一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：******TP************
原公告的采購項目名稱：東北大學(xué)渾南校區(qū)2號綜合實驗樓設(shè)計
首次公告日期：****年**月**日
二、更正信息
更正事項：采購文件
更正內(nèi)容：
（一）本項日投標(biāo)截止時間、遞交時間、開標(biāo)時間變更為：****年4月**日9點**分（北京時間）。
（二）原招標(biāo)文件涉及“計劃開竣工日期”處：現(xiàn)更改為：“****年4月**日至****年**月**日。（合計：****日歷天）?！?
（三）原招標(biāo)文件涉及“設(shè)計周期”處：現(xiàn)更改為：“設(shè)計服務(wù)周期（圖紙設(shè)計、現(xiàn)場跟蹤及后續(xù)服務(wù)）：計劃開始日期：****年4月**日；計劃完成日期：****年**月**日，共****日歷日。設(shè)計服務(wù)直至通過項目竣工備案后結(jié)束。
其中，圖紙設(shè)計周期（方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計）：計劃開始設(shè)計日期： ****年4月**日；計劃完成設(shè)計日期：****年8月**日，此設(shè)計周期內(nèi)完成方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等全部工作，具體節(jié)點為自方案確定后**日內(nèi)提交方案設(shè)計，方案設(shè)計審批通過后**日內(nèi)交付初步設(shè)計，初步設(shè)計審批通過后**日內(nèi)交付施工圖。
具體設(shè)計服務(wù)周期以發(fā)包人約定為準(zhǔn)?！?
（四）原招標(biāo)文件“第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）”：
現(xiàn)更改為：
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成 （總分**0分） | 資信業(yè)績**分；設(shè)計方案部分**分；投標(biāo)報價**分。 | |
| 2.2.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 | 如果有效投標(biāo)單位超過5家(包含5家)，則去掉1個最高價,1個最低價；若小于5家，則不去；將其投標(biāo)報價取平均值后做為基準(zhǔn)價。 | |
| 2.2.3 | 投標(biāo)報價的偏差率 計算公式 | 偏差率=**0%×（投標(biāo)人報價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價 | |
| 2.2.4 | 原件備查 | 評審辦法各項分值評審均以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 在評審過程中如需要核實原件，投標(biāo)人應(yīng)在接到通知后**分鐘內(nèi)向評標(biāo)委員會出示，未按時提供的或不提供的均不得分。投標(biāo)人應(yīng)對電子投標(biāo)文件的真實性負(fù)責(zé)，投標(biāo)人的中標(biāo)信息將在中標(biāo)候選人公示中詳細(xì)公告。 | |
| 條款號 | 評分因素 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | |
| 2.2.5（1） | 資信業(yè)績 （**分） | 項目人員配置 （3分） | 各專業(yè)設(shè)計人員配備齊全（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、景觀、室內(nèi)、市政、經(jīng)濟等，以職稱證原件掃描件為準(zhǔn)，且建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)設(shè)計人員還需提供有效期內(nèi)的注冊證，以注冊證原件掃描件為準(zhǔn)），人員配置充足最優(yōu)得3分，較好的得(3-2]分，一般的得(2-1]分，差的得（1-0]分； 注：1.本項目擬投入所有人員需提供在本單位繳納社會養(yǎng)老保險的證明材料（由社保機構(gòu)出具的至投標(biāo)截止日止最近3個月的社會養(yǎng)老保險繳費憑證）。若為退休聘任人員，可提供退休證明和與投標(biāo)單位簽訂的聘任合同。若繳納社會養(yǎng)老保險的所在單位與投標(biāo)單位不一致,需提供投標(biāo)人關(guān)聯(lián)單位的說明（加蓋投標(biāo)單位、繳納社會養(yǎng)老保險單位雙方公章）。 2.如注冊證無法體現(xiàn)注冊單位及有效期，還需提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺網(wǎng)站查詢截圖，證書查詢網(wǎng)址： https://jzsc.mohurd.gov.cn/”。 3.未提供相關(guān)證明材料或證明材料不符合要求的，該人員的對應(yīng)評分得分為0分。 |
