| 修改、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容如下： 一、本項(xiàng)目投標(biāo)人在“承包人建議書(shū)中的BIM咨詢(xún)方案”和“承包人實(shí)施方案中的BIM技術(shù)應(yīng)用方案”可以文字說(shuō)明形式呈現(xiàn)。 二、本項(xiàng)目招標(biāo)文件-第二章 投標(biāo)人須知-第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表-條款號(hào)**需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容中“**、投標(biāo)人如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人除承擔(dān)施工任務(wù)外，還必須作為本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)單位并負(fù)責(zé)參與經(jīng)營(yíng)性地塊開(kāi)發(fā)，否則視為無(wú)效投標(biāo)?！毙薷臑椤?*、 投標(biāo)人如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人除承擔(dān)施工任務(wù)外，還必須作為本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)單位并負(fù)責(zé)參與經(jīng)營(yíng)性地塊開(kāi)發(fā) （即在項(xiàng)目公司中持股），且聯(lián)合體中負(fù)責(zé)參與經(jīng)營(yíng)性地塊開(kāi)發(fā)（即在項(xiàng)目公司中持股）的運(yùn)營(yíng)單位不得超過(guò)3家（含聯(lián)合體牽頭人），否則視為無(wú)效投標(biāo)。” 三、本項(xiàng)目招標(biāo)文件-第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）-第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表-條款號(hào)2.2.4（5）“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（2分）”的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中“1.對(duì)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況：工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)并同時(shí)具備一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程、市政公用工程、水利水電工程）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建、安裝）的得0.5分；在此基礎(chǔ)上聯(lián)合體牽頭人擬派出的施工技術(shù)負(fù)責(zé)人具有教授級(jí)高級(jí)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程、市政公用工程）和一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建）的加0.5分，本項(xiàng)滿(mǎn)分1分。（按照招標(biāo)文件明確的人員職稱(chēng)、執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書(shū)進(jìn)行評(píng)分，加分不多于1分）。”修改為“1.對(duì)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及其他項(xiàng)目管理人員配置情況：工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)具備一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）、一級(jí)注冊(cè)建造師（市政公用工程）、一級(jí)注冊(cè)建造師（水利水電工程）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建或安裝）的得0.5分；在此基礎(chǔ)上聯(lián)合體牽頭人擬派出的施工技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程或市政公用工程）和一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建）的加0.5分，本項(xiàng)滿(mǎn)分1分。（按照招標(biāo)文件明確的人員職稱(chēng)、執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書(shū)進(jìn)行評(píng)分，加分不多于1分）。 四、本項(xiàng)目招標(biāo)文件-第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）-第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表-條款號(hào)2.2.4（6）“運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)（**分）”的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)修改為“根據(jù)投標(biāo)人擬派出的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)單位情況進(jìn)行打分： 1.獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人擬派運(yùn)營(yíng)技術(shù)負(fù)責(zé)人同時(shí)具備有效的①一級(jí)注冊(cè)建造師(建筑工程專(zhuān)業(yè)或市政公用工程)②一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師(土建專(zhuān)業(yè))③中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書(shū)B(niǎo)IM應(yīng)用設(shè)計(jì)師(建筑施工設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè))證書(shū)，得5分 2.獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人擬派運(yùn)營(yíng)經(jīng)理同時(shí)具備有效的①一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)②一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)③教授級(jí)高級(jí)工程師(或正高級(jí)工程師或享受教授、研究員待遇高級(jí)工程師)，得5分。 3.獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人擬派運(yùn)營(yíng)副經(jīng)理同時(shí)具備有效的①一級(jí)注冊(cè)建造師(建筑工程專(zhuān)業(yè))②一級(jí)注冊(cè)建筑師③中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)BIM技能等級(jí)考試二級(jí)證書(shū)B(niǎo)IM高級(jí)建模師證書(shū)】④高級(jí)工程師，得5分。 