一、采購項目名稱：湘潭醫(yī)衛(wèi)職業(yè)技術學院購買物業(yè)管理服務（三年）項目
二、采購項目編號:
政府采購計劃編號：潭市財采計[****]****號
委托代理編號：XZCZ-****-****
三、采購方式：公開招標
四、首次公告發(fā)布日期：****年3月**日
五、更正內容：
1、原招標文件第四章評標方法及標準第四節(jié)投標文件的比較與評價附表1評標方法及標準
評標方法及標準表
| 評審因素及權值 | |||
| 價格部分 | **分 | ||
| 技術部分 | **分 | ||
| 商務部分 | **分 | ||
| 類別 | 評審因素 | 分值 | 評分標準 |
| 報價部分 （**分） | 投標報價 | ** | 滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分，其他有效投標人的價格分按照下列公式計算： 投標報價得分=(評標基準價／投標報價)×** |
| 技術部分（**分） | 質量管理方案 | 6 | 投標人提供的質量管理方案（方案內容至少包含服務理念、整體設想、服務方式、重難點分析及措施、服務目標等），方案完善合理、操作性強的計6分，方案完善但操作性一般的計4分，方案不完善的計2分，沒方案的不計分。 |
| 規(guī)章制度 | 8 | 投標人提供的保潔、綠化與日常維修管理規(guī)章制度，方案完善合理、操作性強的計8分，方案完善但操作性一般的計5分，方案不完善的計3分，沒方案的不計分。 | |
| 人員配備、布崗方案 | 6 | 投標人提供的人員配備、布崗的詳盡、合理、規(guī)范等因素；方案完善合理、操作性強的計6分，方案完善但操作性一般的計4分，方案不完善的計2分，沒方案的不計分。 | |
| 管理方案 | ** | 投標人提供全校校園各公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、日常維修服務、綠化、苗圃花草的培養(yǎng)、白蟻防治管理方案，方案完善合理、操作性強的計**分，方案完善但操作性一般的計**分，方案不完善的計5分，沒方案的不計分。 | |
| 培訓方案 | 6 | 投標人提供的培訓方案，方案完善合理、操作性強的計6分，方案完善但操作性一般的計4分，方案不完善的計2分，沒方案的不計分。 | |
| 經費預算 | 6 | 投標人提供的經費預算，綜合衡量科學，可行，符合規(guī)范等因素，完善合理、操作性強的計6分，完善但操作性一般的計4分，不完善的計2分，不符合規(guī)范的不計分。 | |
| 應急預案 | 8 | 投標人提供的應急預案方案，方案完善合理、操作性強的計8分，方案完善但操作性一般的計5分，方案不完善的計3分，沒方案的不計分。 | |
| 商務部分 （**分） | 從業(yè)經驗 | 8 | 投標人具有從業(yè)服務經驗，提供****年元月1日以來，提供從事學?；蛘哚t(yī)院、行政事業(yè)單位物業(yè)服務業(yè)績，每提供一個計2分，本項最高計8分。（投標文件中提供合同復印件蓋單位公章，否則不計分） |
| 企業(yè)榮譽 | 6 | 1、投標人自****年以來，具有學校類物業(yè)管理服務項目的且獲得四星及以上的物業(yè)服務項目榮譽的，計3分；最多計3分。 2、投標人自****年以來，獲省級或市級物業(yè)管理（服務）“優(yōu)秀企業(yè)”榮譽稱號計3分；（投標文件中提供獲獎證明復印件蓋單位公章，否則不計分） | |
| 管理人員資質 | 6 | 投標人擬派駐本項目的項目經理具有?？苹蛞陨蠈W歷且有物業(yè)管理師的計3分，****年以來獲得省級行業(yè)協(xié)會或主管部門獎勵的計3分，合計最多計6分。（投標文件中提供人員學歷證明、證件、獲獎證明、近期連續(xù)六個月購買養(yǎng)老保險證明復印件蓋單位公章，否則不計分） | |
