則次年物業(yè)費(fèi)按中標(biāo)價(jià)的**%標(biāo)準(zhǔn)支付。 | 修改為：
| 3.項(xiàng)目架空層招商運(yùn)營(yíng)：對(duì)公寓樓（共7棟）一層架空層采用自行投資或招商的方式開展運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)收益由中標(biāo)人與采購人按**%：**%的比例分成，架空層需具備自助洗衣房、快遞柜、自動(dòng)零食飲料售賣機(jī)、健身器械、洽談休憩區(qū)等功能中不少于2項(xiàng)，服務(wù)期滿1年時(shí)，完成不少于2棟公寓架空層投運(yùn)，否則次年起每月物業(yè)費(fèi)按中標(biāo)價(jià)的**%標(biāo)準(zhǔn)支付。 | 3、將招標(biāo)文件第三篇 項(xiàng)目商務(wù)需求 一、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容二、報(bào)價(jià)要求如下要求： | （五）本項(xiàng)目的總價(jià)最高限價(jià)為**3.1萬元，各供應(yīng)商的總價(jià)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)。 | 修改為： | （五）本項(xiàng)目的總價(jià)最高限價(jià)為**1.**萬元，各供應(yīng)商的總價(jià)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)。 | 4、將招標(biāo)文件第二篇 項(xiàng)目服務(wù)需求 二、服務(wù)范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)如下要求： | （二）服務(wù)要求：在服務(wù)期限**個(gè)月內(nèi)（以采購人通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），向云湖未來社區(qū)提供專業(yè)化的公寓運(yùn)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)。 | 修改為： | （二）服務(wù)要求：在服務(wù)期限**個(gè)月內(nèi)（以采購人通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），向云湖未來社區(qū)提供專業(yè)化的公寓運(yùn)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)。 | 5、將招標(biāo)文件 第三篇 項(xiàng)目商務(wù)需求 一、服務(wù)期、服務(wù)地點(diǎn)及考核方式 如下要求： | （一）服務(wù)期：合同簽訂后采購方書面通知進(jìn)場(chǎng)之日開始提供服務(wù)，本項(xiàng)目服務(wù)期**個(gè)月。 | 修改為： | （一）服務(wù)期：合同簽訂后采購方書面通知進(jìn)場(chǎng)之日開始提供服務(wù)，本項(xiàng)目服務(wù)期**個(gè)月。 | 6、將招標(biāo)文件 第六篇 格式合同 第三章 物業(yè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用 如下要求： | 3.1服務(wù)期限：自甲方書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至服務(wù)滿**個(gè)月后止。 | 修改為： | 3.1服務(wù)期限：自甲方書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至服務(wù)滿**個(gè)月后止。 | 7、將招標(biāo)文件 第六篇 格式合同 第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù) 如下要求： | 4.2.9對(duì)公寓樓（共7棟）一層架空層采用自行投資或招商的方式開展運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)收益由中標(biāo)人與采購人按**%：**%的比例分成，架空層需具備自助洗衣房、快遞柜、自動(dòng)零食飲料售賣機(jī)、健身器械、洽談休憩區(qū)等功能中不少于3項(xiàng)，服務(wù)期滿1年時(shí)，完成不少于3棟公寓架空層投運(yùn)，服務(wù)期滿2年時(shí)，完成不少于5棟架空層投運(yùn)，否則次年物業(yè)費(fèi)按中標(biāo)價(jià)的**%標(biāo)準(zhǔn)支付。 | 修改為： | 4.2.9對(duì)公寓樓（共7棟）一層架空層采用自行投資或招商的方式開展運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)收益由中標(biāo)人與采購人按**%：**%的比例分成，架空層需具備自助洗衣房、快遞柜、自動(dòng)零食飲料售賣機(jī)、健身器械、洽談休憩區(qū)等功能中不少于2項(xiàng)，服務(wù)期滿1年時(shí)，完成不少于2棟公寓架空層投運(yùn)，否則次年每月物業(yè)費(fèi)按中標(biāo)價(jià)的**%標(biāo)準(zhǔn)支付。 | 二、其他說明 1、本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間延期至****年7月7日**時(shí)；投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間順延至****年7月7日**時(shí)。 2、從本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起截止至本澄清文件發(fā)布之日，已按原投標(biāo)保證金金額6萬元交納保證金的同樣視為有效。 注：已發(fā)出的招標(biāo)文件與本通知有沖突的地方，均以本通知為準(zhǔn)。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行在網(wǎng)上下載本通知相關(guān)內(nèi)容，不管下載與否，均視為投標(biāo)人已知曉該通知內(nèi)容。 采購人：重慶共享工業(yè)投資有限公司 采購代理機(jī)構(gòu)：重慶和泰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 ****年6月**日 | 