| 企業(yè)業(yè)績 （6分） | 1.近三年來（****年1月1日至投標(biāo)截止日止），企業(yè)承擔(dān)過的建筑面積在****0平方米及以上的新建公共建筑工程（非工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑）設(shè)計業(yè)績，每一項得1分，最高得6分，最低得0分。提供的業(yè)績數(shù)超過6個時，按照業(yè)績排序只評審前6項業(yè)績。 2.在投標(biāo)文件中不得報不符合要求的業(yè)績，每報一個不符合要求業(yè)績扣1分，最多扣至0分?？鄯址秶赴错樞蛟u審的前6項業(yè)績，不包括第7項及之后，即前6個業(yè)績中不符合要求的才扣分。 注：需提供中標(biāo)通知書（或成交通知書或發(fā)包通知書）、施工圖設(shè)計文件審查合格書和設(shè)計合同原件掃描件（項目合同應(yīng)至少包含首頁、項目名稱、項目規(guī)模、項目性質(zhì)(即新建公共建筑工程，非工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑)、簽訂日期、簽字蓋章頁，如相關(guān)信息體現(xiàn)不完整的，投標(biāo)人需補充提供其他有效證明材料；所提供的業(yè)績材料不全、或信息不全、或項目性質(zhì)不符合要求、或業(yè)績合同包含內(nèi)容不完整，則該項業(yè)績?yōu)椴环弦髽I(yè)績），時間以施工圖設(shè)計文件審查合格書落款時間為準(zhǔn)。 | ||
| 企業(yè)獲獎 （7分） | 近三年來（****年1月1日至投標(biāo)截止日止），企業(yè)獲得的國家級勘察設(shè)計獎（獲獎類型為新建公共建筑的建筑工程設(shè)計，不包含專業(yè)工程設(shè)計），每獲得一個一等獎得2分，每獲得一個二等獎得1分，每獲得一個三等獎得0.5分； 企業(yè)獲得的省級勘察設(shè)計獎或評價（獲獎或評價類型為新建公共建筑的建筑工程設(shè)計，不包含專業(yè)工程設(shè)計），每獲得一個得0.5分，省級勘察設(shè)計獎或評價得分最多得4分。 注：1.國家級、省級獲獎得分合計最多7分，提供同一項目獲獎的以較高獎項計取得分。 2.在投標(biāo)文件中不得報不符合要求的獎項，每報一個不符合要求獎項扣1分，最多扣至0分。 3.需提供獲獎證書原件掃描件，以獲獎證書落款時間為準(zhǔn)。 | ||
| 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績（2分） | 1.近五年來（****年1月1日至投標(biāo)截止日止），擬派本項目負(fù)責(zé)人以項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的建筑面積在****0平方米及以上的新建公共建筑工程（非工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑）設(shè)計業(yè)績，每一項得1分，最高得2分，最低得0分。提供的業(yè)績數(shù)超過2個時，按照業(yè)績排序只評審前2項業(yè)績。 2.在投標(biāo)文件中不得報不符合要求的業(yè)績，每報一個不符合要求業(yè)績扣1分，最多扣至0分?？鄯址秶赴错樞蛟u審的前2項業(yè)績，不包括第3項及之后，即前2個業(yè)績中不符合要求的才扣分。 注：需提供中標(biāo)通知書（或成交通知書或發(fā)包通知書）、施工圖設(shè)計文件審查合格書和設(shè)計合同原件掃描件（項目合同應(yīng)至少包含首頁、項目名稱、項目規(guī)模、項目性質(zhì)(即新建公共建筑工程，非工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑)、簽訂日期、簽字蓋章頁，如相關(guān)信息體現(xiàn)不完整的，投標(biāo)人需補充提供其他有效證明材料；所提供的業(yè)績材料不全、或信息不全、或項目性質(zhì)不符合要求、或業(yè)績合同包含內(nèi)容不完整，則該項業(yè)績?yōu)椴环弦髽I(yè)績），時間以施工圖設(shè)計文件審查合格書落款時間為準(zhǔn)。 