長壽區(qū)智能化產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)科技金融服務(wù)中心升級項目公區(qū)裝修(1號樓、3號樓)答疑及補遺

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)將長壽區(qū)智能化產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)科技金融服務(wù)中心升級項目公區(qū)裝修(1號樓、3號樓)答疑及補遺發(fā)布如下：

答疑部分：

問1：現(xiàn)在的紙質(zhì)投標(biāo)保函市場太亂了，天天各種質(zhì)疑，整得我們都不知道開那個了，強烈建議招標(biāo)人和代理公司像重慶高新區(qū)的所有掛網(wǎng)項目投標(biāo)保函只要求現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬和電子投標(biāo)保函，本來這些紙質(zhì)投標(biāo)保函發(fā)生違約情況時候沒有一個能賠付的，一個**萬的紙質(zhì)投標(biāo)保函市場價才**0多塊錢，出現(xiàn)了賠付怎么可能賠付招標(biāo)人幾十幾百萬，只有轉(zhuǎn)賬和電子投標(biāo)保函對招標(biāo)人和業(yè)主才有保障，從而提高投標(biāo)人的違約成本。

答：本項目投標(biāo)保證金的繳納按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問2：本項目對紙質(zhì)投標(biāo)保函要求:開立人“應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀 行、保險機構(gòu)、融資擔(dān)保公司，其信用資質(zhì)、履約能力、擔(dān)保能力、賠付流程、安全保密 等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。請問如果融資擔(dān)保公司存在“限制高消費、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等”情況的一種或多種，是否符合上述要求？通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（全國法院信息綜合查詢 - 綜合查詢）查詢，重慶涪商融資擔(dān)保有限公司有終本案件，未履行金額:******1.**元， 在這種情況下，如果使用重慶涪商融資擔(dān)保有限公司出具的投標(biāo)保函參加投標(biāo)，是不是會廢標(biāo)？

答：如果融資擔(dān)保公司存在“限制高消費、終本案件、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等”情況的一種或多種，不符合招標(biāo)文件要求。如果使用具有這上述情況之一的融資擔(dān)保公司出具保函參加投標(biāo)的，經(jīng)核實后，其投標(biāo)保證金作無效處理。

在發(fā)出中標(biāo)通知書前，招標(biāo)人將對投標(biāo)人(至少中標(biāo)候選人或中標(biāo)人)遞交的紙質(zhì)投標(biāo)保函的真實性、合法性、有效性進行核驗，對核驗不合格或無法按紙質(zhì)投標(biāo)保函注明的核驗地點、核驗方式進行核驗的，視為投標(biāo)人未提交紙質(zhì)投標(biāo)保函，對已取得中標(biāo)候選人資格或中標(biāo)資格的投標(biāo)人，按相關(guān)規(guī)定取消中標(biāo)候選人資格或中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并移送相關(guān)部門處理。

補遺部分：

1、將本項目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知/3.2投標(biāo)報價中“**.本項目建筑安裝材料價格風(fēng)險參照《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步加強建筑安裝材料風(fēng)險價格管控的指導(dǎo)意見》渝建函(****)7號執(zhí)行。本項目主要材料及設(shè)備價格風(fēng)險內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法為：砂、碎石、水泥、瀝青混凝土、水泥穩(wěn)定碎石拌和料、商品砼、砌筑材料、鋼筋、商品砂漿，其它人工、材料、機械等均不調(diào)差。允許調(diào)整的主要建筑材料以本項目審核期（即****年第**期）《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）發(fā)布的信息價為基價（注：抗?jié)B商品砼價差調(diào)整按造價信息中同等級普通商品砼的價差執(zhí)行；若有缺項則由甲方核定基價），如施工期間以上材料價格（注：以《重慶工程造價》****年第**期（不執(zhí)行廠商信息價）為準(zhǔn)，其余缺項則以市場價為準(zhǔn)）均價變化幅度超過**%，則對中標(biāo)人的以上材料結(jié)算價格部分進行調(diào)整，以上材料結(jié)算價格=中標(biāo)材料價+[施工期間材料均價-《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）****年第**期公布的價格×（1±**%）]。其余材料及設(shè)備均由投標(biāo)人自主報價并采購，投標(biāo)人在報價時應(yīng)充分考慮整個施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價因素，不因市場價格的變化而調(diào)整。

注：施工期間是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同原定竣工時間之后，《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價格）公布的材料價格相比****年第**期公布的材料價格增加的，不予納入施工期間材料價格算術(shù)平均值的計算；《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價格）公布的材料價格相比****年第**期公布的材料價格降低的，納入施工期間材料價格算術(shù)平均值的計算?！?

