玄天湖景區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（龍生態(tài)特色民宿）EPC

答疑及補(bǔ)遺通知（一）

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將“玄天湖景區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（龍生態(tài)特色民宿）EPC”招標(biāo)文件答疑及補(bǔ)遺通知（一）發(fā)布如下：

一、答疑

問題1：建議貴司取消預(yù)付款和進(jìn)度款約定，寫了也是白寫。前面開工的項(xiàng)目都沒有按合同支付條件執(zhí)行，欠款嚴(yán)重！

回復(fù)：本項(xiàng)目付款方式按照《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件****版-1》范本進(jìn)行設(shè)置，故此項(xiàng)不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題2：民用建筑包括哪些建筑工程？

回復(fù)：根據(jù)《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T ****1-****）規(guī)定，民用建筑按用途可分為居住建筑、辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑、居民服務(wù)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、衛(wèi)生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等。

問題3：企業(yè)業(yè)績(jī)是否需要提供四庫(kù)平臺(tái)截圖？

回復(fù)：不需要。

問題4：企業(yè)業(yè)績(jī)是否需要提供四庫(kù)平臺(tái)截圖？

回復(fù)：不需要。

問題5：本項(xiàng)目拆除、改造翻新工程量大，且項(xiàng)目處于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，存在較大施工難度，招標(biāo)文件中的規(guī)定工期較短、招標(biāo)限價(jià)較低，且違約處罰較重，不能滿足實(shí)際施工需求，請(qǐng)業(yè)主慎重考慮，重新調(diào)整工期要求、提高招標(biāo)限價(jià)。

回復(fù)：本項(xiàng)目工期及招標(biāo)限價(jià)已根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行具體考慮和分析，故此項(xiàng)不作調(diào)整。

問題6：項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)是否委派業(yè)主代表？

回復(fù)：本項(xiàng)目由招標(biāo)人按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

問題7：本項(xiàng)目為EPC項(xiàng)目，進(jìn)度款是否確定依據(jù)月完成產(chǎn)值按比例撥付？

回復(fù)：按招標(biāo)文件合同約定進(jìn)行支付。

問題8：本項(xiàng)目資金來源為項(xiàng)目專項(xiàng)債？還是企業(yè)項(xiàng)目融資？

回復(fù)：本項(xiàng)目資金來源為企業(yè)融資。

問題9：貴司屬于重慶化債限制性新增隱債平臺(tái)公司名單，請(qǐng)問本項(xiàng)目建設(shè)資金來源？

回復(fù)：本項(xiàng)目資金來源為企業(yè)融資。

問題**：總承包管理及設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)方案中，要求“提供總體平面規(guī)劃分析圖和彩色平面布置圖”，掛網(wǎng)資料總圖都沒有，這個(gè)拿什么來做？？

回復(fù)：詳見本答疑及補(bǔ)遺（一）發(fā)出的附件。

問題**：總承包管理及設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)方案中，要求“優(yōu)化設(shè)計(jì)貫穿主題概念，裝修風(fēng)格符合項(xiàng)目定位”，目前掛網(wǎng)資料里面沒有任何資料能提供項(xiàng)目定位的任何信息，請(qǐng)問是由投標(biāo)人自己發(fā)揮還是說能提供本項(xiàng)目裝修方案設(shè)計(jì)文本？

回復(fù)：由投標(biāo)人自行結(jié)合舊有建筑改造特點(diǎn)，滿足溫泉度假酒店風(fēng)格定位即可。

問題**：總承包管理及設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)方案中，要求“提供各專業(yè)設(shè)計(jì)說明和深化設(shè)計(jì)圖紙”，目前掛網(wǎng)資料里面只有不完整的裝飾施工圖，請(qǐng)明確“各專業(yè)設(shè)計(jì)說明”包含哪些專業(yè)？還是說就只需要提供裝飾專業(yè)的設(shè)計(jì)說明。

