| 2.4 履行職責 2.4.1 對監(jiān)理人的授權范圍: 依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在 施 工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設 相關方 的關系進行協(xié)調,并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責。監(jiān)理人發(fā)出的施工指令以及對現(xiàn)場 工程量的任何簽認必須同時取得項目建設業(yè)主的 簽認同意 。 在涉及工程延期 / 天內和(或)金額 / 萬元內的變更,監(jiān)理人不需請示委托人 即可向承包人發(fā)布變更通知。 2.4.2 監(jiān)理人有權要求承包人調換其人員的限制條件: / 。 | 2.4 履行職責 2.4.1 對監(jiān)理人的授權范圍: (1)一般權利 選擇過程分包人的建議權。 對工程建設有關事項包括設計標準、施工方案和施工工藝,向委托人的建議權。 對工程設計中的技術問題,按照安全、優(yōu)化原則,向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會增加工程造價,或延長工期,應當事先征得委托人的同意;當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,建設工程監(jiān)理人應當書面報告委托人要求設計人更正。 審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。 主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調,重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。 征得委托人同意,監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令,但應當事先向委托人報告;如在緊急情況下未能事先報告時,則應當在**h內向委托人作出書面報告。 工程上使用的材料和施工質量的檢驗權,對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備,有權通知承包人停止使用;對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè),有權通知承包人停工整改、返工;承包人得到建設監(jiān)理機構復工令才能復工。 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。 在工程施工合同約定的工程價格范圍內,工程款支付的審核和簽認權,以及工程結算的復核確認權和否決權;未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認,委托人不支付工程款。 (2)特別授權 建設監(jiān)理人在委托人授權下,可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果出現(xiàn)嚴重影響工程費用或質量、進度的情形,則監(jiān)理人對承包人合同義務的變更應經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報告委托人批準時,監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。 (3)調解權 在委托工程監(jiān)理的工作范圍內,委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先提交給項目監(jiān)理機構,由監(jiān)理機構研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時,工程建設監(jiān)理機構應當根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時,應當提供作證的事實材料。 在涉及工程延期 / 天內和(或)金額 / 萬元內的變更,監(jiān)理人不需請示委托人 即可向承包人發(fā)布變更通知。 2.4.2 監(jiān)理人有權要求承包人調換其人員的限制條件: 調換須經(jīng)委托人同 ”。 |