招標公告

1. 招標條件

本招標項目 湖里區(qū)縣后社城中村現(xiàn)代化治理“三提升”項目設(shè)計采購施工及運營一體化（EPC+O）（項目名稱）已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱） 以 湖里區(qū)發(fā)改局關(guān)于湖里區(qū)縣后社城中村現(xiàn)代化治理“三提升”項目可行性研究的批復(fù)（廈湖發(fā)改投[****]**號）（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為 廈門市湖里區(qū)人民政府禾山街道辦事處 ，建設(shè)資金來源財政投融資項目 ，招標人為 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司 ，委托的招標代理機構(gòu)為 天和國咨控股集團有限公司 。本項目已完成 可行性研究報告及批復(fù)（可行性研究報告及批復(fù)/方案設(shè)計及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)） ，項目投資估算 約為****.****萬元，現(xiàn)對該項目的設(shè)計采購施工及運營一體化進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設(shè)地點： 本項目 位于 禾山街道縣后社；

2.2 項目建設(shè)規(guī)模： （1）項目建設(shè)內(nèi)容包括：總改造面積約**.1公頃，改造方案結(jié)合社區(qū)現(xiàn)狀及空間布局，整治房前屋后空間及提升完善公共配套設(shè)施。

主要建設(shè)內(nèi)容: 房前屋后空間整治及基礎(chǔ)設(shè)施公共配套建設(shè)，主要包括 雨、污水管道、場地清理、綠化、宣傳欄、休憩坐凳、非機動車停車區(qū)等。 其中， 市政污水管道管徑DN**0～**0； 市政雨水管道管徑DN**0～**0。

（2）主要運營管理內(nèi)容包括：

①智慧城中村硬件及其他配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系、 軟件運營以及相關(guān)硬件等）；

②大物業(yè)管理服務(wù)；

③可運營資產(chǎn)的統(tǒng)租、建設(shè)、改造及后續(xù)運營。

（3）本項目工程總承包部分總投資估算約 ****.**萬元，其中建安工程費約 **3.**萬元。運營部分智慧城中村硬件及其他配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系、軟件運營以及相關(guān)硬件等）費約 **9.**萬元，大物業(yè)管理服務(wù)費約****萬元（由招標人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫） ；

2.3 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 （ 房屋建筑工程/市政工程）；

（2）招標類型： 工程總承包+運營 （工程總承包/ 工程總承包+）；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 包括但不僅限于：

1、設(shè)計：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、各專業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟性分析、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證等；為完成本項目概算批復(fù)建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作。

2、 施工： 包括但不限于本項目 紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的 市政及 公建配套建設(shè)等本項目概算批復(fù)建筑安裝工程所包括的全部工程內(nèi)容，制定并落實保障項目周邊環(huán)境安全和工程施工安全的專項方案，并取得有關(guān)單位審批的所有工程的施工。最終以施工圖為準，本項目為交鑰匙工程。

3、采購：本項目建筑安裝工程所包括的全部工程材料和設(shè)備的采購（含運輸、保管、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等）。

4、運營：（1）智慧城中村硬件及其他配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系、軟件運營以及相關(guān)硬件等）

包含：1）硬件部分：站房配套設(shè)備、前端感知設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)鏈路架設(shè)；2）數(shù)據(jù)建設(shè)：三維建模、數(shù)據(jù)資源體系；3）軟件運營 ；4）系統(tǒng)實施集成。

（2） 大物業(yè)管理服務(wù)

包含： 1）綜合服務(wù)包含：綜合平臺、客服服務(wù)；2）環(huán)境服務(wù)包含：道路清掃及清洗、三亂清理（亂貼、亂扔、亂倒）、公廁管養(yǎng)、垃圾收運（日常和大件垃圾）、垃圾分類督導(dǎo)等；3）秩序服務(wù)包含：交通安全督導(dǎo)（車輛管理、機動車及共享單車停放管理）、專項市容維序服務(wù)（門前三包、占道經(jīng)營、流動攤規(guī)點管理、私搭亂接、小散工程組織巡查和監(jiān)管）、公共區(qū)域及公共設(shè)施巡查（道路、路面、側(cè)石、井蓋、雨污管道、健身器材等公共設(shè)施）、綜治應(yīng)急服務(wù)（義務(wù)消防勤務(wù)、消防通道巡邏、村內(nèi)治安、應(yīng)急處理突發(fā)事件）。

（3） 可運營資產(chǎn)的統(tǒng)租、建設(shè)、改造及運營： 村莊紅線范圍內(nèi)經(jīng)營性自建房統(tǒng)租統(tǒng)管，充電樁等綠色產(chǎn)業(yè)板塊，降危后的危房地塊等低效用地的改造及運營可由本項目中標人進行投入建設(shè)、改造及運營。

5、其他： 工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進行必要的準備等工作。按相關(guān)規(guī)定需由中標人完成的工作,由中標人承擔(dān)相關(guān)費用；配合招標人辦理工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等；中標人必須負責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門 （如需）竣工備案驗收（按招標項目實際情況要求編寫）其中，本招標項目 不應(yīng)用（應(yīng)用、 不應(yīng)用）建筑信息模型（BIM）技術(shù) ，具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標限價或其計算方法： 本項目最高投標限價：****.****萬元。其中：（1）項目建設(shè)部分最高投標限價：**1.****萬元（含設(shè)計費）；（2）智慧城中村硬件及其它配套服務(wù)（含三維建模、數(shù)據(jù)資源體系以及相關(guān)硬件等）費最高投標限價：**9.**萬元；（3）大物業(yè)管理服務(wù)費最高投標限價：****萬元；具體計算方法詳見投標須知前附表 ；

