序號(hào)

招標(biāo)文件條款

原文內(nèi)容

澄清后內(nèi)容

1

招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告→5.投標(biāo)文件的提交及不見面開標(biāo)說明→5.1

投標(biāo)文件應(yīng)通過全國公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日 **時(shí)**分 。

投標(biāo)文件應(yīng)通過全國公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年**月**日 **時(shí)**分 。

招標(biāo)文件其他涉及同一問題的地方做相應(yīng)變更。

2

招標(biāo)文件第四章合同條款及格式→第一部分合同協(xié)議書→四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

……

合同當(dāng)事人對(duì)合同價(jià)格形式的其他約定：。

合同當(dāng)事人對(duì)合同價(jià)格形式的其他約定：承包人根據(jù)經(jīng)審查合格備案的施工圖及按合同條款約定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)規(guī)范編制施工圖預(yù)算書報(bào)送發(fā)包人，由發(fā)包人組織進(jìn)行施工圖預(yù)算評(píng)審，經(jīng)評(píng)審后的總承包費(fèi)用乘以中標(biāo)下浮系數(shù)（中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）后的總額與中標(biāo)價(jià)格比較，低者作為工程總承包項(xiàng)目的實(shí)際合同總價(jià)。

3

招標(biāo)文件第四章合同條款及格式→第三部分專用合同條件

專用合同條件有修改，請(qǐng)投標(biāo)人重新下載招標(biāo)文件。

4

本項(xiàng)目工程量清單已于****年2月**日上傳至全國公共資源交易平臺(tái)(廣西·南寧)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。

投標(biāo)人疑問及回復(fù)

投標(biāo)人疑問

招標(biāo)人回復(fù)

1

招標(biāo)文件中，未提供《設(shè)計(jì)任務(wù)書》、《技術(shù)規(guī)格書》、建筑CAD圖紙等文件，導(dǎo)致后續(xù)關(guān)于設(shè)計(jì)部分的標(biāo)書編制工作無法推進(jìn)，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充。

本項(xiàng)目為方案設(shè)計(jì)完成后工程總承包項(xiàng)目，方案設(shè)計(jì)已上傳至全國公共資源交易平臺(tái)(廣西·南寧)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。

2

招標(biāo)文件中，未提供統(tǒng)一的招標(biāo)清單報(bào)價(jià)文件，本次投標(biāo)報(bào)價(jià)文件是否由投標(biāo)人根據(jù)自身設(shè)計(jì)方案自行編制投標(biāo)清單報(bào)價(jià)文件？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

本項(xiàng)目工程量清單已于****年2月**日上傳至全國公共資源交易平臺(tái)(廣西·南寧)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。

3

招標(biāo)文件中，提示本項(xiàng)目后續(xù)將提供招標(biāo)控制價(jià)文件，請(qǐng)問招標(biāo)人后續(xù)提供的招標(biāo)控制價(jià)文件是否僅為投標(biāo)總價(jià)控制上限？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

以招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)控制價(jià)為準(zhǔn)。

4

招標(biāo)文件中，未對(duì)招標(biāo)范圍進(jìn)行詳細(xì)說明及界面劃分，導(dǎo)致投標(biāo)人難以深入考慮設(shè)計(jì)文件編制及投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制，招標(biāo)人能否補(bǔ)充提供？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

以招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)清單為準(zhǔn)。

5

招標(biāo)文件中，“專用合同條件”第“**.9 設(shè)計(jì)費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)為固定價(jià)，如業(yè)主提出設(shè)計(jì)變更工作量較大，對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)調(diào)整的約定：不調(diào)整，總價(jià)包干，不因施工圖的方案更改、變更等因素而調(diào)整。（P**7）”與“**.3 工程進(jìn)度款...甲乙雙方按經(jīng)審批的實(shí)測(cè)繪建筑面積結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用，辦理最終結(jié)算手續(xù)（P**0）”表述不一致，投標(biāo)人理解為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)包干，除新增設(shè)計(jì)范圍外，設(shè)計(jì)費(fèi)用結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。請(qǐng)招標(biāo)人明確。