回復(fù)：包含裝飾、機(jī)電、暖通、消防、溫泉及泳池水處理專業(yè)等。

問題**：請(qǐng)明確是否有業(yè)主代表參與評(píng)標(biāo)？渝公管發(fā)〔****〕3號(hào)文，明確要求參與評(píng)標(biāo)的業(yè)主代表系招標(biāo)人本單位在職職工，應(yīng)具有高級(jí)職稱或者同等專業(yè)水平（具有國(guó)家部委頒發(fā)的注冊(cè)師職業(yè)資格），且從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年（含）以上，重慶玄天湖文化旅游開發(fā)有限公司（招標(biāo)人），****年企業(yè)報(bào)告顯示參與購(gòu)買社保人員總數(shù)**人，本項(xiàng)目作為施工工程招標(biāo)，招標(biāo)人系旅游開發(fā)公司，合理懷疑不具備與本招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)高級(jí)職稱及國(guó)家部委頒發(fā)的注冊(cè)師職業(yè)資格，重慶玄天湖文化旅游開發(fā)有限公司（招標(biāo)人）如從股東公司，重慶銅梁建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司抽調(diào)高級(jí)職稱或國(guó)家部委頒發(fā)的注冊(cè)師職業(yè)資格人員作為業(yè)主代表參與評(píng)標(biāo)就屬于違規(guī)操作，本項(xiàng)目設(shè)置了業(yè)績(jī)商務(wù)加分及項(xiàng)目經(jīng)理答辯，本身就存在指向性和排斥潛在投標(biāo)人的嫌疑，如再有業(yè)主代表參與評(píng)標(biāo)，那么就干脆不要招標(biāo)了，直接給意向單位發(fā)包，請(qǐng)?jiān)谫|(zhì)疑回復(fù)中明確回復(fù)是否有業(yè)主代表參與評(píng)標(biāo)，如有，是幾名？如最后明確是有業(yè)主代表參與評(píng)標(biāo)，也省的我公司再費(fèi)力參與本次投標(biāo)，重心轉(zhuǎn)移到相關(guān)部門投訴，我司本次質(zhì)疑在質(zhì)疑期內(nèi)有效時(shí)間提出，且相關(guān)內(nèi)容已網(wǎng)頁(yè)截圖保存，如在后期答疑中看不到我司提的本次質(zhì)疑相關(guān)內(nèi)容，我司必向先關(guān)部門投訴。

回復(fù)：本項(xiàng)目由招標(biāo)人按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

問題**：請(qǐng)明確評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建中是否有業(yè)主專家，不要回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行或依法組建等等。

回復(fù)：本項(xiàng)目由招標(biāo)人按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

問題**：營(yíng)商環(huán)境如此之差的銅梁！還設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理答辯 ！依法組建的5＋2是真膽子大?。?

回復(fù)：本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理答辯按照《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件****版-1》范本進(jìn)行設(shè)置，故此項(xiàng)不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問題**：（鄭沖傳）……

回復(fù)：有人提了一個(gè)與本項(xiàng)目無關(guān)的問題，不予回復(fù)。

問題**：現(xiàn)在的紙質(zhì)投標(biāo)保函市場(chǎng)太亂了，天天各種質(zhì)疑，整得我們都不知道開那個(gè)了，強(qiáng)烈建議招標(biāo)人和代理公司像重慶高新區(qū)的所有掛網(wǎng)項(xiàng)目投標(biāo)保函只要求現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬和電子投標(biāo)保函，本來這些紙質(zhì)投標(biāo)保函發(fā)生違約情況時(shí)候沒有一個(gè)能賠付的，一個(gè)紙質(zhì)保函市場(chǎng)價(jià)才幾百塊錢，發(fā)生違約后怎么可能賠付招標(biāo)人幾十幾百萬，只有轉(zhuǎn)賬和電子投標(biāo)保函對(duì)招標(biāo)人和業(yè)主才有保障，提高投標(biāo)人的違約成本。

回復(fù)：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金交納方式按照《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件****版-1》范本進(jìn)行設(shè)置，故此項(xiàng)不作調(diào)整，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

二、補(bǔ)遺通知（一）

本次補(bǔ)遺補(bǔ)充發(fā)布一張圖紙，詳見本答疑及補(bǔ)遺通知（一）發(fā)出的附件。

已發(fā)出的招標(biāo)文件與本答疑及補(bǔ)遺通知（一）不一致的，以本答疑及補(bǔ)遺通知（一）為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：重慶玄天湖文化旅游開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶楊川建筑工程咨詢有限公司

****年3月**日