注：以上人員必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，（以建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)掃描件或社保管理部門(mén)出具的自本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止之日的上個(gè)月為始點(diǎn)并往前追溯連續(xù)繳費(fèi)累計(jì)六個(gè)月及以上掃描件所署單位為準(zhǔn)。社保由上級(jí)單位統(tǒng)籌繳納的，還應(yīng)提供上級(jí)單位出具的統(tǒng)籌繳納證明）。 4.獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中承擔(dān)經(jīng)營(yíng)性地塊開(kāi)發(fā)的運(yùn)營(yíng)單位中持股比例最高的成員方（持股比例并列最高的，僅一成員方滿(mǎn)足即可）同時(shí)滿(mǎn)足①有效的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)②有對(duì)外投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司且投資股比不低于該成員方在本次投標(biāo)中承諾的持股比例③該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的近一年內(nèi)（含發(fā)布招標(biāo)公告之日）開(kāi)發(fā)單個(gè)商住用房項(xiàng)目計(jì)容面積不低于【9.**萬(wàn)㎡】的，得5分。 注：須提供①有效期內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)的掃描件②對(duì)外投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的工商登記信息公示頁(yè)面截圖及鏈接，持股比例以工商登記信息公示信息為準(zhǔn)③對(duì)外投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的掃描件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)④開(kāi)發(fā)商住項(xiàng)目的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》以及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的掃描件，開(kāi)發(fā)時(shí)間以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》載明的簽署日期為準(zhǔn)；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目類(lèi)型和計(jì)容面積指標(biāo)以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。未按要求提供上述全部證明材料的本條不得分。 投標(biāo)人同時(shí)滿(mǎn)足上述第1條、第2條以及第4條的，可得**分；投標(biāo)人同時(shí)滿(mǎn)足上述第1條、第3條以及第4條的，可得**分。本項(xiàng)滿(mǎn)分**分。 五、本項(xiàng)目招標(biāo)文件-第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）-第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表-條款號(hào)2.2.4（6）“類(lèi)似運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)（**分）”的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)修改為“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的近五年內(nèi)（含發(fā)布招標(biāo)公告之日）承接過(guò)單個(gè)項(xiàng)目合同金額不低于**億元的建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目，得**分，滿(mǎn)分**分。 注：①聯(lián)合體牽頭人須提供中標(biāo)通知書(shū)、項(xiàng)目合同（或投資合作協(xié)議）的掃描件，業(yè)績(jī)時(shí)間以項(xiàng)目合同（或投資合作協(xié)議）簽署的日期為準(zhǔn)。合同金額指合同所含承包范圍的全部金額，以項(xiàng)目合同（或投資合作協(xié)議）載明的合同金額或總投資額為準(zhǔn)。項(xiàng)目需在地市級(jí)及以上公共資源交易中心網(wǎng)站可查，且在投標(biāo)文件提供查詢(xún)到的招標(biāo)公告和中標(biāo)公告頁(yè)面截圖及鏈接，否則不予認(rèn)定。 ②以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績(jī)，只作為聯(lián)合體牽頭人的業(yè)績(jī)。 ③建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化項(xiàng)目是指合同承包范圍包括：勘察、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)工作內(nèi)容，以中標(biāo)通知書(shū)或項(xiàng)目合同（或投資合作協(xié)議）載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如該業(yè)績(jī)合同內(nèi)容涉及多個(gè)子項(xiàng)目的，不要求所有子項(xiàng)目均需具備合同全部承包范圍” 六、本項(xiàng)目招標(biāo)文件-第八章 投標(biāo)文件格式-二、聯(lián)合體協(xié)議書(shū)-“4、聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：”中增加“（4）甲方（持股比例： %）、乙方（如有，持股比例： %）、丙方（如有，持股比例： %）……（數(shù)量不超過(guò)3家）是本項(xiàng)目中負(fù)責(zé)參與經(jīng)營(yíng)性地塊開(kāi)發(fā)（即在項(xiàng)目公司持股）的運(yùn)營(yíng)單位，合計(jì)持股比例 ?！? 七、本項(xiàng)目對(duì)招標(biāo)文件附件 《建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化協(xié)議》進(jìn)行修訂，原發(fā)布的《建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化協(xié)議》作廢，以重新發(fā)布的招標(biāo)文件附件《建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化協(xié)議（修訂版）》為準(zhǔn)。 招標(biāo)文件及附件與本答疑紀(jì)要不一致的，以本答疑紀(jì)要的內(nèi)容為準(zhǔn)。 (以下無(wú)正文內(nèi)容。) | 