相關(guān)合同條款已作出調(diào)整，請(qǐng)投標(biāo)人重新下載招標(biāo)文件。

6

招標(biāo)文件中，“投標(biāo)人須知”第“1.2.4 采用的計(jì)價(jià)方法（適用于初步設(shè)計(jì)后工程總承包招標(biāo)）?工程量清單計(jì)價(jià)法 （P**）”與“專用合同條件”第“**.1.1 關(guān)于其他合同價(jià)格形式的約定：本項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)，合同價(jià)包含設(shè)計(jì)費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)為固定總價(jià)；建筑安裝工程費(fèi)由固定總價(jià)、暫估價(jià)及暫列金額三部分組成。（P**8）”結(jié)合理解，“投標(biāo)人須知”所指“工程量清單計(jì)價(jià)法”僅為固定總價(jià)部分設(shè)計(jì)與工程費(fèi)的組成文件，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)與建筑安裝工程費(fèi)計(jì)價(jià)方式為投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)包干，除建設(shè)單位增加建設(shè)內(nèi)容外，不論總價(jià)包干范圍內(nèi)的清單組成與竣工圖是否一致，設(shè)計(jì)費(fèi)與建筑安裝工程中標(biāo)合同總價(jià)即為竣工結(jié)算總價(jià)？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

取消“投標(biāo)人須知”第“1.2.4 采用的計(jì)價(jià)方法（適用于初步設(shè)計(jì)后工程總承包招標(biāo)）的勾選。相關(guān)合同條款已作出調(diào)整。

7

招標(biāo)文件中，“專用合同條件”第“**4.3.1 工程進(jìn)度付款申請(qǐng) ...如承包人在約定時(shí)間內(nèi)未能完成施工圖預(yù)算編制，則該專項(xiàng)工程進(jìn)度款在應(yīng)付金額中預(yù)留**%作為風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留金，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留金待該專項(xiàng)工程施工圖預(yù)算評(píng)審?fù)瓿珊笤僦Ц?。（P**0）”，若本項(xiàng)目為固定總價(jià)包干計(jì)價(jià)形式，則合同范圍內(nèi)部分應(yīng)不存在施工圖預(yù)算編制與審核工作，該表述是否有誤，投標(biāo)人理解為以“未能完成施工圖編制”作為預(yù)留**%作為風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留金的前提，而非施工圖預(yù)算編制。請(qǐng)招標(biāo)人明確。

按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8

招標(biāo)文件中，未提及投標(biāo)報(bào)價(jià)成本警戒價(jià)，未免各投標(biāo)人理解不一并惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，本項(xiàng)目是否設(shè)置投標(biāo)報(bào)價(jià)成本警戒價(jià)？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

按招標(biāo)文件執(zhí)行。

9

招標(biāo)文件中，未對(duì)裝飾工程的范圍進(jìn)行詳細(xì)表述，投標(biāo)人通常理解為承包范圍內(nèi)的天地墻表面的固定裝飾，不包括隔墻、抹灰、加固、軟裝、辦公等。請(qǐng)招標(biāo)人明確。

以招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)清單為準(zhǔn)。

**

招標(biāo)文件中，未明確招標(biāo)范圍內(nèi)主要材料品牌范圍，投標(biāo)人是否均按國產(chǎn)一類品牌進(jìn)行考慮？請(qǐng)招標(biāo)人明確。

以招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)清單為準(zhǔn)。

**

本項(xiàng)目施工范圍包含裝飾裝修工程、安裝工程、消防工程、空調(diào)工程、智能化工程、室外工程，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充具體工程施工內(nèi)容(例如智能化工程包含專業(yè))、與總包及其它施工單位的施工范圍詳細(xì)界面劃分表(例如一次機(jī)電、二次機(jī)電界面劃分)？

以招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)清單為準(zhǔn)。

**

本項(xiàng)目施工范圍是否包含軟裝工程，請(qǐng)招標(biāo)人明確，并給出相關(guān)界面劃分(例如裝飾燈具、辦公桌椅、成品柜等是否在本次招標(biāo)范圍)