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 項目建設(shè)期為**0日歷天，項目整體運營期限為**年 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有） / ；

2.6 標段劃分（如有）： / ；

2.7 質(zhì)量要求： （1）設(shè)計要求的質(zhì)量標準： 符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范和發(fā)包人要求，通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查 （如需）；（2）施工要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、地方及行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；(3)采購要求的質(zhì)量標準： 必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（4） 運營要求的質(zhì)量標準：必須達到招標人考核合格標準 。

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的 ①風(fēng)景園林工程專項設(shè)計乙級及以上 和工程設(shè)計市政行業(yè)（排水工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)；或②風(fēng)景園林工程專項設(shè)計乙級及以上和 工程設(shè)計市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)；或③ 風(fēng)景園林工程專項設(shè)計乙級及以上和工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或④工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求）。要求（要求、不要求）擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)標準要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的 市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。要求（要求、不要求）擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書對應(yīng)的施工資質(zhì)標準要求。(無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）；

（3） 勘察資質(zhì)要求（如有）： /（資質(zhì)類別、等級）。

（4）運營資質(zhì)要求：須在中國境內(nèi)合法注冊且具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標人 （投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標項目的 工程總承包項目負責(zé)人的資格要求：1人， 具備①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的貳級及以上 市政公用工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；或②有效的高級工程師及以上職稱；且應(yīng)是投標人（ 若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.3 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：1人， 具備有效的風(fēng)景園林相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱，應(yīng)是承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.4 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：1人， 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的合格有效的貳級及以上市政公用工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證） 。

3.5 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的勘察項目負責(zé)人（如有）的資格要求 /（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等） 。

3.6 投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的運營項目負責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的中級及以上職稱，應(yīng)是承擔(dān)運營任務(wù)的本單位正式在崗職工。

3.7 本招標項目 接受（接受/不接受） 聯(lián)合體投標。 招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 / （具體數(shù)量）家 ；投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 承擔(dān)運營管理任務(wù) 的單位 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.8 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0（不多于1個） ；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“投標人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 投標人擬派出擔(dān)任本項目的工程總承包項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個） ；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.** 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / （具體數(shù)量） 個標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量） 個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.** 其他資格要求： 詳見招標文件投標須知前附表 。

3.** 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.** 投標人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進行分包。

3.** 本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法：綜合評估法C類。

4.3 定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人（ 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人/授權(quán)評標委員會直接確定中標人/采用評定分離方式確定中標人）。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****年**月**日**時**分**秒（北京時間，下同）至****年**月**日 ** 時 **分**秒通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng)（最新版）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間： 投標人應(yīng)在投標截止時間前自行辦妥投標擔(dān)保手續(xù) 。

6.2 投標保證金提交的金額： **萬元 。

6.3 投標保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函，投標保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應(yīng)使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****年**月**日**時**分**秒，投標人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（http://**0.**.**.**:****/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱）遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額： 最近三個評價周期廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果的信用等級均為A等級企業(yè)：為 工程總承包部分中標合同價的 2.5 ％；

最近一個評價周期廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果的信用等級為A等級企業(yè)：為工程總承包部分中標合同價的 5 ％；

最近一個評價周期廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果的信用等級為BB+等級企業(yè)：為中標合同價的 7.5 ％；

其他：為 工程總承包部分中標合同價的 ** ％；

8.2 履約擔(dān)保形式： 采用銀行保函或工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函或保險公司出具的建設(shè)工程合同履約保證保險。具體內(nèi)容詳見投標須知前附表。

8.3 履約擔(dān)保期限： 從合同約定的開始工作之日起，至合同約定的竣工之日后**天止。采用保函的，若合同約定履約擔(dān)保期限未到期而承包人提交的履約擔(dān)保有效期已屆滿，承包人應(yīng)在**天內(nèi)提供新的有效的履約擔(dān)保，如承包人未能及時提供發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接扣除合同價的**%作為履約保證金，承包人對此不得提出異議。履約擔(dān)保在期限滿**天內(nèi)無息退還。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng) （http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門市湖里區(qū)國有資產(chǎn)投資集團有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)園山南路**8號國投商務(wù)中心A座9樓 ，郵編： ****0

電子郵箱: /

電話： ****- ******5 ，傳真： /

聯(lián)系人：林翠娥

招標代理機構(gòu)： 天和國咨控股集團有限公司 ；

地址： 廈門市湖里區(qū)高崎南五路 **2 號（航空商務(wù)廣場）2 號樓 **、** 層 ，郵編： ****** ；

電話： ****-******1/****-******5 ，傳真： 無 ；

聯(lián)系人： 吳文玨、高帥 。

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺 ；

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy ；

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市湖里區(qū)住房和建設(shè)局、廈門市湖里區(qū)財政局

地址： 廈門市湖里區(qū)禾山路**6號湖里城建大廈（原聯(lián)誼大廈）六樓 、 廈門市湖里區(qū)枋湖南路**1號 6樓

聯(lián)系電話： ****-******5 、****-******8

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心 ；

地址： 廈門市云頂北路**2號（市行政服務(wù)中心4層）C區(qū) ；

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0