修改為：“**.本項目建筑安裝材料價格風(fēng)險參照《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步加強建筑安裝材料風(fēng)險價格管控的指導(dǎo)意見》渝建函(****)7號執(zhí)行。本項目主要材料及設(shè)備價格風(fēng)險內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法為：砂、碎石、水泥、瀝青混凝土、水泥穩(wěn)定碎石拌和料、商品砼、砌筑材料、鋼筋、商品砂漿，其它人工、材料、機械等均不調(diào)差。允許調(diào)整的主要建筑材料以本項目審核期（即****年第1期）《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）發(fā)布的信息價為基價（注：抗?jié)B商品砼價差調(diào)整按造價信息中同等級普通商品砼的價差執(zhí)行；若有缺項則由甲方核定基價），如施工期間以上材料價格（注：以《重慶工程造價》****年第1期（不執(zhí)行廠商信息價）為準(zhǔn)，其余缺項則以市場價為準(zhǔn)）均價變化幅度超過**%，則對中標(biāo)人的以上材料結(jié)算價格部分進行調(diào)整，以上材料結(jié)算價格=中標(biāo)材料價+[施工期間材料均價-《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）****年第1期公布的價格×（1±**%）]。其余材料及設(shè)備均由投標(biāo)人自主報價并采購，投標(biāo)人在報價時應(yīng)充分考慮整個施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價因素，不因市場價格的變化而調(diào)整。

注：施工期間是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同原定竣工時間之后，《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價格）公布的材料價格相比****年第1期公布的材料價格增加的，不予納入施工期間材料價格算術(shù)平均值的計算；《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價格）公布的材料價格相比****年第1期公布的材料價格降低的，納入施工期間材料價格算術(shù)平均值的計算。”

2、將本項目招標(biāo)文件第四章合同條款及格式/第三部分專用合同條款/**.價格調(diào)整中“市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：本項目建筑安裝材料價格風(fēng)險參照《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步加強建筑安裝材料風(fēng)險價格管控的指導(dǎo)意見》渝建函(****)7號執(zhí)行。本項目主要材料及設(shè)備價格風(fēng)險內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法為：砂、碎石、水泥、瀝青混凝土、水泥穩(wěn)定碎石拌和料、商品砼、砌筑材料、鋼筋、商品砂漿，其它人工、材料、機械等均不調(diào)差。允許調(diào)整的主要建筑材料以本項目評審期（即****年第**期）《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）發(fā)布的信息價為基價（抗?jié)B商品砼價差調(diào)整按造價信息中同等級普通商品砼的價差執(zhí)行，若有缺項則由甲方核定基價），如施工期間以上材料價格（以《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）為準(zhǔn)，均價變化幅度超過**%，則對中標(biāo)人的以上材料結(jié)算價格部分進行調(diào)整，以上材料結(jié)算價格=中標(biāo)材料價+[施工期間材料均價-《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）****年第**期公布的價格×（1±**%）]。其余材料及設(shè)備均由投標(biāo)人自主報價并采購，投標(biāo)人在報價時應(yīng)充分考慮整個施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價因素，不因市場價格的變化而調(diào)整。

注：施工期間是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同原定竣工時間之后，《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）公布的材料價格相比****年第**期公布的材料價格增加的，不予納入施工期間材料價格算術(shù)平均值的計算；《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）公布的材料價格相比****年第**期公布的材料價格降低的，納入施工期間材料價格算術(shù)平均值的計算?！?

修改為：“市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：本項目建筑安裝材料價格風(fēng)險參照《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進一步加強建筑安裝材料風(fēng)險價格管控的指導(dǎo)意見》渝建函(****)7號執(zhí)行。本項目主要材料及設(shè)備價格風(fēng)險內(nèi)容、范圍及調(diào)整方法為：砂、碎石、水泥、瀝青混凝土、水泥穩(wěn)定碎石拌和料、商品砼、砌筑材料、鋼筋、商品砂漿，其它人工、材料、機械等均不調(diào)差。允許調(diào)整的主要建筑材料以本項目評審期（即****年第1期）《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）發(fā)布的信息價為基價（抗?jié)B商品砼價差調(diào)整按造價信息中同等級普通商品砼的價差執(zhí)行，若有缺項則由甲方核定基價），如施工期間以上材料價格（以《重慶工程造價》****年第1期（不執(zhí)行廠商信息價）為準(zhǔn)，均價變化幅度超過**%，則對中標(biāo)人的以上材料結(jié)算價格部分進行調(diào)整，以上材料結(jié)算價格=中標(biāo)材料價+[施工期間材料均價-《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）****年第1期公布的價格×（1±**%）]。其余材料及設(shè)備均由投標(biāo)人自主報價并采購，投標(biāo)人在報價時應(yīng)充分考慮整個施工期內(nèi)材料、設(shè)備的漲價因素，不因市場價格的變化而調(diào)整。

注：施工期間是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同原定竣工時間之后，《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）公布的材料價格相比****年第1期公布的材料價格增加的，不予納入施工期間材料價格算術(shù)平均值的計算；《重慶工程造價》（不執(zhí)行廠商信息價）公布的材料價格相比****年第1期公布的材料價格降低的，納入施工期間材料價格算術(shù)平均值的計算?！?

注：本次答疑及補遺文件與招標(biāo)文件有不一致的地方，以本次答疑及補遺文件為準(zhǔn)，請各投標(biāo)人自行下載。無論下載與否，本答疑及補遺文件通知一經(jīng)發(fā)布，均視為投標(biāo)人已全部知曉招投標(biāo)有關(guān)內(nèi)容。

招標(biāo)人：重慶盈地實業(yè)（集團）有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：重慶豐達(dá)建設(shè)咨詢有限公司

****年2月**日