一、項目基本情況
原公告的采購項目編號： JSZC-******-JZCG-C****-****
原公告的采購項目名稱： 泰興市黃橋初中教育集團新城分校物業(yè)服務項目
首次公告日期： ****-**-**
二、更正信息
更正事項： 采購文件
更正內(nèi)容：
1、原競爭性磋商文件第**頁
| 5.2詳細評審 | |
| 評審因素 | 評審內(nèi)容及標準 |
| 報價評審 （**分） | 資格審查和響應性評審合格且投標價格最低為評標基準價，其價格分為**分。其他投標人的價格分按照下列公式計算（小數(shù)點保留兩位）：投標報價得分=（評標基準價／投標報價）×**分（保留兩位小數(shù)）。 |
| 企業(yè)實力及信譽 （**分） | 1、投標人通過 ISO**** 質(zhì)量管理體系認證，且在有效期內(nèi)，得 2分； 2、投標人通過 ISO****1 環(huán)境管理體系認證，且在有效期內(nèi)，得 2分； 3、投標人通過ISO****1 職業(yè)健康安全管理體系認證的，且在有效期內(nèi)，得2分； 4、投標人通過GB/T ****4-****/（原 SA****）社會責任管理體系認證，且在有效期內(nèi)，得2分； 注：以上均須提供證書復印件及中國認監(jiān)委網(wǎng)站（http://www.cnca.gov.cn/）查詢截圖并加蓋投標人公章，否則不得分。 |
| 投標人****年1月以來（以發(fā)文時間為準）投標人承接過的類似公共物業(yè)（非住宅物業(yè)）管理服務項目中獲得過住建部門（物業(yè)管理行政主管部門）表彰的：評為國家級的，得4分；省級的，得3分；地市級的，得2分；區(qū)縣級的，得1分。 本項最高得4分，同一項目以最高評定等級計分。以上證書的復印件加蓋投標人公章。無法提供授予部門官方發(fā)放的獲獎文件的，本項不計分值。 | |
| 企業(yè)業(yè)績 （4分） | 投標人自 ****年1月以來（以合同簽訂日期為準）承接過類似項目的，有一項得2分，最高不超過4分。 投標時必須同時提供以下證明材料：合同和合同期內(nèi)任意一期發(fā)票及銀行出具的收款回單復印件，加蓋投標人公章，否則不得分。 |
| 擬派物業(yè)服務人員（6分） | 綠化工作人員需具備初級職稱及以上證書，此項為3分；水電維修人員必須持有高、低壓電工作業(yè)證，此項3分；此項最高得6分，項目經(jīng)理和保潔人員不可兼任。 投標時必須提供證書復印件及由投標人為其繳納的上月或當月社保證明材料復印件，加蓋投標人公章；否則不得分。 |
| 管理服務理念和目標 （8分） | 根據(jù)本項目的特點提出合理的物業(yè)管理服宗旨、管理定位、理念、目標等，投標人的管理模式能夠切合實際，且安全可行。（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 管理方式和工作計劃 （8分） | 有完善的組織架構(gòu)、作業(yè)流程圖、管理運作機制，工作計劃、管理指標承諾等（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 管理制度和檔案管理 （8分） | 有科學完善的管理規(guī)章制度；檔案的建立規(guī)范，檔案的管理科學合理。（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 人員配備和培訓管理 （8分） | 人員培訓和考核制度，明確培訓的目標、內(nèi)容、培訓方式；考核內(nèi)容設定科學合理。（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 實施方案 （8分） | 保潔、綠化養(yǎng)護、水電、消防、獎懲措施符合招標需求，切實可行。（五項工作針對性明確、切合實際需求，每一項優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 應急處置措施（8分） | 對物業(yè)區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件的應急預案及相應措施。（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
現(xiàn)更正為：
| 5.2詳細評審 | |
| 評審因素 | 評審內(nèi)容及標準 |
| 報價評審 （**分） | 資格審查和響應性評審合格且投標價格最低為評標基準價，其價格分為**分。其他投標人的價格分按照下列公式計算（小數(shù)點保留兩位）：投標報價得分=（評標基準價／投標報價）×**分（保留兩位小數(shù)）。 |
| 企業(yè)實力及信譽 （8分） | 1、投標人通過 ISO**** 質(zhì)量管理體系認證，且在有效期內(nèi)，得 2分； 2、投標人通過 ISO****1 環(huán)境管理體系認證，且在有效期內(nèi)，得 2分； 3、投標人通過ISO****1 職業(yè)健康安全管理體系認證的，且在有效期內(nèi)，得2分； 4、投標人通過GB/T ****4-****/（原 SA****）社會責任管理體系認證，且在有效期內(nèi)，得2分； 注：以上均須提供證書復印件及中國認監(jiān)委網(wǎng)站（http://www.cnca.gov.cn/）查詢截圖并加蓋投標人公章，否則不得分。 |
| 企業(yè)業(yè)績 （8分） | 投標人承接過公共物業(yè)（非住宅物業(yè)）項目的物業(yè)管理服務業(yè)績，每有一個得2分最高不超過8分。 須提供的證明資料： （1）投標人與業(yè)主單位簽訂的物業(yè)服務合同復印件； （2）中標（成交）通知書復印件； （3）提供合同期內(nèi)任意一期發(fā)票及銀行出具的收款回單復印件。 上述三項證明資料必須同時提供，缺一不可，僅提供證明資料之一的不計分值 |
| 擬派物業(yè)服務人員（6分） | 水電維修人員必須持有低壓電工作業(yè)證，此項6分；此項最高得6分，項目經(jīng)理和保潔人員不可兼任。 投標時必須提供證書復印件及由投標人為其繳納的上月或當月社保證明材料復印件，加蓋投標人公章；否則不得分。 |
| 管理服務理念和目標 （8分） | 根據(jù)本項目的特點提出合理的物業(yè)管理服宗旨、管理定位、理念、目標等，投標人的管理模式能夠切合實際，且安全可行。（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 管理方式和工作計劃 （8分） | 有完善的組織架構(gòu)、作業(yè)流程圖、管理運作機制，工作計劃、管理指標承諾等（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 管理制度和檔案管理 （8分） | 有科學完善的管理規(guī)章制度；檔案的建立規(guī)范，檔案的管理科學合理。（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 人員配備和培訓管理 （8分） | 人員培訓和考核制度，明確培訓的目標、內(nèi)容、培訓方式；考核內(nèi)容設定科學合理。（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 實施方案 （8分） | 保潔、綠化養(yǎng)護、水電、消防、獎懲措施符合招標需求，切實可行。（工作針對性明確、切合實際需求，優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
| 應急處置措施（8分） | 對物業(yè)區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件的應急預案及相應措施。（優(yōu)得8分，良好得4分，一般得1分，文字敘述無針對性不得分。） |
2、獲取競爭性磋商文件的時間順延至****年3月4日**時**分
3、提交首次響應文件截止時間、開啟時間順延至****年3月**日上午9時**分。
更正日期： ****-**-**
三、其他補充事宜
無
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
單位名稱：泰興市黃橋初中教育集團新城分校
單位地址：泰興市黃橋鎮(zhèn)金溪路西側(cè)
聯(lián)系人：仲先生
聯(lián)系電話：**********6
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
單位名稱：泰興市公共資源交易中心
單位地址：泰興市文昌東路**號
聯(lián)系人：黃、呂、顧女士
聯(lián)系電話：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黃、呂、顧女士
電話：****-********
五、附件（適用于更正中標、成交供應商）
無
附件： JSZC-******-JZCG-C****-****采購文件.doc
