大堰地塊保障性租賃住房 項(xiàng)目

答疑及 補(bǔ)遺文件 （一）

各潛在投標(biāo)人：

一、大堰地塊保障性租賃住房項(xiàng)目答疑 如下：

質(zhì)疑1：項(xiàng)目工期較長(zhǎng)，材料應(yīng)按渝建管〔****〕7號(hào)文要求進(jìn)行調(diào)差。

答： 本項(xiàng)目材料價(jià)格不調(diào)差，按照招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

質(zhì)疑 2：2. 1.初設(shè)圖紙中的車(chē)庫(kù)電氣圖紙不全，可否提供完整圖紙？

答：初設(shè)圖紙中的車(chē)庫(kù)電氣圖紙完整齊全 。

2.2.初設(shè)圖紙中沒(méi)有地勘，是否可提供？

答： 地勘資料詳見(jiàn)補(bǔ)遺 。

質(zhì)疑3：3.1現(xiàn)國(guó)家推行社保屬地化，各單位都在積極響應(yīng)，以分公司名義在分公司屬地購(gòu)買(mǎi)社保，且其也在分公司所在地就業(yè)，更能保護(hù)業(yè)主利益，更能保證完全到崗履職。請(qǐng)招標(biāo)人明確投標(biāo)人分公司名義（分公司非獨(dú)立法人）繳納的真實(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求。避免評(píng)標(biāo)過(guò)程因此出現(xiàn)亂廢標(biāo)行為，減少監(jiān)督部門(mén)工作難度。

答： 投標(biāo)人以分公司名義（分公司非獨(dú)立法人）繳納的真實(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求。

3.2.投標(biāo)人須知前附表 1.4.1 人員養(yǎng)老保險(xiǎn)證明要求體現(xiàn)“本單位參保時(shí)間（或起始參保時(shí)間）”，是否為繳費(fèi)月份或繳費(fèi)起止時(shí)間只要包含****年8月至****年1月即可？

答：養(yǎng)老保險(xiǎn)證明期限須包含****年8月至****年1月。

3.3 PDF版招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式與電子投標(biāo)文件制作軟件導(dǎo)出的投標(biāo)文件格式不一致時(shí)，以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：以答疑補(bǔ)遺電子投標(biāo)文件制作軟件導(dǎo)出的投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)。

3.4招標(biāo)文件要求“要求簽名的，簽名采用手寫(xiě)簽名或簽章或加蓋CA數(shù)字證書(shū)均可?！?，請(qǐng)招標(biāo)人明確：投標(biāo)文件授權(quán)委托書(shū)需委托代理人簽名處，授權(quán)委托書(shū)由委托代理人手寫(xiě)簽名掃描上傳是否符合招標(biāo)文件要求？

答：委托代理人手寫(xiě)簽名掃描上傳符合招標(biāo)文件要求。

3.5 請(qǐng)招標(biāo)人明確，第八章投標(biāo)文件格式“（一）投標(biāo)函”中“工期”和“工程質(zhì)量”是否按招標(biāo)文件給定的“工期符合招標(biāo)文件的要求，工程質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件的要求?！碧顚?xiě)即可？

答：按招標(biāo)文件給定的“工期符合招標(biāo)文件的要求，工程質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件的要求?！碧顚?xiě)即可。

3.6 請(qǐng)招標(biāo)人明確，第八章投標(biāo)文件格式“（二）投標(biāo)函附錄”中“工期、缺陷責(zé)任期、工程質(zhì)量要求、分包”的“約定內(nèi)容”，是否填寫(xiě)“達(dá)到招標(biāo)文件的要求”即可？

答：填寫(xiě)“達(dá)到招標(biāo)文件的要求”即可。

3.7投標(biāo)人是否按照第八章投標(biāo)文件格式提供承諾書(shū)即可，無(wú)需提供其他承諾？

答：投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提供承諾，無(wú)需提供其他承諾。

3.8 投標(biāo)文件格式“法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(shū)”是否僅由聯(lián)合體牽頭人提供即可？