上述至少有一項材料需體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人姓名，未體現(xiàn)的需提供加蓋投標(biāo)單位公章的證明文件。 需提供項目負(fù)責(zé)人繳納社會養(yǎng)老保險的證明材料（由社保機構(gòu)出具的最少近3個月的繳費憑證）。若為退休聘任人員，可提供退休證明和與投標(biāo)單位簽訂的聘任合同；若繳納社會養(yǎng)老保險的所在單位與投標(biāo)單位不一致，需提供投標(biāo)人關(guān)聯(lián)單位的說明（加蓋投標(biāo)單位、繳納社會養(yǎng)老保險單位雙方公章）。即項目負(fù)責(zé)人未提供證明材料或證明材料不符合要求的，本項評分（2分）得分為0分。 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可兼得。 | ||
| 項目負(fù)責(zé)人獲獎（2分） | 近五年來（****年1月1日至投標(biāo)截止日止），項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)或參與的項目獲得的國家級勘察設(shè)計獎（獲獎類型為新建公共建筑的建筑工程設(shè)計，不包含專業(yè)工程設(shè)計），每獲得一個一等獎得2分，每獲得一個二等獎得1分，每獲得一個三等獎得0.5分； 項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)或參與的項目獲得的省級勘察設(shè)計獎或評價（獲獎或評價類型為新建公共建筑的建筑工程設(shè)計，不包含專業(yè)工程設(shè)計），每獲得一個得0.5分。 注：1.國家級、省級獲獎得分合計最多2分，提供同一項目獲獎的以較高獎項計取得分。 2.在投標(biāo)文件中不得報不符合要求的獎項，每報一個不符合要求獎項扣1分，最多扣至0分。 3.需提供獲獎證書原件掃描件，以獲獎證書落款時間為準(zhǔn)。 4.獲獎證書未明確負(fù)責(zé)或參與人員的，需提供加蓋投標(biāo)單位公章的證明文件。 5.需提供項目負(fù)責(zé)人繳納社會養(yǎng)老保險的證明材料（由社保機構(gòu)出具的最少近3個月的繳費憑證）。若為退休聘任人員，可提供退休證明和與投標(biāo)單位簽訂的聘任合同；若繳納社會養(yǎng)老保險的所在單位與投標(biāo)單位不一致，需提供投標(biāo)人關(guān)聯(lián)單位的說明（加蓋投標(biāo)單位、繳納社會養(yǎng)老保險單位雙方公章）。即項目負(fù)責(zé)人未提供證明材料或證明材料不符合要求的，本項得分為0分。 項目負(fù)責(zé)人獲獎與企業(yè)獲獎不可兼得。 | ||
| 2.2.5 (2) | 設(shè)計方案部分 （暗標(biāo)，**分） | 總平面布局 （5分） | 總平面布局：建筑物與道路、環(huán)境景觀綠化設(shè)計布局合理、整體美觀、利用率高最優(yōu)得5分，較好得(5-4]分；一般得(4-2]分。本項設(shè)計內(nèi)容有瑕疵的，得(2-0)分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 |
| 環(huán)保方案措施合理性（3分） | 環(huán)保方案措施合理性：方案詳盡程度、處理方式合理適用程度、可靠性程度，最優(yōu)得3分，較好得(3-2]分；方案一般，基本滿足需求的，得(2-1]分；內(nèi)容有瑕，得(1-0)分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 綠色建筑及節(jié)能節(jié)水評價（5分） | 綠色建筑及節(jié)能節(jié)水評價：設(shè)計目標(biāo)完全能滿足綠色建筑施工圖審查要求、節(jié)能節(jié)水措施詳盡可行，最優(yōu)得5分，較好得(5-4]分；設(shè)計目標(biāo)符合綠色建筑施工圖審查要求、節(jié)能節(jié)水措施內(nèi)容齊全，基本可以滿足需要的，得(4-2]分；本項設(shè)計內(nèi)容有瑕疵的，得(2-0)分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 建筑物方案造型 （5分） | 建筑物方案造型：提供的圖紙和說明與招標(biāo)人原有建筑物風(fēng)格高度匹配且有提升的、功能配套的，最優(yōu)得5分，較好得(5-4]分；建筑物方案造型一般，功能基本滿足需求的，得(4-2]分；建筑物方案造型與與招標(biāo)人原有建筑物匹配較差，功能有缺陷但不影響使用的，得(2-0)分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 效果圖和設(shè)計圖 （5分） | 效果圖和設(shè)計圖與投標(biāo)文件內(nèi)的設(shè)計方案內(nèi)容相一致、造型新穎、效果圖清晰、功能區(qū)劃分合理，最優(yōu)得5分，較好得(5-4]分；效果圖和設(shè)計圖內(nèi)容一般、造型和功能基本滿足要求的，得(4-2]分；效果圖和設(shè)計圖內(nèi)容較差，展示內(nèi)容不全或有缺陷的，得(2-0)分；未提供效果圖和設(shè)計圖的本項得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 實驗樓安全的專項方案論述 （5分） | 2號綜合實驗樓安全的專項方案論述：針對2號綜合實驗樓的防火分區(qū)、疏散、標(biāo)識、消防設(shè)施、用電安全等情況，規(guī)劃設(shè)計方案全面詳盡、安全規(guī)劃最合理的，最優(yōu)得5分，較好得(5-4]分；專項方案論述一般、基本可行的，得(4-2]分；專項方案論述有瑕疵或有缺陷的，得(2-0)分。本項未專項描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 主要建筑物參數(shù)選擇的合理性 （4分） | 主要建筑物參數(shù)選擇的合理性：參數(shù)精確合理、完全達到使用要求的，最優(yōu)得4分，較好得(4-3]分；參數(shù)基本正確，能基本滿足需求的，得(3-2]分；參數(shù)有瑕疵的，得(2-0)分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 滿足設(shè)計規(guī)范要求的程度 （4分） | 采光、通風(fēng)、隔熱、信息化、消防設(shè)計等滿足設(shè)計規(guī)范要求的程度：最優(yōu)得4分，較好得(4-3]分；一般的得(3-2]分；差的得(2-0)分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 建筑外飾面材料使用和材料選用 （4分） |
不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 方案的完整性及深度（6分） | 方案的完整性及深度：完全滿足招標(biāo)文件功能要求且能提出合理性建議的，最優(yōu)得6分;較好得(6-4]分;一般得(4-2]分;較差得(2-0）分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| （3分） | 投資概算及合理性：投資概算精確、詳盡、合理、資金使用效率高，最優(yōu)得3分，較好得(3-2]分；概算基本準(zhǔn)確、詳細(xì)，得(2-1]分；較差得(1-0）分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 設(shè)備選型 （3分） | 設(shè)備選型：性價比高、對功能提升有幫助的，最優(yōu)得3分，較好得(3-2]分；基本滿足需求，得(2-1]分；較差得(1-0）分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 限額設(shè)計的措施 （2分） | 限額設(shè)計的措施：限額設(shè)計的措施詳盡、可靠的，最優(yōu)得2分，較好得(2-1]分；基本滿足需求的，得(1-0）分。本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 進度計劃及保證措施 （2分） | 進度計劃及保障措施圖表結(jié)合說明具體、可實施性強的，最優(yōu)得2分，較好得（2-1]分；進度計劃有瑕疵，但不影響整體設(shè)計進度的，得（1-0）分。沒有具體說明進度計劃的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 服務(wù)承諾和保證措施 （2分） | 包括保證設(shè)計質(zhì)量、配合工程實施、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的承諾及措施等。服務(wù)承諾和保證措施具體、對工程特點針對性強的，最優(yōu)得2分，較好得（2-1]分；服務(wù)承諾和保證措施一般，得（1-0）分；本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 組織管理機制和質(zhì)量保證措施 （2分） | 組織管理機制和質(zhì)量保證措施詳盡合理、效率高、質(zhì)量可靠的，最優(yōu)得2分，較好得（2-1]分；該項描述一般的，得（1-0）分；本項未描述的，得0分。 不符合暗標(biāo)編制要求的按0分處理，不廢標(biāo)。 | ||
