第一章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 廈門市湖里區(qū)****P**地塊及配套工程（EPC） （項目名稱 ）已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱） 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）,廈湖發(fā)改備[****]**9號 （批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源國有，招標人為廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標代理機構(gòu)為福建中融合項目管理有限公司。本項目已完成 項目備案表 （可行性研究報告及批復(fù)/方案設(shè)計及批復(fù)/初步設(shè)計及批復(fù)） ，項目估算或投資概算****4.**萬元 ，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設(shè)地點： 湖里區(qū)**-**后埔片區(qū)蔡塘路與金喜路交叉口西南側(cè) ；

2.2.項目建設(shè)規(guī)模： 本項目擬建總建筑面積約****1.**平方米,其中地上建筑面積約****7.**平方米，地下建筑面積約****4平方米。地下1層，擬建3棟高層、3棟洋房，均采用裝配式建筑。地上高層建筑部分至少一棟層數(shù)**層的裝配式建筑（地上建筑面積約****.**平方米）。最大建筑高度不超**米，最大層數(shù)**層，最大單體建筑面積約為****5.**㎡（地下室建筑面積加上與之結(jié)構(gòu)相連的上部建筑面積）。 （由招標人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫） ；

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標類型： 設(shè)計采購施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容： 本項目工作內(nèi)容包括廈門市湖里區(qū)****P**地塊及配套工程項目的設(shè)計、施工、采購的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容為：
①設(shè)計：方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計及優(yōu)化、施工圖設(shè)計及優(yōu)化、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)、施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作。
②施工：土石方工程、樁基（含試驗樁、工程樁）、基坑支護工程（含圍護樁、止水樁、截水溝等）；地下室及上部主體工程：地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程（包含人防工程、柴油發(fā)電機采購等）；地下室及上部建筑粗裝修工程（包含鋁合金門窗、防火門、欄桿、外立面裝飾工程、公共樓梯間粗裝修等）；建筑屋面工程等土建工程；建筑給水、排水工程；建筑電氣工程；配電箱；有線電視預(yù)埋、通信預(yù)埋工程等安裝預(yù)埋工程等。專業(yè)工程：批量精裝［含公共區(qū)域裝修工程、戶內(nèi)批量裝修（含櫥柜、廚房電器、衛(wèi)浴及入戶門等部品）］；景觀工程（含室外雨污水管網(wǎng)）；消防工程（含通風工程，含公共配套用房）；永久供電工程；智能化工程；電梯工程；公共配套用房工程。承擔總承包配合管理（包括但不限于市政配套及管網(wǎng)、智慧工地系統(tǒng)等）；
③采購：供電工程設(shè)備及其他本工程所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門竣工備案驗收。具體以招標公告和招標文件為準。 ，其中，本招標項目 應(yīng)用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)（具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標限價或其計算方法：具體詳見招標文件投標須知前附表 ；

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為**0日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為具體設(shè)計、開工日期及節(jié)點工期服從招標人實際安排，詳細節(jié)點安排詳見合同及相關(guān)附件 （如果有）；

2.6.標段劃分（如果有）：/ ；

2.7.質(zhì)量要求：2.7.1 設(shè)計要求的質(zhì)量標準：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查；
2.7.2 施工要求的質(zhì)量標準：根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》要求，達到國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準；
2.7.3 采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。（注：若投標人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） （資質(zhì)類別、等級）， 要求擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)標準要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì) （資質(zhì)類別、等級）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》， 要求 擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書對應(yīng)的施工資質(zhì)標準要求。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的投標人應(yīng)由具備 施工資質(zhì)且承擔施工任務(wù) 的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2 個，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.2.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且是投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設(shè)計項目負責人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設(shè)計項目負責人外的其它崗位人員兼任項目負責人 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。

3.3.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指承擔主體工程設(shè)計工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書。 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。

3.4.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指承擔主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備合格有效的二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B 證。 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證））。

3.5.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.6.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.各投標人均可就本招標項目上述標段中的　 / （具體數(shù)量） 個標段投標，但最多允許中標　 / （具體數(shù)量） 個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.8.其他資格要求：/。

3.9.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.**. 投標人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進行分包。

3.**本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法： 是否授權(quán)評標委員會確定中標人：否，推薦中標候選人數(shù)量：3人。 （是否授權(quán)評標委員會確定中標人，若否，明確推薦中標候選人數(shù)量） 。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標文件截止時間前 。

6.2.投標保證金提交的金額：**萬元 。

6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標須知前附表 。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應(yīng)在截止時間前通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的**%;

8.2履約擔保形式：具體詳見招標文件投標人須知前附表

8.3履約擔保期限：具體詳見招標文件投標人須知前附表

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人：廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：廈門市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)新澳路**0號 ，郵編：******

電子郵箱:無

電話：**********3 ，傳真：無

聯(lián)系人：卓錦松

招標代理機構(gòu)：福建中融合項目管理有限公司

地址：廈門市湖濱西路9號億力大廈**A，郵編：******

電子郵箱:zrh****@**3.com

電話：**********1，傳真：無

聯(lián)系人：陳德燦

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy

聯(lián)系電話：**********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：廈門市湖里區(qū)住房和建設(shè)局

地址：廈門市湖里區(qū)禾山路**6號聯(lián)誼大廈

聯(lián)系電話：****-******5

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0