答：按按招標(biāo)文件要求，聯(lián)合體投標(biāo)由牽頭人提供。

3.9 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人答辯是否只需要設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人攜帶身份證原件驗(yàn)明身份即可？

答：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人答辯需要擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人攜帶身份證原件及參加本項(xiàng)目的答辯授權(quán)委托書(shū)。

質(zhì)疑4：是否有業(yè)主評(píng)委？

答：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定依法組建。

質(zhì)疑5：5.1.招標(biāo)文件后附的投標(biāo)文件格式（PDF 簽章版）和用重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng)導(dǎo)出來(lái)的文件格式（word）不同時(shí)，請(qǐng)招標(biāo)人明確，以哪個(gè)格式為準(zhǔn)？

答： 以答疑補(bǔ)遺電子投標(biāo)文件制作軟件導(dǎo)出的投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)。

5.2投標(biāo)函附錄條款名稱(chēng)內(nèi)容：工期、缺陷責(zé)任期、工程質(zhì)量要求、分包的約定內(nèi)容是否填寫(xiě)“達(dá)到招標(biāo)文件的要求”即可？

答：按招標(biāo)文件要求填寫(xiě)“達(dá)到招標(biāo)文件的要求”即可。

5.3若已經(jīng)申請(qǐng)換發(fā)了新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，因新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)“經(jīng)營(yíng)期限”，投標(biāo)文件格式“法定代表人身份證明”中，經(jīng)營(yíng)期限是否填長(zhǎng)期即可？

答：經(jīng)營(yíng)期限可以填寫(xiě)為長(zhǎng)期。

5.4因整本的財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)容非常多，請(qǐng)問(wèn)在投標(biāo)文件資格查部分近年財(cái)務(wù)狀況表中，能否只提供“財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表”，不提供附注即可？

答：財(cái)務(wù)狀況按招標(biāo)文件要求提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。

5.5請(qǐng)問(wèn)不具備獨(dú)立法人資格的分公司社保是否滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求？

答：同3.1回復(fù)。

5.6第八章投標(biāo)文件格式中承諾部分是否包含和覆蓋招標(biāo)文件要求的所有承諾，投標(biāo)人是否還需要提供其他格式之外的其他承諾？

答：投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提供承諾，無(wú)需提供其他承諾。

5.7投標(biāo)文件格式中（七）其他資料的紙質(zhì)投標(biāo)保函示范文本是否可以直接刪除？

答：招標(biāo)文件格式要求中標(biāo)注（如有）的內(nèi)容，若招標(biāo)人無(wú)應(yīng)答內(nèi)容則可以刪除。

5.8招投標(biāo)系統(tǒng)文件制作軟件中的投標(biāo)函目錄有“（四）低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保承諾書(shū)（如有）”，是否刪除？

答：以答疑補(bǔ)遺電子投標(biāo)文件制作軟件導(dǎo)出的投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)。

5.9招投標(biāo)系統(tǒng)文件制作軟件中的“投標(biāo)函”格式與招標(biāo)文件中的“投標(biāo)函”格式不一致，且招投標(biāo)系統(tǒng)文件制作軟件中的“投標(biāo)函”格式?jīng)]有“（1）設(shè)計(jì)費(fèi)、（3）建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人”的填報(bào)格式，請(qǐng)招標(biāo)人明確以哪個(gè)版本為準(zhǔn)？

答：以答疑補(bǔ)遺電子投標(biāo)文件制作軟件導(dǎo)出的投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)。

質(zhì)疑6：該項(xiàng)目在評(píng)標(biāo)過(guò)程中是否派遣業(yè)主評(píng)委？

答： 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人按法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定依法組建。

