重慶龍興足球場(chǎng)及訓(xùn)練場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)

答疑（一）

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將本工程答疑內(nèi)容發(fā)布如下：

問(wèn)題1：公共建筑物業(yè)，請(qǐng)明確一下哪些屬于公共建筑?

答：公共建筑包括：辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑、居民服務(wù)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、科研建筑、衛(wèi)生建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等。

問(wèn)題2：質(zhì)疑事項(xiàng)：1、文件商務(wù)要求中要求：②投標(biāo)人在****年1月1日起至投標(biāo)截止之日止，承擔(dān)過(guò)建筑面積**萬(wàn)㎡及以上的體育館（場(chǎng)）物業(yè)管理服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容至少包含：保安、保潔、工程維護(hù)）業(yè)績(jī)的，每提供一個(gè)得2分，此項(xiàng)最多得4分，未提供不得分。質(zhì)疑內(nèi)容：該商務(wù)業(yè)績(jī)要求2個(gè)**萬(wàn)方以上的體育場(chǎng)業(yè)績(jī)要求不合理：1、龍興足球場(chǎng)項(xiàng)目建筑面積**萬(wàn)方，只要投標(biāo)人有過(guò)相同項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有一個(gè)**萬(wàn)方以上體育場(chǎng)館項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)即可，全國(guó)**萬(wàn)方以上的體育場(chǎng)館數(shù)量本就不多，招標(biāo)人指定2個(gè)業(yè)績(jī)，有為某些企業(yè)量身定制商務(wù)資格的嫌疑，請(qǐng)修改為1個(gè)。

答：重慶龍興足球場(chǎng)作為大型專(zhuān)業(yè)體育場(chǎng)，全年將承接數(shù)場(chǎng)萬(wàn)人以上有影響力大型賽事、演藝活動(dòng)，對(duì)有重慶龍興足球場(chǎng)同類(lèi)型體育場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)能力要求較高。該商務(wù)業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置為甄選服務(wù)能力強(qiáng)，服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)單位，考察投標(biāo)人綜合實(shí)力，投標(biāo)人可結(jié)合自身情況進(jìn)行投標(biāo) 。

注： 本次發(fā)布的答疑 （一） 為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)文件與答疑 （一） 內(nèi)容 有 不一致的地方，以本次答疑 （一） 內(nèi)容為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：重慶兩江新盛投資管理有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶圖強(qiáng)工程技術(shù)咨詢(xún)有限公司

****年 4 月 ** 日