以招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)清單為準(zhǔn)。

**

請(qǐng)招標(biāo)人明確本次招標(biāo)范圍內(nèi)“室外工程”具體施工內(nèi)容及區(qū)域范圍。

以招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)清單為準(zhǔn)。

**

請(qǐng)招標(biāo)人明確，本項(xiàng)目是否需要繳納總包管理費(fèi)及總包管理費(fèi)的具體費(fèi)率？總包所提供的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容？是否含垃圾清運(yùn)及處理，提供的具體措施服務(wù)內(nèi)容(例如垂直運(yùn)輸)及計(jì)費(fèi)方式？

以招標(biāo)文件及合同約定為準(zhǔn)。施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾不允許傾倒在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾由投標(biāo)人自行考慮清運(yùn)。

**

請(qǐng)招標(biāo)人明確施工圖預(yù)算的審核及審批具體流程、所需時(shí)間。

詳見專用合同條件。

**

請(qǐng)?zhí)峁┈F(xiàn)場(chǎng)總平面圖CAD版本，以便投標(biāo)單位編制施工總平面布置圖？

方案圖紙已上傳至全國公共資源交易平臺(tái)(廣西·南寧)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。

**

精裝單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，總承包單位是否已經(jīng)退場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地管理由誰負(fù)責(zé)？

單棟場(chǎng)地可以辦理移交，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地管理由后續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工單位負(fù)責(zé)；室外總平總承包單位還在施工，使用施工單位由精裝單位與總承包單位協(xié)商處理。

**

請(qǐng)?zhí)峁┤證AD建筑圖，以便進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)圖紙繪制。

方案圖紙已上傳至全國公共資源交易平臺(tái)(廣西·南寧)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。

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請(qǐng)?zhí)峁└鳂菞澘梢蕴峁┦褂玫拇怪边\(yùn)輸電梯的數(shù)量及位置。

單體中的室內(nèi)電梯均可使用，數(shù)量及位置詳見圖紙，根據(jù)使用單位需求申請(qǐng)辦理移交手續(xù)。

**

請(qǐng)招標(biāo)人明確本次投標(biāo)對(duì)于誠信綜合評(píng)價(jià)分，評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人的此項(xiàng)分值均以**0分計(jì)？

按招標(biāo)文件執(zhí)行，誠信綜合評(píng)價(jià)分按**0分計(jì)。

**

組成聯(lián)合體投標(biāo)的，是否聯(lián)合體各成員單位的業(yè)績(jī)均可以作為資格審查和詳細(xì)評(píng)審“資信業(yè)績(jī)”的投標(biāo)資料？

聯(lián)合體投標(biāo)的各成員單位提供的業(yè)績(jī)均認(rèn)可。

**

本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收付款比例能否提高到**%？

按招標(biāo)文件執(zhí)行。

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缺失裝修方案室內(nèi)效果圖、面圖及裝修方案文本。

方案圖紙已上傳至全國公共資源交易平臺(tái)(廣西·南寧)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。

**

缺失技術(shù)圖紙文件（包含室外總平面圖、裝修方案平面圖、裝修方案立面圖、裝修方案剖面圖及全套建筑、結(jié)構(gòu)和機(jī)電圖紙，明細(xì)如下:

(1)建筑:建筑設(shè)計(jì)說明、建筑平面圖、立面圖、剖面圖和大樣圖等。

(2)結(jié)構(gòu):結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖、梁配筋圖、樓板配筋圖等。

(3)電氣:電氣設(shè)計(jì)說明、高低壓系統(tǒng)圖及平面圖、商業(yè)(樓層)的動(dòng)力配電平面圖、照明平面圖、應(yīng)急照明平面圖、動(dòng)力配電箱系統(tǒng)圖、照明配電箱系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)圖等。

(4)給排水:給排水設(shè)計(jì)說明、商業(yè)(樓層)的給排水平面圖及系統(tǒng)圖等。

(5)暖通:暖通設(shè)計(jì)說明、主要材料表、商業(yè)(樓層)的空調(diào)、通風(fēng)平面圖及系統(tǒng)圖等。

本項(xiàng)目為方案設(shè)計(jì)完成后工程總承包項(xiàng)目，方案設(shè)計(jì)已上傳至全國公共資源交易平臺(tái)(廣西·南寧)，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。