更正為：
附表1評標方法及標準
評標方法及標準表
| 評審因素及權值 | |||
| 價格部分 | **分 | ||
| 技術部分 | **分 | ||
| 商務部分 | **分 | ||
| 類別 | 評審因素 | 分值 | 評分標準 |
| 報價部分 （**分） | 投標報價 | ** | 滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分，其他有效投標人的價格分按照下列公式計算： 投標報價得分=(評標基準價／投標報價)×** |
| 技術部分（**分） | 質量管理方案 | 8 | 投標人提供的質量管理方案（方案內容至少包含服務理念、整體設想、服務方式、重難點分析及措施、服務目標等），方案完善合理、操作性強的計8分，方案完善但操作性一般的計5分，方案不完善的計3分，沒方案的不計分。 |
| 規(guī)章制度 | 8 | 投標人提供的保潔、綠化與日常維修管理規(guī)章制度，方案完善合理、操作性強的計8分，方案完善但操作性一般的計5分，方案不完善的計3分，沒方案的不計分。 | |
| 人員配備、布崗方案 | 8 | 投標人提供的人員配備、布崗的詳盡、合理、規(guī)范等因素；方案完善合理、操作性強的計8分，方案完善但操作性一般的計5分，方案不完善的計3分，沒方案的不計分。 | |
| 管理方案 | ** | 投標人提供全校校園各公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、日常維修服務、綠化、苗圃花草的培養(yǎng)、白蟻防治管理方案，方案完善合理、操作性強的計**分，方案完善但操作性一般的計**分，方案不完善的計6分，沒方案的不計分。 | |
| 培訓方案 | 6 | 投標人提供的培訓方案，方案完善合理、操作性強的計6分，方案完善但操作性一般的計4分，方案不完善的計2分，沒方案的不計分。 | |
| 經費預算 | 6 | 投標人提供的經費預算，綜合衡量科學，可行，符合規(guī)范等因素，完善合理、操作性強的計6分，完善但操作性一般的計4分，不完善的計2分，不符合規(guī)范的不計分。 | |
| 應急預案 | 8 | 投標人提供的應急預案方案，方案完善合理、操作性強的計8分，方案完善但操作性一般的計5分，方案不完善的計3分，沒方案的不計分。 | |
| 商務部分 （**分） | 從業(yè)經驗 | 9 | 投標人具有從業(yè)服務經驗，提供****年元月1日以來，提供從事學?；蛘哚t(yī)院、行政事業(yè)單位物業(yè)服務業(yè)績，每提供一個計3分，本項最高計9分。（投標文件中提供合同復印件蓋單位公章，否則不計分） |
| 管理人員資質 | 6 | 投標人擬派駐本項目的項目經理具有?？苹蛞陨蠈W歷且有物業(yè)管理師的計3分，****年以來獲得省級行業(yè)協(xié)會或主管部門獎勵的計3分，合計最多計6分。（投標文件中提供人員學歷證明、證件、獲獎證明、近期連續(xù)六個月購買養(yǎng)老保險證明復印件蓋單位公章，否則不計分） | |
六、其他內容不變，招標公告與招標文件如涉及上述內容的作相應修改，若本更正公告與原招標公告以及招標文件內容有不一致之處，以本更正公告為準。
七、采購項目聯(lián)系人方式和電話
1、采購人信息
（1）名 稱： 湘潭醫(yī)衛(wèi)職業(yè)技術學院
（2）地 址： 湖南省湘潭市岳塘區(qū)雙擁路6號
（3）聯(lián)系人： 敖彩民
（4）郵 編： ******
（5）電 話：****-********
2、采購代理機構信息
（1）名 稱：智埔國際建設集團有限公司湘潭分公司
（2）地 址： 湘潭市九華經開區(qū)九華大道1號正東佳源1號樓1單元9樓
（3）聯(lián)系人： 劉卓
（4）郵 編： ******
（5）電 話： ****-********
