| 1 | 招標文件評分表“3.項目負責人” | 3.項目負責人：①投標人擬派的項目負責人具備大專及以上學歷且具有全國城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的物業(yè)管理項目經(jīng)理證的計3分；②在具備第①條要求的基礎(chǔ)上同時具有5年以上的物業(yè)項目管理經(jīng)驗的加1分；③在具備第①條要求的基礎(chǔ)上同時具有物業(yè)管理服務(wù)專業(yè)技術(shù)方面資格證書（注冊安全工程師證、消防工程師、電工證、特種設(shè)備安全管理、園林綠化工程師等中任一個證書），有一個證書加1分，本小項最多加3分。本項最多計7分。佐證資料要求：須提供近三個月投標人為其繳納的社保證明；物業(yè)項目管理經(jīng)驗須提供承諾函（格式自擬，需加蓋公章、法人章且須項目負責人親筆簽名）為佐證資料；項目經(jīng)理證書和學歷須提供相應(yīng)證書原件掃描件為佐證資料。未按要求提供佐證資料的計0分。 | 3.項目負責人：①投標人擬派的項目負責人具備大專及以上學歷的計1.8分，同時具有省級及以上住建部門或行業(yè)協(xié)會核發(fā)的物業(yè)管理項目經(jīng)理證的加1.2分，本小項最多計3分；②在具備第①條要求的基礎(chǔ)上具有3年物業(yè)項目管理經(jīng)驗的計1分，具有5年及以上的物業(yè)項目管理經(jīng)驗的計2分，本小項最多計2分；③投標人擬派的項目負責人具備大專及以上學歷的同時，具有物業(yè)管理服務(wù)專業(yè)技術(shù)方面資格證書（注冊安全工程師證、消防工程師、電工證、特種設(shè)備安全管理、園林綠化工程師等中任一個證書），每項獨立證書加1分，本小項最多加2分。本項最多計7分。佐證資料要求：須提供近三個月投標人為其繳納的社保證明；物業(yè)項目管理經(jīng)驗須提供承諾函（格式自擬，需加蓋公章、法人章且須項目負責人親筆簽名）為佐證資料；項目經(jīng)理證書和學歷須提供相應(yīng)證書原件掃描件為佐證資料。未按要求提供佐證資料的計0分。 |
| 2 | 招標文件評分表“4.除項目負責人外的其他管理人員（人員不得重合配置崗位，每1人只計1次分）” | 4.除項目負責人外的其他管理人員（人員不得重合配置崗位，每1人只計1次分）：①擬派的秩序人員：秩序主管：具有大專及以上學歷的，計1分，具備退伍軍人證的加1分，具備中級消防設(shè)施操作員證加1分；其他人員：同時具有保安員證和退伍軍人證的有1人加1分，此項最多計3分。①項最多計6分。②擬派的綠化人員：綠化主管：具有大專及以上學歷的，計1分；其他人員：具備國家人社部門或建設(shè)行政主管部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會或培訓(xùn)機構(gòu)頒發(fā)的園林綠化工、花卉園藝師、園林綠化工程師、園林項目經(jīng)理證書、園林綠化養(yǎng)護師等證書中任一個證書的，有1人加2分，最多計4分。②項最多計5分。③擬派的工程人員：工程主管：具備大專及以上學歷的，計1分，同時具備注冊消防工程師的加3分，同時具備中級消防設(shè)施操作員證的加2分；其他人員：具有有效特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（鍋爐作業(yè)）、高處作業(yè)、司爐工證、制冷和空調(diào)作業(yè)）或高壓電工作業(yè)證或低壓電工作業(yè)證、消防員證、泥水工證等證書中任一個證書，有1人計1分，最多計4分。③項最多計**分。④擬派的弱電信息化技術(shù)人員：具備國家認可的相關(guān)部門頒發(fā)的信息系統(tǒng)項目管理師、網(wǎng)絡(luò)工程師、智能樓宇管理師或弱電系統(tǒng)工程師（高級）證書、注冊安全工程師、計算機系統(tǒng)集成項目經(jīng)理證書、安全防范系統(tǒng)安裝維護員證書、綜合布線工程技術(shù)員證書技術(shù)職稱中任意一項的，有1人計1分。④項最多計3分；①②③④項佐證資料要求：須提供近三個月投標人為其繳納的社保證明和相應(yīng)證書（證件）掃描件為佐證資料。未按要求提供佐證資料的計0分。 | 4.除項目負責人外的其他管理人員（人員不得重合配置崗位，每1人只計1次分）：①擬派的秩序人員：秩序主管：具有大專及以上學歷的計1分，具備應(yīng)急管理或保安相關(guān)培訓(xùn)經(jīng)歷的加1分，具備中級消防設(shè)施操作員證的加1分，此項最多計3分；其他人員：同時具有保安員證和應(yīng)急管理或保安相關(guān)培訓(xùn)經(jīng)歷的有1人加1分，此項最多計3分。①項最多計6分。②擬派的綠化人員：綠化主管：具有大專及以上學歷的，計1分；其他人員：具備國家人社部門或建設(shè)行政主管部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會或培訓(xùn)機構(gòu)頒發(fā)的園林綠化工、花卉園藝師、園林綠化工程師、園林項目經(jīng)理證書、園林綠化養(yǎng)護師等證書中任一個證書的，有1人加2分，最多計4分。②項最多計5分。③擬派的工程人員：工程主管：具備大專及以上學歷的計1分，具備中級消防設(shè)施操作員證的計2分，具備注冊消防工程師的計2分，最多計5分；其他人員：具有有效特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（鍋爐作業(yè)）、高處作業(yè)、司爐工證、制冷和空調(diào)作業(yè)）或高壓電工作業(yè)證或低壓電工作業(yè)證、消防員證、泥水工證等證書中任一個證書，有1人計1分，最多計5分。③項最多計**分。④擬派的弱電信息化技術(shù)人員：具備國家認可的相關(guān)部門頒發(fā)的信息系統(tǒng)項目管理師、網(wǎng)絡(luò)工程師、智能樓宇管理師或弱電系統(tǒng)工程師（高級）證書、注冊安全工程師、計算機系統(tǒng)集成項目經(jīng)理證書、安全防范系統(tǒng)安裝維護員證書、綜合布線工程技術(shù)員證書技術(shù)職稱中任意一項的，有1人計1分。④項最多計3分；①②③④項佐證資料要求：須提供近三個月投標人為其繳納的社保證明和相應(yīng)證書（證件）掃描件為佐證資料。未按要求提供佐證資料的計0分。 |