質(zhì)疑7：請(qǐng)問(wèn)重慶宏耀融資擔(dān)有限公司(屬于重慶市政策性融資擔(dān)保公司)、重慶市交通融資擔(dān)保有限公司(已經(jīng)是被執(zhí)行人)開(kāi)具的投標(biāo)保函是否滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求?這兩家國(guó)有擔(dān)保公司為了規(guī)避擔(dān)保賠付風(fēng)險(xiǎn)，每開(kāi)一張投標(biāo)保函都要再到華安保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)一份保單，由華安財(cái)險(xiǎn)進(jìn)行兜底賠付，兩家融資擔(dān)保企業(yè)本身不進(jìn)行賠付，據(jù)悉華安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司因風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)級(jí)未達(dá)監(jiān)管要求，導(dǎo)致償付能力不達(dá)標(biāo)，華安財(cái)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)級(jí)為C級(jí)。最重要的是根據(jù)渝銀保監(jiān)財(cái)險(xiǎn)(****)**號(hào)文件:關(guān)于規(guī)范發(fā)展保證金替代類(lèi)保險(xiǎn)的通知的相關(guān)規(guī)定，要求保險(xiǎn)公司不得出具有擔(dān)?；虮ＷC性質(zhì)的見(jiàn)索即付擔(dān)保保函，華安保險(xiǎn)公司這種借殼參與重慶保函市場(chǎng)，間接性出具擔(dān)保保函的行為已經(jīng)嚴(yán)重違反重慶市金融監(jiān)管局的相關(guān)規(guī)定，公然藐視行政主管部門(mén)(重慶市金融監(jiān)管局)的相關(guān)規(guī)定，這種行為出具的保函是否還合規(guī)有效?招標(biāo)人是否還能接受?華安保險(xiǎn)購(gòu)公司重慶分公司員工，以李曉(音同)、曾海(音同)等為首的國(guó)有企業(yè)高管，帶頭違紀(jì)為法，想用這種方法操控重慶投標(biāo)市場(chǎng)、壟斷重慶投標(biāo)市場(chǎng)，在國(guó)家倡導(dǎo)改善營(yíng)商環(huán)境的大前提下，居然提高收費(fèi)，對(duì)我們重慶建筑企業(yè)是一種嚴(yán)重的傷害，舉例說(shuō)明:出一筆保證金**萬(wàn)的投標(biāo)保函，從市場(chǎng)上收**0元以上，但是宏耀融資擔(dān)保、交通融資擔(dān)保收**元，華安保險(xiǎn)收**元，其他的全部私人占有，每天出擔(dān)保保函幾百單，細(xì)算這是多大的一筆收入，李曉(音同)，曾海(音同)等通過(guò)與中介代理合作的方式中飽私囊，這種貪污和薅國(guó)有資本羊毛，簡(jiǎn)直無(wú)法無(wú)天。我司后期將會(huì)去重慶市金融監(jiān)管局和市紀(jì)委實(shí)名投訴舉報(bào)，這種公然的違法違規(guī)業(yè)務(wù)模式合作，希望相關(guān)主管部門(mén)調(diào)查核實(shí)，為我們企業(yè)創(chuàng)建一個(gè)好的營(yíng)商環(huán)境。

答：本項(xiàng)目招標(biāo)依照招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)和金融監(jiān)管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定 。

質(zhì)疑8：現(xiàn)在的紙質(zhì)投標(biāo)保函市場(chǎng)太亂了，天天各種質(zhì)疑，整得我們都不知道開(kāi)那個(gè)了，強(qiáng)烈建議招標(biāo)人和代理公司像重慶高新區(qū)的所有掛網(wǎng)項(xiàng)目投標(biāo)保函只要求現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬和電子投標(biāo)保函，本來(lái)這些紙質(zhì)投標(biāo)保函發(fā)生違約情況時(shí)候沒(méi)有一個(gè)能賠付的，一個(gè)紙質(zhì)保函市場(chǎng)價(jià)才幾百塊錢(qián)，發(fā)生違約后怎么可能賠付招標(biāo)人幾十幾百萬(wàn)，只有轉(zhuǎn)賬和電子投標(biāo)保函對(duì)招標(biāo)人和業(yè)主才有保障，提高投標(biāo)人的違約成本。

答：本項(xiàng)目招標(biāo)依照招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)和金融監(jiān)管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定 。