| 2.2.5（3） | 投標(biāo)報價 （**分） | 投標(biāo)報價 （**分） | 若有效投標(biāo)單位超過5家（包含5家），則去掉1個最高價、1個最低價；若小于5家（不包含5家），則不去； 將其投標(biāo)報價取平均值作為基準(zhǔn)價（保留3位小數(shù)），投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價時得**.**分； 投標(biāo)報價與基準(zhǔn)價相比的偏差率，每高1%扣0.5分，每低1%扣0.5分，最多扣**分(不足一個百分點的，按比例計算，分?jǐn)?shù)保留兩位小數(shù))。 落實《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔****〕** 號文件，即適用招標(biāo)投標(biāo)法的政府采購工程建設(shè)項目，采用綜合評估法但未采用低價優(yōu)先法計算價格分的，對符合本辦法規(guī)定的小微企業(yè)在評標(biāo)時應(yīng)當(dāng)在采用原報價進行評分的基礎(chǔ)上增加其價格得分的 3%作為其價格分。 |
| 合計 | **0 | ||
（五）招標(biāo)文件新增“附件建筑總圖(附紅線)、校區(qū)鳥瞰(供參考)?！痹斠婋S澄清文件一同發(fā)放的圖紙文件中，請投標(biāo)人自行下載。
（六）招標(biāo)文件新增“投標(biāo)階段的設(shè)計成果要求?！本唧w要求如下：
在投標(biāo)階段，投標(biāo)人需提供整體規(guī)劃和單體方案，提交的圖紙文件包括但不限于以下內(nèi)容：
1.規(guī)劃總平面圖（1:**0）：
設(shè)計圖紙應(yīng)體現(xiàn)整個院區(qū)的現(xiàn)有建筑、新建建筑等。
2.建筑平面圖（1:**0）：
設(shè)計圖紙應(yīng)包括門廳及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖紙，應(yīng)標(biāo)明各功能分區(qū)及用房名稱，并注明柱網(wǎng)、建筑平面輪廓及重要功能房間、區(qū)域的尺寸。
3.內(nèi)部流線分析圖：
流線分析圖（比例自定）各1張，清晰表明內(nèi)部垂直交通和水平交通的組織，各類人員（學(xué)生、管理人員）之間的流線關(guān)系和集散空間以及人流與物流的關(guān)系。
4.立面圖（1:**0）：
設(shè)計圖紙應(yīng)反映建筑物立面的特征。
5.建筑剖面圖（1:**0）：
設(shè)計圖紙應(yīng)反映室內(nèi)各層空間高度變化及室內(nèi)外高差變化，同時應(yīng)盡可能清楚地傳達結(jié)構(gòu)體系信息。剖面圖中應(yīng)有相關(guān)的尺寸標(biāo)注，如建筑總高度、主要標(biāo)高、層高、柱網(wǎng)等。
6.建筑透視圖：提供日景和夜景鳥瞰效果圖各1張（圖幅見招標(biāo)文件），角度自選。
7.單體建筑人視圖（每棟單體不少于兩個角度）。
更正日期：****年**月**日
三、其他補充事宜
無
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：東北大學(xué)
地址：沈陽市和平區(qū)文化路3巷**號
聯(lián)系方式：辛老師 **4-********
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：依誠招標(biāo)有限公司
地 址：沈陽市和平區(qū)三好街**號****室
聯(lián)系方式：孫郁晴、閆爽、任彩俠、毛暢、代春雨、魏海峰、蘇春穎 **********7、**4-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：孫郁晴、閆爽、任彩俠、毛暢、代春雨、魏海峰、蘇春穎
電 話： **********7、**4-********