質(zhì)疑9：現(xiàn)在的紙質(zhì)投標(biāo)保函市場(chǎng)太亂了，天天各種質(zhì)疑，整得我們都不知道開(kāi)那個(gè)了，強(qiáng)烈建議招標(biāo)人和代理公司像重慶高新區(qū)的所有掛網(wǎng)項(xiàng)目投標(biāo)保函只要求現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬和電子投標(biāo)保函，本來(lái)這些紙質(zhì)投標(biāo)保函發(fā)生違約情況時(shí)候沒(méi)有一個(gè)能賠付的，一個(gè)紙質(zhì)保函市場(chǎng)價(jià)才幾百塊錢(qián)，發(fā)生違約后怎么可能賠付招標(biāo)人幾十幾百萬(wàn)，只有轉(zhuǎn)賬和電子投標(biāo)保函對(duì)招標(biāo)人和業(yè)主才有保障，提高投標(biāo)人的違約成本。

答：本項(xiàng)目招標(biāo)依照招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)和金融監(jiān)管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定 。

質(zhì)疑**：看招標(biāo)文件內(nèi)容要求，又是九龍坡區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)給賴(lài)文友和重慶建工集團(tuán)量身定制的了，朗朗乾坤，法網(wǎng)飛飛你們好膽大妄為……！

答：本項(xiàng)目招標(biāo)依照招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，符合招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)和金融監(jiān)管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定 。

質(zhì)疑**： 我司擬將公司資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員全部平移進(jìn)另一家新成立公司，我公司隨即注銷(xiāo)。請(qǐng)問(wèn)：我公司用新公司投標(biāo)時(shí)，會(huì)提供工商相關(guān)證明，那前公司的業(yè)績(jī)、人員、獲獎(jiǎng)等認(rèn)可嗎？

答：前公司的業(yè)績(jī)、人員、獲獎(jiǎng)等不予認(rèn)可。

質(zhì)疑**：分公司社保，是否滿(mǎn)足本招標(biāo)文件要求？

答：同3.1回復(fù)。

質(zhì)疑**：本項(xiàng)目技術(shù)人是高級(jí)職稱(chēng)，那項(xiàng)目經(jīng)理就不應(yīng)該再用高級(jí)職稱(chēng)了，完全是浪費(fèi)。

答：項(xiàng)目經(jīng)理職稱(chēng)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

質(zhì)疑**：我司成立于****年，成立不足三年,是否可提供自成立以來(lái)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

答：本條按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

二、大堰地塊保障性租賃住房項(xiàng)目 補(bǔ)遺如下：

1、本項(xiàng)目投標(biāo)文件格式以答疑補(bǔ)遺發(fā)布的電子招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2、本項(xiàng)目地勘資料詳見(jiàn)附件。

3、本項(xiàng)目專(zhuān)用合同條款**.5.3 竣工結(jié)算原則中“當(dāng)按結(jié)算原則計(jì)算出的合同工程竣工結(jié)算價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)概算金額的，以概算金額為限價(jià)進(jìn)行結(jié)算（發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更的情況除外）。 修改為 “當(dāng)按結(jié)算原則計(jì)算出的合同工程竣工結(jié)算價(jià)超過(guò)概算審查意見(jiàn)建筑安裝工程費(fèi)的總額、單項(xiàng)工程**%的，以概算審查意見(jiàn)對(duì)應(yīng)金額的**%為限價(jià)進(jìn)行結(jié)算（發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更的情況除外）。”

注：本答疑及補(bǔ)遺（一）的 內(nèi) 容作為招標(biāo)文件的組成部分，原招標(biāo)文件內(nèi)容與本次發(fā)布的答疑及補(bǔ)遺（一）內(nèi)容不一致的，以本次發(fā)布的答疑及補(bǔ)遺（一）內(nèi)容為準(zhǔn)。

特此通知

招標(biāo)人： 重慶九龍城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 重慶市鼎運(yùn)工程咨詢(xún)有限公司

**2 5 年 3 月 5 日